包括達文西/新竹一號/大靜隱/首相花園/水漾/椰林科大系列/惠宇青雲
豐邑的案子的主要的賣點是"點",每個案子都是在角地,地點變佈高鐵站/希爾頓飯店/輕軌捷運週邊
生活機能以及增值機會大,不過房子格局建材普普
椰林坤山的案子的主要賣點是"建材",地磚壁磚衛浴廚具....無一都是歐洲進口的高級建材
住在房子裡,視覺上空間上是很舒服很享受的
惠宇以及大濟的訴求是在整體社區規劃/結構以及細膩的施工工法
建築物是安全的是歷久彌新的,還有很多貼心的構思融合在建築物內
總體而言,每個建案都有特色,不過什麼才是最重要的呢 ?
對我而言,一棟安全的建築一棟歷久彌新的百年建築才是為重要的
至於建材....廚具這些,找個設計師多花點錢裝修,老公寓也是能弄得美輪美奐
說到"地點",這是無可取代的,投資房產的都強調"地段地段地段"不過豐邑的在921有不良的紀錄,
要不要買豐邑的房子就見仁見智了
tennis222222 wrote:
這幾天陸續看了新竹以...(恕刪)
如果大大對這一類的房子有興趣，我建議，可以再參考東京六本木。雖然他也說已經快賣完了。
其實，要以建材與規劃來說，我覺得會比青雲好。因為，至少沒有浪費水的戲水池。公設比也只有26%。
1、看一些同事目前再竹北租房子或已購屋的，每天一大早就要起床，趕著上班，趕著塞車，7：30出門，到公司也已經8：20，所謂時間就是金錢，再過個3年，關埔的大樓都蓋起來了，上個班不就要塞上1小時~1小時半，相較之下，我本人目前住埔頂路華廈，從出門到公司，頂多20分，多付出一些金錢，省下了油錢，多出了睡眠時間，也省去了塞車之苦。
2、整個竹北大致上區分，高鐵，台科大，縣治一期，縣治二期，但以生活便利而言，還是集中再縣治一期，文化中心一代，文化中心歷經了多少年，才發展到如經的人氣，而高鐵已經發展了近10年，還是人煙稀少，那台科大要等幾年呢?關埔的交通便利，是新竹縣市找不到可取代的優勢，有2個交流道，東西向快速道路，公道五，生活便利更是不用說，近清大夜市，關東夜市，走公道五又有大潤發，愛買，特立屋，最近再關埔內又開了一家Homebox，最方便的就是，Costco好市多就再我家旁，買東西不用開車，直接把購車推回家。
簡單的理由，1、塞車、時間，2、交通、生活便利、未來增值。
歡迎大家來和我作鄰居（A1高樓層住戶）
交通四通八達，高鐵、高速公路都是我家常用的選擇。
上班的話，每天省下來的時間(進園區)來回至少有一個小時。
出遊的話，就更不在話下。
日常生活有COSTCO及關東橋，或是週末新竹市區(應該會坐內灣線進市區)，竹北也只是過橋就到了。
公園綠地，我比較期待的是交清校園和尖石等後山，對於居家周邊的公園反倒是敬謝不敏。
(除了台北市區的公園之外，許多我看到的公園，反而成為遊民或青少年聚集之處)
青雲的長期棟距不是靠公園，而是前方未重劃地區的低容積率，可能比較是棟距的保障)
不過選擇青雲，單純是因為惠宇或是工地主任洪主任的關係。
選的是個安心(洪主任)和清靜(無店面，公設豐富，售後負責)。
慈雲路西半邊看起來挺隔絕的，每條路都是[going nowhere]，可以避免借道車流的噪音灰塵，這也是我覺得難得的優點。
是貴了點，不過長期下來，我還是比較會在能力範圍內，選擇珍惜品牌價值的廠家。
(我不相信板上嫌貴的各位，日常的食衣住行都是選最便宜的商品來消費)
變電所就見仁見智，信者恆信，不信者恆不信了。
惠宇的高層和豐X雖然淵源深遠，在台中還合資成立惠豐順進行永春市地重劃
但是我想經營團隊要是知道在新竹被視為是同級廠商/產品，應該會躲進棉被裡哭吧?!
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