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光埔一二期重劃區商場情報及討論

hydrogen1104 wrote:
有長期關注新竹房市的人都知道,每年都有人說,新竹不值xx萬的行情啊,然後每年繼續創新高。你問我的話,我認為新竹一定會上40,而且不會是天花板,不信的話,讓我們繼續看下去吧

有一天吧,但行情說的是現在不是未來行情。
我們談的那塊地,除非是建商買來養地,不然現在或不久之後蓋,沒這個行情。
sunyearhuang wrote:
有一天吧,但行情說的(恕刪)


養地也很正常啊,大家不是都這樣玩嗎
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
hydrogen1104 wrote:
養地也很正常啊,大家不是都這樣玩嗎

養地很正常,但不是所有的地會養。建商也要有營運,資金也要週轉動。
不然,光埔這區現在應該還是光凸凸一片吧。
迪卡農旁這塊地要養到房價40萬/坪,可能有得養。
第一銀行趕工順利,
應該月中開始營運!

業務消息:雲智匯最後一間店面洽談中,
已經要達成滿租了!(招商租賃中心也算的話)
新竹縣市最高層辨公室也亮燈了
真羨慕這層的員工
360度無限視野

市場上錢真多,滿到辨公室來了

Callus wrote:
業務消息:雲智匯最後一間洽談中,
忘了還有車位可賣
所以33/P,一定可以賺到錢

靠慈雲路看起來是4併3~4房,共88戶
另一棟應是5~6併2~3房

mobile3803 wrote:
剛好回本,剩下就靠賣店面了,才能賺到錢
mobile3803 wrote:
應會照原建照去蓋
2...(恕刪)

若一棟住宅一棟辦公室的格局,
很容易變成富春居2.0版....
不過一房看來沒有很好賣,
感覺建照會打掉重送吧!?
mobile3803 wrote:
忘了還有車位可賣所以33...(恕刪)


客觀來看,介壽段都離33有段距離了
Costco這塊應該不可能33啦

昌禾陸橋旁搞不好都沒這價格了

景氣在這樣走下去,勢必衝40up
鑫豐建照只有174戶
應沒有1房格局
不過以目前熱錢太多
改成雲智匯2.0也不錯

Callus wrote:
不過一房看來沒有很好賣,
感覺建照會打掉重送吧!?
mobile3803 wrote:
大概會被附近住戶停滿...(恕刪)

其實只要機車停車格開始學台北柯p收費絕對不會不夠

現在就是一堆免費仔長期佔用
如果我家裡有一台機車 社區也只有一個格子 外面不收費的情況下
我一定停外面先佔位子啊

空出來的機車格可以留給親友來訪時使用或搞不好可以租出去賺錢

以前關新路停車格週末沒收費的時候全都停滿滿 大概一堆人週五晚上就開車出去佔位子 家裡的格子留給週末來訪的親友

現在週末也有收費就比較不會有完全找不到停車格的情況
資源就不會浪費了
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