新竹市長林志堅住你幸福：興建1500戶「只租不售」的社會住宅--->蓋哪邊比較好? (第7頁)

ddcatt
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61樓

2014-12-04 16:10

VICCHEN2006 wrote:
社會住宅的興建成本靠租金要多少年才能回收？...(恕刪)

也還好吧，
那些包租公包租婆，
有在擔心租金沒辦法回收的嗎？

既然民間都可以，
那政府找公有地自建，
地都不要錢了，要回收建築費用，
了不起十年就能回本了。

補貼租金才是政府不願意負責的手法，
這種政策又省事又不怕出錯，
就跟老人年金一樣, 選舉前還能喊喊價，
慷的都是納稅人的凱。

歡迎光臨https://500px.com/ddcat

ken6068

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62樓

2014-12-04 16:15

jack009 wrote:
有建商被警，就是不一...(恕刪)

還是你聰明

repuation

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63樓

2014-12-04 16:21

1500戶，新竹
挖~ 佳龍哥我們也要

班班真哎

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64樓

2014-12-04 16:23

VICCHEN2006 wrote:
贊成。
社會住宅的興...(恕刪)

新北需要15萬戶，來吧朱朱倫~我們看你了

r6543210

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65樓

2014-12-04 16:26

Sunlight1203 wrote:
蓋在竹北吧！好地方需...(恕刪)

新竹市長蓋新竹縣?!!

chowjy

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66樓

2014-12-04 16:27

最好的地點當然是 costco旁邊,

最精華的地方,打房才能立竿見影!!

VICCHEN2006

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67樓

2014-12-04 16:35

ddcatt wrote:
既然民間都可以，
那政府找公有地自建，
地都不要錢了，要回收建築費用，
了不起十年就能回本了。
..(恕刪)

十年就能回本了....有這麼好賺？那是應該廣建社會住宅。

當初在新北市買了一戶約30坪的房子700萬，租人16000一個月，要四十幾年才能回本，最後還是賣掉了。

stockholm

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68樓

2014-12-04 16:36

wyldkao wrote:
1500戶..都可以造一個小鎮了~~...(恕刪)

就一個里差不多

Nelson5

Nelson5
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69樓

2014-12-04 16:36

台灣喊社會住宅本來就是喊爽騙選票的居多

設定低收入戶, 地點就變成燙手山芋, 地點太好, 為了1500戶還未必是選票的選票, 得罪周邊五千戶已經是選票的選票, 地點太差, 結果只住了一半, 那剩下的空屋剛好變成吸毒, 遊民之家, 過個三五年就會變成只剩1/4住戶...

如果地點很好, 門檻不清楚,加上台灣人貪小便宜又太聰明, 收入要低於80萬, 是有單據的還是沒單據的? 夜市擺攤的月入10幾萬, 申請會不會通過? 爸爸有三間空房租人的, 兒子夫妻全家收入不到80萬可不可以申請?

那請問年收入24萬, 和年收入79萬的申請誰會通過, 1500戶其實說多不多, 如果地點搶手, 光是申請資格就會弄出很多爭議, 怕成為低收入戶的貧民住宅, 又怕收不到租, 設低標, 例如36萬年收入以上才可以申請, 那就會有人跳出來, 市政府看不起"真正"低收入的人, 不設門檻, 那就是..拜託議員, 拜託立委, 透過關係...如果地點真的很熱門, 於是就會出現民代爸爸有透天, 敗家子兒子去搶個社會住宅, 仍然回家祖孫三代住一起, 但是社會住宅轉租賺差價...