環球購物中心世博館消息國賓影城確定進駐 (第7頁)

phalex3
個人積分：25分
文章編號：50149457

25分

61樓

2014-05-15 10:11

F.U.01 wrote:
一下子說要讓小朋友上學安全一下子又提到信義區完全不同需求的東西搞再一起
投資客就是這樣見人說人話見鬼說鬼話

你的記憶體不足哦去擴充一下

只記得我寫上學安全, 不記得我後面寫的

順便在天橋上面開一些商店賣一些吃的用的

促進經濟發展還可以從橋上欣賞來往的車流

我已經怕你看不懂寫得很簡單了

沒想到看完你又馬上忘了

現在你不懂說不定看不起這個計畫

幾年後你會經過的時候會罵說這地方太繁榮了投資客賺翻了

kohojumin

kohojumin
個人積分：40分
文章編號：50149534

40分

62樓

2014-05-15 10:15

F.U.01 wrote:
慈雲路設空橋真的是白...(恕刪)

電扶梯應該是沒太大必要，
F大都知道中環到半山的電扶梯，但這兩者性質實在不同。
那應該也看過國外那種有二樓店面的戶外outlet,
就算沒有的話，台北新光三越跟或新板特區的空橋看過吧。

光埔空橋是要將整區二樓店家串連，這樣在各建築物二樓店面間逛街就不用上下樓梯。
跟單純過馬路用的天橋作用應該有很大差別。

不管如何，世博也好，高鐵影城也好，光埔空橋商圈也好，
新竹多的休閒場所對大家都好。

BMEH

BMEH
個人積分：0分
文章編號：50149594

0分

63樓

2014-05-15 10:18

F.U.01 wrote:
信義計畫區都來了不錯...(恕刪)

那裡明明就是商二用地,那裡是純住宅區?
在商業區用地規畫空橋和店舖促進繁榮不對嗎?

F.U.01

F.U.01
個人積分：86分
文章編號：50149758

86分

64樓

2014-05-15 10:26

BMEH wrote:
那裡明明就是商二用地,那裡是純住宅區?
在商業區用地規畫空橋和店舖促進繁榮不對嗎?

第二種商業區(俗稱商二)：為供住宅區與地區性之零售業、服務業及其有關商業活動之使用而劃定之商業區

你覺得信義計畫區是提供住宅區零售業的商業區嗎?

把新竹任何一個地方拿來跟信義計畫區比就是懶趴比雞腿

新竹要的是小而美小而精緻的方向

無奈投資客只想炒樓市政府只想都更賣地

就繼續這樣看下去吧.....

還有你們都離題了被光埔投資客轉移焦點我們不是原本在討論世博天燈嗎??

國賓走藝術電影我是覺得也是一個方向啦

但我不看好環球這個金主...

有朋友在新竹世博裡面工作一年左右吧最近也離職了因為看不到世博這邊的未來....

F.U.01 = F k you 01

kohojumin

kohojumin
個人積分：40分
文章編號：50149895

40分

65樓

2014-05-15 10:34

F.U.01 wrote:
第二種商業區(俗稱商...(恕刪)

信義區也是有住宅也是有商業區。
新竹市有心向信義計畫區看齊我倒是很樂觀其成。
雖然規模不可能這麼大，但也是小而美的信義計畫區。
大大何必這麼妄自菲薄。

F.U.01

F.U.01
個人積分：86分
文章編號：50149977

86分

66樓

2014-05-15 10:38

kohojumin wrote:
信義區也是有住宅也是...(恕刪)

的確但新光AX 到101那塊絕對不是商二用地

空橋需要百貨搭配

否則逛街什麼時候需要逛到二樓還要逛?? 還要穿過好幾條街?

光譜那塊商二就那麼小一點點

拿板橋那個空橋比或許光埔會比較接近但最後就是淪為放著好看吧

F.U.01 = F k you 01

phalex3

phalex3
個人積分：25分
文章編號：50150267

25分

67樓

2014-05-15 10:51

F.U.01 wrote:
新竹要的是小而美小而精緻的方向

慈雲路潮區計畫就是小而美小而精緻的計畫區

政府做到你要的你卻上來罵政府只是炒地

舉信義計畫區只是舉例說明讓你了解這天橋不是一般過馬路用的天橋

我講的不是很單純只是要平安上學, 順便逛街吃東西的小確幸而已

有說這個地方要跟信義區一樣繁榮嗎...

變成懶趴比雞腿...

有點好笑

kohojumin

kohojumin
個人積分：40分
文章編號：50150470

40分

68樓

2014-05-15 11:01

F.U.01 wrote:
的確但新光AX 到...(恕刪)

光埔那確實有規劃影城百貨公司還有costco等商場。
以新竹來說算是高密度商業區了。

雖然百貨影城還不知道會不會蓋，
但光慈雲路兩側跟慈濟路一側還有龍山東路，
這空橋串連的一二樓店面區域也夠大，
搭幾座空橋讓你可以當成平面商場舒適的逛街當然好啊。

F.U.01

F.U.01
個人積分：86分
文章編號：50150823

86分

69樓

2014-05-15 11:17

kohojumin wrote:
光埔那確實有規劃影城...(恕刪)

1. costco 這種量販店應該不算高度密集商業區該有的東西

2. 不管光埔高鐵還是世博我的看法都一樣

沒有一個有力的幕後招商團隊最終都是白搭

為什麼我一直看衰光埔? 因為我還沒看到真正發展的點只看到投資客炒樓

相形之下我還比較相信世博至少現在世博那邊千甲還沒開始蓋

真的消息出來不會是建商放來炒樓用的.....

但沒有真的商業集團來搞只是雙益這些建商看看喜來登.....

大概就知道最終結果會是怎樣.....

F.U.01 = F k you 01

kohojumin

kohojumin
個人積分：40分
文章編號：50151140

40分

70樓

2014-05-15 11:32

F.U.01 wrote:
1. costco ...(恕刪)

應該說信義計劃區這種已開發區的租金無法讓costco這種需要大面積量販店進駐。
但是以costco的集客力來看，先出現costco再發展成商圈的例子還不少。
內湖區就是一個例子。

光埔一期有空橋的建案快蓋好了，
到時空橋商場能不能吸引人來逛逛，不妨就繼續看下去。

環球購物中心世博館消息 國賓影城確定進駐

環球購物中心世博館消息國賓影城確定進駐