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晴空匯(FB)看屋心得


q169 wrote:
建議去現場看 你會發現 中間的住戶 無法利用210巷進出
210巷大概只能供給到前三排透天進出
中間那一排得繞一圈從後面過來.....別太相信google map上的

喔,承購戶出現了,失敬!
如果爭執的是綠色段。
那段應該不是既成道路,抗議鄰居是不應該主張那原來是有一條路的。
但既然當初申請執照是規劃消防通道也換取了容積。
這通道又對鄰居出入有重大影響,最後還是得開放。
建商短時間是可以跟居民玩貓捉老鼠,以後管委會玩不起。
第一理虧,第二鄰居因重大利益關係一定長期對抗,管委會呢?
如果當初建商許諾那紅綠段是FB的私用空間(不管合約上或廣告示意圖都算),最好你們成立管委會後就開放通行,
但可和建商協商補償(金錢或其它設備設施)。
不是sunyearhuang大說的那條。
"團圓嚕"大補充的也有一點差異。

消防通道是第三張圖中的紅虛線部份。
建商要透過黃色虛線的部份,和舊巷道搭接起來。
問題出在建商用各種理由把紅色虛線封住不給過。

建商的圖


開發前 from google earth 2011/11/28


開發中 from google earth 2014/2/24

aklasse wrote:
不是sunyearhuang大說的那條。
"團圓嚕"大補充的也有一點差異。
消防通道是第三張圖中的紅虛線部份。
建商要透過黃色虛線的部份,和舊巷道搭接起來。

哇,連google的舊衞星圖都有!
看起來,紅色線原本是沒有路的。
變成消防通道後,應該嘉惠不少舊社區的住戶
這樣居民應以開放空間的消防通道要求開放公眾通行,說是既成道路是比較沒道理。
建商既然開放空間換得了容積,也無話可說,就是開放吧!
今天路過,好像是開放的(有車進出)。

sunyearhuang wrote:
今天路過,好像是開放的(有車進出)。


確實是汽機車可進出!

這奸商實在很扯, 這樣一搞難道房子還賣得掉?



greenTi wrote:
確實是汽機車可進出!
這奸商實在很扯, 這樣一搞難道房子還賣得掉?


新竹有錢的盤子不少啊, 不然一個921的危樓建商怎麼可能在新竹活下來...
開發前的圖,看不出有路

aklasse wrote:
不是sunyearhuang...(恕刪)

mobile3803 wrote:
開發前的圖,看不出...(恕刪)



開發前有沒有路重要嗎?現在已經是路了! "千坪中庭花園"這樣有沒有算是廣告不實?


greenTi wrote:
開發前有沒有路重要嗎?...(恕刪)


因為那邊的住戶死咬說那邊以前有路....
2.5ppm wrote:
因為那邊的住戶死咬說那邊以前有路....


是阿 因為建案地勢比較高 為了開路到巷子裡 所以建了一條有點像高架的路 把原本的路切了一節一節了

小弟一直在想
那如果要按規矩來 那是不是要把後面的防火巷違規使用都拆了

AndyLAN999 wrote:
那如果要按規矩來 那是不是要把後面的防火巷違規使用都拆了


那邊整片都是鐵皮屋加蓋是不是也要一起檢討
很多人就是這樣
說別人房子增建危害到他的權益
卻沒想到自己的房子有鐵皮屋跟防火巷外推
最好的方法是政府要硬起來
大家照著規矩走
還給市民一個乾淨的市容
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