因為我以前就是買類似樓中樓這樣的案件,如今很不容易賣掉了(剛剛賣掉)
住了兩年半,賣掉幾乎沒有賺,很難相信吧!且更難相信的是...
我算是賣高的了,因為我的裝潢好....
多看看一般的案件吧!不然就是多做些樓中樓的功課,或是問問買過樓中樓的人
相信他們會給你叫中肯的回覆!
很多人都是因為預算的考量所以買這種利用率高的房子,感覺賺到,但我的案例說給你聽好了
兩年半前我跟兩個朋友一起看房,我們當時都約28~29歲,預算不高,且當時竹北是炸子雞
他們約我一起買竹北,但我考量我是台北人,只是在這園區工作,以後就會回台北
所以不想花太多預算,因為我最終還是想回台北
結果,其中一個硬著頭皮花六百多萬買竹北,因為他的長輩對他說,現在省錢去買
只能讓你少花錢,但你忍痛多花點錢買在保值或增值的地方,你能邊住邊賺,我當時不是沒能力買
只是不想把自己搞得這麼硬,如今他的房子現在值九百多萬,我只能苦笑
另一個花五百多買在新竹,地點跟案件都很普通,今年他換工作到南部了,增值雖沒有竹北的高
但他還是淨賺了快50萬....
這兩個案例就血淋淋發生在我身上,所以,買房是學習,賣房是經驗,雖都得到了
但就是回不去了,哈哈
但也不是跟你說竹北一定好,現在已經漲到快高點了,跟進的成本已經不比以前
但我想保值是絕對沒問題,有機會還是想辦法多弄點預算,買個好地點好案件的房子吧!
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