機場或百貨公司,賣您100元/碗!
自己問問自己,在什麼樣的情形下,您會接受100元/碗的陽春麵,大概就了解!
食物有其替代性,房屋也是.
會買高價宅者,大多是為了凸顯身分,品味,或投資,增值,避稅及注重隱私安全,
現在若有台中的建商,比如龍寶,寶輝或聯聚,來關長蓋豪宅,或是台北的潤泰,
富邦,國泰,華固等知名業者,在關長重劃區買下大坪數土地,推低建蔽率建案,
那一坪上看四十萬,或是五十萬都有可能的!
而且還可能竹科大老闆,人人搶破頭還得要排隊,小咖想買,都不見的買的到!
如果是新竹推案大宗的昌益,豐邑或寶佳系列,一坪要賣到四十萬?
那我看還是慢慢等吧!
不是不可能,總有一天一定等的到! 有錢人看屋,重點是價值,而不是只有價格!
juangjh wrote : nszaa wrote:
老師你好兇，唉!有的...(恕刪)
唉~~~
從頭看一遍你的文章
我承認我誤解你了 (被你酸的口氣激怒了)
想把全部留言全部刪除該怎麼做???
...(恕刪)
沒關係啦。反正我的言論也不見得對，只是發表一點小意見，如此而已，沒有什麼慫恿的語言和語意，如有造成大家誤解之處，請大家見諒嘍。
所以補上聯發科新聞連結
聯發科現金股利 縮水逾半
http://news.chinatimes.com/politics/11050201/112012032200143.html
2012-03-22
IC設計龍頭聯發科（2454）昨日董事會通過去年度現金股利，由於去年每股盈餘減少為
12.35元，聯發科配發股利也跟著縮水為一股9元，以昨日收盤價302.5元計算，現金殖利
率僅2.9％，董事長蔡明介今年僅能領取3.68億元，和前年近10億元進帳金額相比，縮水
一半以上，聯發科董事會昨日也通過出清揚智科技股權。
去年聯發科在2G手機晶片市場，面臨激烈競爭，合併營收滑落至868.57億元，年減23％，
稅後淨利136.23億元，也較前年減少達56％，創下9年來新低紀錄，
聯發科去年每股盈餘，比前年的28.44元少一半，現金股利跟著縮水。
聯發科董事會昨日通過，每股配發9元現金股利，以及17.14億元員工現金紅利，
以員工人數4600名計算，平均每位員工分到37.3萬元紅利，
也較以往動輒數百萬的金額縮水許多。
再參照前一年的新聞 2011-05-19
IC設計龍頭聯發科，去年在大陸山寨手機市場，面臨強大競爭，但敲定配發員工紅利總金額達38.63億元的水準，平均每位員工仍能領到92萬元分紅，略高過鴻海5千元。
PTT上面有人整理過發哥每年的平均分紅
2008 490萬
2009 300萬
2010 缺
2011 92萬
2012 38萬
2013 ?
分紅費用化前後的差異真的很大
2009年聯發科人數約2134人
2012年聯發科人數約4600人
發哥平均分紅38萬支持的住每坪40萬的房價
讓我們歡迎4000人的發哥炒房團進軍關埔!
當然，平均分紅非常不準確，尤其在人數多的大公司，分的多的RD還是遠高於此數字，但是拿來比較分紅費用化前後的狀況，倒是個不錯的參考
大家可以看的很清楚了
這是園區頂尖公司的例子，其他一般公司就往下去推算吧...
當然，妳也可以期待房價被HOLD住不動，然後今年發哥谷底翻身明年分紅倍增，關埔房價繼續井噴，反正園區分紅變少房價也可以炒高，分紅變高就可以炒更高了，關埔一坪40萬真的不遠了~~~~
您覺得呢?
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