sanjing0726 wrote:
近來有同事想賣椰城社區中樓層，有一平面車位，
坪數：30坪左右
車位：10坪左右
同事說去問過幾位仲介...說此房可賣到750萬...
每坪=18.75萬
實在讓我很感慨...一間14年的房子價格直逼新房價...
而我認為約為14~15是可談...
到底是我想開的是芭樂價還是...
新竹房價真的已經到讓我這種剛成家的想找間中古屋自住都覺得如此困難了!?
所以來此請教一下，有無已住在該社區，可以說說該區的成交價格？
或是您有經過探訪~~而瞭解該區房價應落於多少價位？
希望各位幫幫忙，感謝
我個人認為每坪15~17萬應該合理, 3年前賣了椰城附近(光復路上)11年的小型社區, 也是30初頭坪加上一個車位, 每坪成交價13~14萬.
如果是我的話, 我可以接受的價錢會是 30坪 x 16萬 + 80萬車位 = 560萬 (加減30萬).
