113年/7月最新成交價3333萬，設算扣除2個B3車位260萬，67.4/p。
112年/9月最新成交價1950萬，8年來漲1.7倍。扣除車位，62.3/p。
111年/3月最新成交價2625萬，7年來漲1.2倍。扣除車位，51.9/p。
111年/1月最新成交價2200萬，7年來漲1.2倍。扣除車位，49.09/p。
110年/12月最新成交價2300萬，7年來漲1倍。扣除車位，45.54/p。
和7年前比，已完善的設施有
1. 全國身心大樓，勞工大樓
2. 龍山西路郵局設立
3. 慈雲路停車場改建
4. 龍山國小更新及打通後校門，走路上學2分鐘。
5. 多家店面展開，壽司郎、康是美、摩斯漢堡、全聯、牙醫、小兒診所..
正在或短期將要改變的
1. 慈祥路正打通至公道五直通可左轉上國道1
2. 區域科專商用地、商務大樓建設(進行中)
3. 龍山公園再造，適合兒童遊戲(進行中)
4. 專業補習教育機構(裝潢中)
5. 光埔東西兩側2樓路廊(進行中)
可能的很長期的改變
1. 園區高架連絡慈雲路路橋拆除
2. 新竹輕軌綠線G03光埔商務區站設立、交1-1用地建立高架輕軌站體
3. 配合輕軌在G03的公道五客運國道轉運站，串起新竹市內對外交通
歷史證明，相信進步的人，總是勝利的。
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