聽說新竹最近還有秒殺的新推案 (第7頁)

dc5325
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61樓

2012-01-11 11:19

sundorys wrote:
標題是秒殺建案如果真...(恕刪)

房價本來就是炒作出來的
不然你以為水泥鋼筋值多少錢

看你不太喜歡這一區的房子
又塞車又不方便,公共建設對你來講也是雞肋
光復路,慈雲路對你來講是停車場
這個區塊這麼差
還要這麼熱心的來參與討論,真是辛苦你了

不曉得你比較重意哪一區的房子?何不提出你的觀點來大家作理性的討論
好歹我也提供了一個寶山鄉,離園區近,又不塞車,也沒有你所謂的雞肋
附近有雙溪國小,早上還有一個小型市場
重點是價格很便宜
以上這幾點完全合你的意

關埔區房價值多少不是你我能決定的~
你覺得他在2006年只有每坪16~17的價值
那可以等到他回到那種價格再來出手買即可
沒人強迫你買這種又貴又濫的房子

dc5325

dc5325
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62樓

2012-01-11 11:23

Ambroise wrote:
2006 買竹北高鐵區昌益的新房子(三房+車位)
真的 4xx 萬
...(恕刪)

竹北好像不是新竹市吧
要便宜的話買到竹南頭份會更便宜
或是找個更鄉下的地方,要多便宜有多便宜

不來的彼得

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63樓

2012-01-11 11:28

Ambroise wrote:
老實說我看到只是硬凹...(恕刪)

昌益網站上歷年建案都沒有95年在竹北高鐵。
敢問是哪個隱藏版建案？

Ambroise

Ambroise
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64樓

2012-01-11 11:57

不來的彼得 wrote:
昌益網站上歷年建案都...(恕刪)

請問新竹市五年前哪個全新的建案有像現在重劃區,有人行道,完整街廓離園區又近的大樓
然後價錢又是三四百萬,麻煩舉出一個就好~

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建案名是風xx櫻

那裏雖然離高鐵區有段距離,不過還是算高鐵區(高鐵區沒有確切定義吧),也確實算重劃區

不過我已經賣掉了(每天塞車很痛苦)
獲利率算非常不錯

附近好像有一個案子原美館的三房廣告價跟我賣價差不多
所以我覺得竹北應該差不多就這樣了

而且交通未改善前,我是不會碰竹北了

Ambroise

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65樓

2012-01-11 12:01

dc5325 wrote:
竹北好像不是新竹市吧
要便宜的話買到竹南頭份會更便宜
或是找個更鄉下的地方,要多便宜有多便宜...(恕刪)

的確不算新竹

不過版上大多把新竹/竹北市為同一級

不小心貶低竹北會被炮的

不來的彼得

不來的彼得
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66樓

2012-01-11 12:37

Ambroise wrote:
請問新竹市五年前哪個...(恕刪)

你這是所謂的拿xx比雞腿嗎？
第一他在竹北不是新竹市。
第二那時高鐵還沒開，竹北整個跟工地差不多。
第三他預售在2004~2005年一坪才10萬。
2006小三房34坪四樓就開到550萬了，跟3，4佰萬好像差很大。

小雲朵兒

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67樓

2012-01-11 12:49

dc5325 wrote:
房價本來就是炒作出來..

不曉得你比較重意哪一區的房子?
何不提出你的觀點來大家作理性的討論
好歹我也提供了一個寶山鄉,離園區近,又不塞車,也沒有你所謂的雞肋
附近有雙溪國小,早上還有一個小型市場
重點是價格很便宜
以上這幾點完全合你的意

.(恕刪)

那位S大住在新竹市北區~
他之前有說過了...
這可能是他中意的區域吧!

Ambroise

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68樓

2012-01-11 13:14

不來的彼得 wrote:
你這是所謂的拿xx比雞腿嗎？
第一他在竹北不是新竹市。
第二那時高鐵還沒開，竹北整個跟工地差不多。
第三他預售在2004~2005年一坪才10萬。
2006小三房34坪四樓就開到550萬了，跟3，4佰萬好像差很大。
...(恕刪)

有關於你的回覆,好像有點刺激到???

向您致歉啦

不過
第一竹北有比新竹市差嗎?從房價看不出來喔
第二現在竹北還是很荒涼(相對新竹市),塞車問題仍然嚴重阿,再加上最近看到某些廣告價
更確定當初賣掉是對的

第三確實是事實, 3 房加車位不到 500
而且最後權狀多了 5 坪
對脫手價很有幫助

好了,你們繼續討論,我沒有要加入的意思謝謝指教

只是給一些後來要買的人參考
別買太貴了
房貸會付得很辛酸
政府打房,可以再觀望比較好

不來的彼得

不來的彼得
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69樓

2012-01-11 13:36

Ambroise wrote:
有關於你的回覆,好像...(恕刪)

老實說我不知道你提個文不對題的東西用意是啥？
要說竹北你可以找找看看2004年跟現在的差異，
再來說房價漲的有沒有道理。

個人最厭惡是不肯負擔風險，
等到重劃區成形房價漲了才來報怨盤子太多，
害他無法用低價買房子的人。
這種人才是真正的投機者。

sundorys

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70樓

2012-01-11 15:53

小雲朵兒 wrote:
那位S大住在新竹市...(恕刪)

我沒有喜好哪個區域的偏好
我只對於虎爛的房價有太多疑惑
有人會說五六年前三四百萬的房子有疑惑
但卻對於現再有兩千多萬的大樓表示認同
這真是梃這種炒作的房價最大支撐力道,給鬼拿藥單.
如果你說沒證據.2009年富宇在金竹路附近文華苑
兩房加車位可以打聽到490萬以下 .這還是近兩年前的推案喔
更不用說五年前你會找不到.
上01搜尋看看就有人討論
順便跟你說現在這兩房被仲介喊到650萬
文華苑不是郊區喔,到大潤發只要騎車五分鐘到.
太多外地人腦袋只有園區附近.寶山.新竹市區路怎麼走都不知道
這種觀點要如何看透新竹真正的房市?
文華苑討論

那些說五六年前.三四百萬買不到房子的人對於新竹不知道是假裝不懂還是真不懂
非要每個建案都要破千她們才覺得這是市場價格.
說太多對於銀行來說是不能說出的秘密.這中間利益跟炒作.還有看不到的力量
新竹房市能有多健康?
希望這些討論能給更多想要新竹買房子的人參考看看.是不是超級大炒作.給自己參考看看.