東京中城 (第7頁)

lovebean
個人積分：197分
文章編號：33124408

197分

61樓

2012-01-05 13:00

阿魯鐵克. wrote:
(恕刪)...經過關埔 and 竹北時, 好好的去觀察一下開燈的狀況.
就可以了解, 是代銷說的熱銷還是仍然是鬼城?...(恕刪)

為什麼老是有人會說出看"開燈狀況"這種沒sense的話,

既然也在園區一定知道很多人的班次不見得跟你一樣,
還有就是一戶都有個幾房幾廳, 怎麼可能每戶的每房每廳都給你燈光全開,
或是有人故意選用不透光的窗簾材質, 開了燈你也看不到,

正確來說應該要看"冷氣裝機狀況"吧~
餘屋不用說, 投資客打算轉手的也多是傢俱裝潢冷氣都完全沒有的空屋,
自己去數數看沒裝機的戶數, 才比較貼近真正的空屋率才對啊... 滾來滾去

piyoduckyy

piyoduckyy
個人積分：5分
文章編號：33127968

5分

62樓

2012-01-05 15:37

allworld wrote:
現在轉讓真是好時機，...(恕刪)

現在去接是傻子吧，重蹈北歐三小國覆轍，愈賣愈便宜幫不了你

阿魯鐵克.

阿魯鐵克.
個人積分：8分
文章編號：33129532

8分

63樓

2012-01-05 16:51

lovebean wrote:
為什麼老是有人會說出...(恕刪)

黑嘛嘛的地方本來就是鬼城, 不然要叫甚麼? 有多少關埔 or 高鐵特區大樓晚上都不住人的...很多吧?
人氣不望的地方本來就屬陰........
莫非你也住在鬼城裡? 哈哈哈哈........

請把裝滿冷氣機的照片PO上來參考吧...... 沒圖沒真相

當然, 還是會有很多硬凹的說詞啦....甚麼加班啦, 晚班啦, 住台北啦, 出差啦......一大堆.
啊你是都沒有家人小孩, 不用點燈嗎?
==>對啦, 因為背太多房貸, 所以不敢生小孩啦..... 幫不了你

Ambroise

Ambroise
個人積分：22分
文章編號：33130415

22分

64樓

2012-01-05 17:31

整個討論串看完

真是佩服新貴的購買力(不知是哪家公司?)

完全自外於其他地方的不景氣

也絕無被害妄想症的症狀(請參閱別篇)

不知為何,總覺得氣氛一整個怪??

對了
合約 5 天審閱期內都可以退,對嗎?

lovebean

lovebean
個人積分：197分
文章編號：33130693

197分

65樓

2012-01-05 17:46

阿魯鐵克. wrote:
黑嘛嘛的地方本來就是...(恕刪)

很明顯您拗比較大吧...
很多是多多??? 身為園區的一份子, 應該被教導過數據的重要性,
提不出實例&數據憑什麼信口開河?

這麼粗操、連rawdata都稱不上, 未經證實的一個印象, 竟能直接拿來下結論?

沒錯我也沒有數據, 但根本就不敢冒然下這種定論,
不過既然您有看過哪些地方是黑嘛嘛的,
麻煩您提供所謂的"鬼城"的各建案或較精確區域的list,

我沒有圖, 但相信板上一定多少都有各建案的居住者或鄰居,
這些人一定會有人很樂意幫忙拍照片上來證實入住率,
雖不見得每個建案的冷氣都有裝"滿",
但至少是個可以證實所謂空屋率高或低, 較有依據&可信度的方法...

當然如果您還想硬拗該建案一定要滿才不叫空屋率高,
那只能說您純粹就是只想來嘴砲的而已... 幫不了你

麻煩先把您看到黑嘛嘛的建案&精確區域list出來OK? 挖鼻孔

阿魯鐵克.

阿魯鐵克.
個人積分：8分
文章編號：33130870

8分

66樓

2012-01-05 17:54

lovebean wrote:
很明顯您拗比較大吧....(恕刪)

幹嘛那麼麻煩....
您就把你住的大樓照片PO上來就好了.....連這也作不到.........
真不知你是來幫市井小民的自住客, 還是來害大家的, 或是來幫代銷投資客的, 還是.......==>你根本就是來打嘴泡的?.........

只是提醒賣肝的工程師自住客.....晚上回家時, 好好的觀察一下"特區"的人氣........
不要被代銷仲介的話術騙了.......

我的出發點很高尚吧.......

不好意思, 我又笑了.......

lovebean

lovebean
個人積分：197分
文章編號：33131035

197分

67樓

2012-01-05 18:01

阿魯鐵克. wrote:
幹嘛那麼麻煩....
你就把你住的大樓照片PO上來就好了.....連這也作不到.........
真不知你是來幫市井小民的自住客, 還是來害大家的, 或是來幫代銷投資客的, 還是.......==>你根本就是來打嘴泡的?.........

很抱歉小弟的建案還沒完工耶~ 不然我會很樂意po上來的,
我這又不是沒啥在發文的新帳號, 都有紀錄, 絕不是胡扯推拖還沒完工

還有您的扣帽子大絕竟然又亮出來了~

明明是一個很明確可以證明您的推測是否正確的proposal,
您都不願意提供您懷疑的list嗎? 這裡有很多人可以幫忙驗證耶~~
又是因為辯不過人然後想扣帽搪塞過去是嗎?
看得很膩了說, 可不可以換新招啊... 挖鼻孔

還有最重要的是, 請趕快提出您所謂黑嘛嘛的建案或精確區域list,
應該有很多人會非常樂意幫這個忙...

阿魯鐵克. wrote:
只是提醒賣肝的工程師自住客.....晚上回家時, 好好的觀察一下"特區"的人氣........
不要被代銷仲介的話術騙了.......

我的出發點很高尚吧.......
不好意思, 我又笑了.......

憑良心講, 您的出發點個人認同應是出於善意,
只不過, 手法給人的感覺有點low... 挖鼻孔

LearnRPG

LearnRPG
個人積分：997分
文章編號：33131310

997分

68樓

2012-01-05 18:18

lovebean wrote:
很抱歉小弟的建案還沒...(恕刪)

不找還好
一找這位大大連何時進園區何時結婚何時老婆懷胎幾月
何時買房子買什麼建案都清清楚楚的耶

新房子是在竹北科大區嗎?? 小戶數的案子??
大小這樣夠不夠住啊有小孩了??? 還是說是投資

太私人的就不用回答了只是想討論看看
如果我搞錯了就別理我了 orz

至於那位又在扣帽子的大大
唉手法真的太舊了這幾招大概都是 08/09年前在用的

lovebean

lovebean
個人積分：197分
文章編號：33131426

197分

69樓

2012-01-05 18:24

LearnRPG wrote:
不找還好一找這位大大...(恕刪)

有比較常在發表文章的各帳號大家多少都有印象,
各篇發表/回覆的紀錄明明也都還在,

有些人從頭到尾就只會自動忽略關鍵問題+瞎扣這一招,
明明人家提出了一個可行&可信度高的方法, 然後就不敢出聲了,
因為他們也怕自己講的話攤在數據下會搞笑, 最多只能逃避+亂扣,
擺明了是來嘴砲根本就不想要好好討論... 挖鼻孔

eddie0729

eddie0729
個人積分：142分
文章編號：33133066

142分

70樓

2012-01-05 20:18

hermes-jacky wrote:
廚房要看你怎麼想~~...(恕刪)

我想大家還是可以把焦點回到房子本身吧!! 不必太去理會某阿跟某槍的，我想回歸到理性討論，多討論點數據，房屋格局，未來政府的規劃...等等，對大家會更有幫助，也可以幫助大家釐清是否需要買房子，以及這房價是否合理之類的~~

我自己是覺得，以一般新竹同事的薪水而且有家庭是雙薪的話，一坪20不貴，但再高我就會考慮的。
我也覺得何必去忌妒當初年新2 300萬房子又買一坪買15 16 萬的前輩。畢竟時代不同，還是多多努力，提升自己比較實在。