找房找的很無力... (第7頁)

NEI0527
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61樓

2011-10-14 14:58

年薪破一、兩百萬，乍聽之下想說一般員工怎麼可能月薪1x萬
但這本來就不是月薪的問題，主要來源還是公司的員工分紅
現在雖然公司分紅以現金為主，不像以前發股票x市價的可觀
在賺錢的公司，還是一筆不少的獎金
台積電99年員工分紅218億元，在今年分兩次發放
以99年員工約3.3萬人來算，平均一人除月薪外再多拿約66萬，這只是平均喔
技術人員1.48萬人約占45%，是分紅權數較低的
可想而知大部分的專業人員(工程師職級1.3萬人)、主管職3千多人
都有月薪以外，再加上額外百萬以上的分紅，甚至數百萬
在穩定賺錢的公司會有這樣的水準
一些賺錢的IC設計公司超越這種水準很平常，因為員工產值 > 製造業員工產值
盈餘幾十億分提撥15~25%分紅給少少的幾百位員工，算下來更是可觀
只能說，有沒有待在賺錢公司是差很多的
那些公司中高階員工的年薪和積蓄，都負擔得起1千多萬的房子，人數也不少

只靠固定月薪要在重劃區買新房，那就是真的很難，也算另一種貧富差距

andy2000a

andy2000a
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62樓

2011-10-14 15:20

eocc2005 wrote:
基本上你想買房子不透過仲介,真的是很難,
屋主自售的開價搞不比仲介還貴,原因是為什麼?
因為屋主連仲介費都要賺....(恕刪)

WRONG

自售會被撕掉廣告 ..

房仲是沒事道處晃 , 你一般人不可能去路邊網路貼, 網路一貼馬上來 .

somebody~

somebody~
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63樓

2011-10-14 15:31

kogele wrote:
但如果以雙薪家庭兩人年薪>250W
在新竹這個地方其實不算少數~
兩個約略28歲的碩士在科技產業就可以達到了!

這..這....很難吧
28歲... 那真的是要待對公司才有
現在不比以前，少很多了~
(加個 2 歲，比較OK，因為應該至少是高級工程師以上了)

ss595

ss595
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64樓

2011-10-14 16:56

我怎麼不知台x電有這麼爽了~~~~~~
原來~菜鳥這麼可憐~!!!!
偏偏現在不見舊人笑,只見新人哭~!!!
ic設計的~真還那麼讚~....真想轉行去了~!!!!
中高層都上台北買房子了~新竹都是小人物~...
唉~難怪啦~!!!!...我們還是只能買小房
我還是認真上班存錢實在~!!!!

rain12329

rain12329
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65樓

2011-10-14 17:07

預算少就往外圍挑屋,
大家也想買地點好交通近的, 屋稀為貴...

你會發現其實牛埔南寮到園區其實騎機車也很快約20分鐘, 開車不塞更快

卻可省下數百萬去市區比園區過去還近...

mousia

mousia
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66樓

2011-10-14 17:11

加油~
大家都有過相同經驗..
很多人都是月薪低獎金高得嚇人..

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lovebean

lovebean
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67樓

2011-10-14 17:15

園區只有IC或網通相關產業的起薪可以到那麼高吧,
以及台積這種毛利高還有可觀現金分紅的公司, 可以有不錯的年薪,
其他的大部分差不多都算製造業啦~

起薪就低人一截了, 保障14個月看就差了多少,
未來一兩年的景氣不太樂觀, 年終績效獎金有一個月就偷笑了,
再加上少得可憐的現金分紅, 以及很慢的調薪速度&幅度,
碩士學歷+五年內資歷的, 年薪要破百並不容易...

分紅費用化以後年薪少了一大截, 再加上這段時間房價的狂飆,
比起資歷5 ~ 10年的前輩, 現在的首購族真的要辛苦很多啊~

Dr.Evil

Dr.Evil
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204分

68樓

2011-10-14 17:55

KaKuDoKu wrote:
真的假的?250/1...(恕刪)

連股票加年終加分紅，要120不難吧

viletta

viletta
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10分

69樓

2011-10-14 23:11

28歲年薪150萬...恭喜你找到很好的公司,老闆再怎麼機車,記得千萬要hold住.

竹北從前1500~2000萬的別墅是董字與總字輩的人在買..
現在年輕人1500買大樓,吃掉自己的積蓄,也可能吃掉父母留下的財產,以後或許也沒能力為下一代置產..
以前是自己付一輩子的房貸,但是仍有生活品質與小孩良好的教育基金.
現在是房貸要三世代來承擔...
現在買1200的房子,對於TSMC 30歲內的年輕人,一定都有壓力的(除非有家庭金援)
所以千萬別打腫臉充胖子,輸人不輸面子的心態...
話說竹北為什麼會狂漲...就是很多人好面子的結果.

david.chung

david.chung
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4分

70樓

2011-10-15 0:45

哈
我住竹北市在台北上班
door to door也是一小時
跟driver300大大每天相反方向行進XD

竹北一坪十幾萬
台北一坪幾十萬

搭高鐵30年的交通費拿去貼房價都划算~
況且，door to door一小時，很多"住大台北也工作在大台北"的人也差不多要這個時間..

driver300 wrote:
我住台北市在新竹上班...(恕刪)