昌益綠光可以殺價嗎?? (第7頁)

幸運基地
個人積分：124分
文章編號：20900158

124分

61樓

2010-07-13 15:36

我買"一品大觀",的確.我們的水電瓦斯照一般住宅價格,
地價稅房屋稅需本人或配偶或直系親屬戶籍遷入後也照一般自用住宅稅率,

管理費一坪NT40,
停車位價格1大車位 1小車位141W,
管理費目前多500多萬.車位和雨遮不收管理費.
早晚8個警衛
我買1坪15.02 後面買沒送雨遮
中庭超大超美.晚上倒拉圾.可以看夜景
當初(3月)美禾.也是15萬
現在綠光14.x萬.是不是太貴?應該是好位置.(喜歡無價)

tinerc

tinerc
個人積分：163分
文章編號：20901639

163分

62樓

2010-07-13 16:34

幸運基地 wrote:
我買1坪15.02 後面買沒送雨遮...(恕刪)

上述應該是把交屋後多的坪數算進去吧?
面東光路,7F or 11F,那時雨遮還是0坪(交屋後會多4~5坪)
昌益的代銷暗示16萬/坪OK!
不過一品的價差很大
當時,面八德路(2G棟)與面東光路,總價可能會差150萬(樓層差不多,坪數差不多)

幸運基地

幸運基地
個人積分：124分
文章編號：20909857

124分

63樓

2010-07-13 22:31

我隔壁預售就買.買54坪.實際59.x坪.單價較高
我蓋好1年才買.買59.x .實際59.x坪.單價較低
算起來只便宜一些
不過管理費算54*40
綠光中庭會有大草坪嗎?
700多戶中庭應該更大吧

tinerc

tinerc
個人積分：163分
文章編號：20923814

163分

64樓

2010-07-14 14:01

幸運基地 wrote:
我隔壁預售就買.買5...(恕刪)

請問大大~
你有問你隔壁的鄰居,車位的價格嗎?
昌益會利用交屋後增加的坪數與車位價格調高
讓人覺的好像有特價,其實不然
還是要看整個總價(包含車位)
不過最近對下半年房市景氣的看法,大多偏空
說不定真的有特價促銷!

幸運基地

幸運基地
個人積分：124分
文章編號：20932723

124分

65樓

2010-07-14 20:54

隔壁車位我沒問價錢..裝潢隔壁室內40坪花150(含家電).我花80(含家電).質感差不多.果然請設計師花很大.

slash1014

slash1014
個人積分：10分
文章編號：20962158

10分

66樓

2010-07-15 23:07

幸運基地 wrote:
隔壁車位我沒問價錢....(恕刪)

裝潢這種花費
就跟買藝術品一樣

有一顆漂亮的石頭
有人覺得這顆石頭價值三十萬
有人卻覺得這顆石頭只有五十元的價值

藝術的價值在心中

ccccp

ccccp
個人積分：11分
文章編號：20967729

11分

67樓

2010-07-16 8:47

只要屋主覺得值得那就很足夠了.

不過,我還蠻想知道你鄰居若看到你這段話,心裡會怎麼想..

幸運基地 wrote:
我買"一品大觀",的...(恕刪)

幸運基地

幸運基地
個人積分：124分
文章編號：20983591

124分

68樓

2010-07-16 21:08

( 裝潢隔壁室內40坪花150(含家電).我花80(含家電).質感差不多.果然請設計師花很大.)
純個人主觀.畢竟喜歡無價
不也很多人.質疑我們買一品
剛才台北親戚找我吃飯.看了我家.說他也要買(投資).就去接待所.
開48.88坪 832萬 B3 車位*2 136萬(面東光路)
還說租金可到30000 附裝潢40000
我說騙人
那我60坪不就租金可到48000
我叫他打完房再買
竟然還漲價

puddingbear

puddingbear
個人積分：1分
文章編號：20986448

1分

69樓

2010-07-16 23:39

幸運基地 wrote:
隔壁車位我沒問價錢....(恕刪)

要看個人喜好的風格啦,我的家電就將近50萬
如果預算是80,剩30萬,勉強作幾個系統櫃....
有點難為無米之炊

zac_zac

zac_zac
個人積分：0分
文章編號：21634529

0分

70樓

2010-08-14 12:42

昌益綠光可以殺價嗎??
有人扣掉一坪減價12000外,再殺的嗎??殺多少??銷售阿姨說減價12000就是團購價
真的嗎??
面中庭,3J棟小四房 View ok

昨日訂的一戶面中庭訂金9萬 ,3J棟小四房總42坪室內32坪,加兩車位802萬.
請指導一下