坤山上謙 (第7頁)

Vincent617

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61樓

2010-05-25 12:29

電塔地下化如果挖得不夠深, 對人體的影響比高架還大...
(台灣的電塔地下化大都是眼不見為淨, 唬人用的)

BLUEHOME07

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62樓

2010-05-25 12:34

Vincent617 wrote:
電塔地下化如果挖得不...(恕刪)

你說的很對喲~真的是如此~可以的話, 為什麼要選那個地方咧~真是不解呀~~就像竹北的水墨白, 那麼大一隻
小姐說的也是會地下化, 現在都要交屋了, 地下化在那呀?????(二年多前去看時)
不過地下化也不會比較好, 只是看不到而已, 更危險呀~

BLUEHOME07

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63樓

2010-05-25 12:36

leonliang wrote:
這個區塊以後越買只會...(恕刪)

不會說~因為沒人想住在人家每天會下班經過的地方, 商業行為可以, 可是住的話, 真的是很累說, 每天下班的人潮~
成了竹北的必經地, 逛完再回家???? 好的案子,還是在新竹市區才是吧~

andyliu1972

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64樓

2010-05-25 12:59

我從以下網站上看到上謙跟旁邊親家建設的中間夾了一塊汽車旅館預定地.不知道是不是真的會蓋汽車旅館

http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/30778567

mk_wang

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65樓

2010-05-25 15:32

那個汽車旅館沒有過啦,地目是住宅區 ,現在應該是在養地吧

smliub

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66樓

2010-05-28 11:59

昨天在聯合報上看到上謙熱銷七成的廣告，咦！我印象中好像沒看過坤山這麼快就上報紙打廣告過耶..

如果真的可以在短短十幾天之內熱銷七成，何以需要廣告...不解...

我猜想就這個建案而言，"瑜不掩瑕"吧！優缺點相加減，開價實在是太高了，更何況附近有一個惠宇做潛在的競爭對手，雖然惠宇的名氣在新竹尚未建立起來，但至少就建案本身及sales的說法來看，建材、工法、格局及公共設施也不見得會輸給坤山。當然啦！大家一定會認為因為青雲離變電所近，所以開價才會比坤山便宜，但是坤山也有不確定會不會地下化的電塔啊...
雖然坤山的名聲對我而言真的是一個大大的加分，但如同前面而言，還是不懂為什麼上謙能夠開這麼高，它能夠像水漾一樣賣的好嗎?順帶一提，我不是青雲的已購戶，因為聽說沒有樣品屋可以看，我甚至連青雲都沒去看過，我反而是坤山的擁護者，等了這麼多年，它終於回新竹市推建案，但旁邊有電塔就算了，開價這麼高...

我看我還是發發勞騷就好了。

我很黑

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67樓

2010-05-28 12:21

smliub wrote:
昨天在聯合報上看到上...(恕刪)

熱銷七成虎濫的, 熱銷七戶還差不多 ^++^

paul2010

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68樓

2010-05-28 12:33

坤山的電塔如果不地下化,
建議坤山照蓋不誤並且把電塔包起來,
讓鐵塔支架穿越住戶家中,
成為全台灣的奇景,
這樣新竹市政府就出名了,
但下次選舉就知道下場如何了.......

della2009

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69樓

2010-05-28 17:38

別上當喔
坤山已經悄悄調高牌價
更貴了 (每坪調6000元)
無言

BLUEHOME07

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70樓

2010-05-28 18:07

好像建商都這樣說~~椰林, 坤山, 德鑫, 都是用這方式來賣~先來個預購, 然後再來個公開, 公開時調一個價錢給之前的預購的人心情好一下, 然後再給其人說~~沒關係, 我再給你預購的優惠喲~這樣, 大家都開心喲~~只有少數新手會被騙~~請大家幫幫那些新手~~這樣投資客就沒有法子打進來了~~因為投資客都用這方式再轉手, 業務小姐也會一起幫忙, 真是可怕呀~

以這個案子而言, 好像也是此手法~以坤山而言, 這案子沒什麼特別於他案, 雖有的就是價格特別高吧~
不是坤山不好, 而是~~沒那個價值說~地段不好, 沒有view,建材也普通~~當然, 坤山賣點時, 工比較細一些