yk2859 wrote:
11F以上有消防灑水系統
如果昌益沒有幫11F以上補回一些樓高的話. 11F以上會吃虧~
這也是為何很多投資客喜歡鎖定8-10F這種高度...
有高度 卻不用被消防撒水頭干擾..
基本上，昌益是不會增加高樓層的樓高的。至少我看過幾個昌益的建案我是沒看到的。
cecilchou wrote:
銷售小姐是說原本預定在這裡的污水處理廠已經建到客雅溪那裡 所有污水管路也拉到那邊去
他不保證不會再建，只因為目前都計計畫書仍是保留這個名目，他說如果沒建污水，...(恕刪)
今天問到的:
民國99年05月05日
新竹市政府民意信箱
發行：新竹市政府
XXX您好~
您投信之案號：09904290031
您投信之主題：有了客雅水資源中心那公道五和中華路交界的污水處理廠預定地還會蓋嗎?
本府工務處針對您提出的問題，做如下之回覆：
X先生您好有關您詢問事項，本府回覆如下：
一、查公道五和中華路交界的污水處理廠，係為擬定「新竹科技特定區計畫」案內規劃回饋指定使用項目之預定設置之廠址，並配合該區未來開發建設之期程辦理，且經環境影響評估審查所核定之預定地。
二、有關新竹市客雅水資源回收中心，係依新竹市污水下水道系統建設系統計畫而設置，二項建設內容、依據及服務對象，不盡相同。
三、本府執行有關新竹市污水下水道系統建設原則，係以「新竹市污水下水道系統實施計畫」之規劃期程及優先順序等規定，依序辦理各項規劃工程之建設，並於辦理各項工程計畫建設案時，將適時將週遭相鄰之用戶生活雜排水等，一併納入辦理建設。
四、有關公道五和中華路交界的污水處理廠址，是否興建與否？將須視「新竹科技特定區計畫」開發建設情形及內容作通盤檢討。謝謝您的來信。
新竹市政府 敬啟
Canon IXUS 870IS, SYM X'Pro 125, GBA, http://I.am.a.poor.man.com.tw
有些人買第一棟時,就沒考慮那麼多,現在小朋友蹦出來了,考慮到教育,~因人而異囉~
個人倒是認為,面中庭也沒什麼不好,畢竟,房子還是要有些光線照入,陰陰的總是不太好,......
3M個人覺得OK,不過三房對我來說有點小,我們是訂四房的,......去簽約時,遇到幾個年輕夫妻也不錯,還會自動來打招呼,.....
去的時候,倒是看到蠻多年輕人,帶阿母去付錢的.......有些在門口遇到,就住附近,反正我想大家也是多看吧~!
ss595 wrote:
~嗯~我也訂了一戶,不過基本上,觀察了一下,好像真的不少父母都是為了小朋友進去卡學區的,也有團購的,因為台X園區某公司,就有同事約了一團,買了6-7戶,都沒退訂,也簽約了,而且都是大坪數的,基本上,看每個人需求如何,考慮因素為何,因為基本上,會買的就會買,不會買的,就不會買,~都OK的.......
有些人買第一棟時,就沒考慮那麼多,現在小朋友蹦出來了,考慮到教育,~因人而異囉~
個人倒是認為,面中庭也沒什麼不好,畢竟,房子還是要有些光線照入,陰陰的總是不太好,......
3M個人覺得OK,不過三房對我來說有點小,我們是訂四房的,......去簽約時,遇到幾個年輕夫妻也不錯,還會自動來打招呼,.....
去的時候,倒是看到蠻多年輕人,帶阿母去付錢的.......有些在門口遇到,就住附近,反正我想大家也是多看吧~!
前天晚上再去問，小姐說已經賣了兩百多戶(下訂or簽約？)，
小姐們開始可以排休假了，不知是真是假？
持續觀察中...
真的賣兩百多戶了嗎！ 那還賣的蠻好的！
畢竟才開賣兩個多禮拜，不過該簽約也應都簽約，如果真有賣出兩百多戶，那倒還熱銷！
畢竟這裡的地緣並不主打園區那裡的客源，拿芬蘭當時該區域首推建案熱銷來比較並不恰當！
若以這例子來看，也不難理解新竹房事能一直攀升，因為即使本地新竹購屋需求仍然強勁！
2期的案子，當初摩天論壇有大大把規劃圖給PO出來，如果沒變的話！
車道出入口是開在鐵道路靠近三民儒林那塊突出地，全部建築分成三棟，
若站在鐵道路上面對美禾來看，
是三排外觀長得跟美禾一樣的14層建案跟美禾平行依序往鐵道路建，
最外面一棟在鐵道路邊底下的有店面，大門設在鐵道路新開的10米巷，與綠光相同，但應會錯開！
這樣二期才不會跟美禾與綠光有對屋角的疑慮，如此這三大塊區域的建案方向也比較一致。
先說好這是當初在其他論壇上看到的配置，最後是否會如此仍不一定，只是本人覺得這樣配置棟別的
整體性與規劃是很合理跟恰當的！
不過個人倒是很期待這一區開發完成，這樣的造鎮計畫在新竹燙金區-東區（除了關埔重劃區外
配合台肥科區與北新竹站的確定利多，在一個離新竹火車站僅1公里的地方，的確是很難得的！
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