要買要快～
這麼優的辦公室～
晚了的確就搶不到啦～
dinglibaby wrote:
我看我兩同事也搶得誇張，遇到很多附近在地新竹人，說等這塊很久了！ 甚至看到信義房屋五六個仲介
混進來分析跟觀看，看來投資客不少！ 不過往好的一方面想～不就是好的標的才會有投資客嗎！！
買房看個人啦～ 喜歡就會喜歡～依目前的開價～其實還蠻實在的～好的樓層當然貴～但去化也快～
或許之後會有特價（但銷售小姐說不可能了，單價已經很低了），但絕對是缺更大的房子～
自己手動引
"不就是好的標的才會有投資客嗎！！ "
這句話相當有問題, 昌益的特色就是永遠有投資客，而且很多，
這已經是生態了, 有點互謀其利(投資客與建商兩造)
這也是手法與企業文化的問題, 建商推出的時候廣發通知要投資客來低買,
銷售的第一天就大家搶著要......我說這大家多數都是投資客。
他們沒太多在看好壞的~~~~早就要買, 一定會買, 買來還沒交屋又立刻轉手出去!
總之他們入手便宜(比起後來的買方), 建商又得到銷售佳的假相, 真實性真的有需要再確認。
只是房子原本建商在賣, 變成投資客或房仲在賣。真正"確定"售出的....有限呀!!
(甚至網路上也有文說有假簽約的, 找人頭來簽，等您真的要, 又把該戶讓給您。從頭到尾, 該戶始終是賣出狀態，銷售率當然好)
在昌益的例子上"不就是好的標的才會有投資客嗎！"....個人認為不太成立
但昌益也是有規劃不錯的住宅啦~~
事實上我個人覺得一品博觀和大塊文章(還有一品大觀....但....)是近來昌益還算過的去的建案。其它的案子....
(不過實際好壞還是見人見智囉, 而且真的住過才能說的準呀~~~)
他的招牌還是能讓房子有相對高的賣價。(相較於品質或地點...等等因素下的合理賣價)
個人想法, 參考看看囉~~~
投資客只管, 有沒有辦法獲利。房子施工好不好, 是其次了。
其中的獲利有一部份是投資客與建商共同拱出來的。
我現在才發覺，原來這已經成為是一種商業模式了。
JED206 wrote:
各位大大：請問哪塊污水廠預定地...往後真的會變成污水廠嗎？...(恕刪)
今天問到的.參考一下,
會不會建還是莫宰羊.
民國99年05月05日
新竹市政府民意信箱
發行：新竹市政府
XXX您好~
您投信之案號：09904290031
您投信之主題：有了客雅水資源中心那公道五和中華路交界的污水處理廠預定地還會蓋嗎?
本府工務處針對您提出的問題，做如下之回覆：
X先生您好有關您詢問事項，本府回覆如下：
一、查公道五和中華路交界的污水處理廠，係為擬定「新竹科技特定區計畫」案內規劃回饋指定使用項目之預定設置之廠址，並配合該區未來開發建設之期程辦理，且經環境影響評估審查所核定之預定地。
二、有關新竹市客雅水資源回收中心，係依新竹市污水下水道系統建設系統計畫而設置，二項建設內容、依據及服務對象，不盡相同。
三、本府執行有關新竹市污水下水道系統建設原則，係以「新竹市污水下水道系統實施計畫」之規劃期程及優先順序等規定，依序辦理各項規劃工程之建設，並於辦理各項工程計畫建設案時，將適時將週遭相鄰之用戶生活雜排水等，一併納入辦理建設。
四、有關公道五和中華路交界的污水處理廠址，是否興建與否？將須視「新竹科技特定區計畫」開發建設情形及內容作通盤檢討。謝謝您的來信。
新竹市政府 敬啟
Canon IXUS 870IS, SYM X'Pro 125, GBA, http://I.am.a.poor.man.com.tw
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