住這的便利性真的不是當初買房前所想像得到,每天可散步到愛買買特價品外,新源街的傳統市場和周圍的小朋友的遊戲空間和公園,都讓有小朋友的家庭可隨時一起嬉戲和放鬆的活動空間.
我老公最喜歡每次一開出停車場就有寬敞的四線道,不管上班或出門都可以帶著好的心情享受一天的開始,而其他的家人也因這有便利的教學醫院,偶爾也會寄住於此.這裡是建功國小學區,小朋友可走路上學.
雖然社區戶數超多,以榮民家庭為主,不過親切的伯伯或奶奶都是小朋友建立敦親睦鄰和敬老尊賢的好榜樣,這裡我們不只買到一個居住空間,而是一個很好的家庭環境.(雖然還有很便宜的管理費).
給其他想在這買房的朋友們一點意見就是(這裡的房子很搶手不需找仲介,因為自售的佔大部分,有空自己繞一繞親自跟屋主談好價錢就可)其他的好處讓給住這的其他人發揮~
自然是喜歡住這理囉. 油味真的從來沒聞到過, 倒是鄰居有個作菜高手的香味常常聞到.
一開始對面380要賣我, 我嫌貴, 結果賣了420(台北來的), 因為屋主沒抽到車位賣掉470(台北來的),
結果又沒抽到車位賣掉520(台北來的), 結果又沒抽到車位但忍住沒賣(因為住個老太太, 兒子偶而來).
而價位...又上去了.
其實這棟每年約28人抽24個車位, 最近幾年只有1個缺額吧, 對面今年終於有抽到車位了^^.
公學乙區車位一年一抽, 基本上1/2棟是48戶抽24個車位, 因為都是年輕人買的, 其它棟若是眷村老伯伯多,
車位就很好抽.
能做到一年一抽, 要謝謝二個人一開始強勢建立規則: 里長, 議員. 不說名字, 怕人說我是樁腳.
但一開始還是有不同棟有不同規則, 所以時有國駡出現^^, 直到最近才每棟都一樣.
也因此里長得罪許多人. 但這二位女性真的是難得的好人.
面北的真的冬天很冷, 而且最近風砂超大(工地+沙塵暴的原因?). 面憲兵隊的就不錯, 雖然貴,
但我個人是比較推薦的, 住起來差很多.
至於中庭因有幼稚園放風(真的啦), 會吵沒錯, 不過我只會被早上6點的在冷氣口的麻雀吵醒就是了.
貼張貓的圖片就OK了.
有人大聲國駡好像最近沒有了, 其實他駡人的功力不太好, 詞彙不多, 就那幾句, 只是大聲點^^.
另外, 鄰居是我的最愛, 因此買了別的房子也不想搬, 太冷/砂大也忍了. 千金難買好鄰居呀.
因為我是眷村長大的^^.
倒是對面的, 好像都不太喜歡鄰居. 除了他們, 其它人常過年過節的互送各地特產. 看緣份吧.
有垃圾子母車絕對是要的.
建議: 喜歡眷村就可考慮, 多看幾間, 好方位和好鄰居, 應該比價位重要一些, 要想便宜買到, 要看運氣和人脈.
看過因婆媳不和便宜賣的, 也有人討老太太歡心便宜買到的.
我也覺得公乙真的是位置奇佳
又比甲區整潔
除了它是國宅以外
惟一的缺點就是坪數小吧
如果有大坪數的話我也很想買這裡
花點錢裝潢就可以住的很舒服了
對住慣公寓的人來說
國宅也不是什麼大缺點
新竹的外來人口日漸增加
對外來人口而言應該很難找到比公學這區更好的位置
坐車開車吃飯購物都太方便了
如果不住
雖然現在因為利率太低
大家都跑去買房子
導致出租租金不像前兩年那麼誇張
但是一萬三四左右的空屋還是很容易租出去
只不過新竹的女性們大多比較幸福一點
如果先生在園區裏的多半想住新房子
這就是為什麼即使有油槽在對面
創世紀和啟奧還是搶手的很
即便是蓋的最差的睿海也是
另外公用電費兩個月七百並不算高
隨便一個大樓大概都差不多
我現在住的社區兩個月要九百
900是含大小公了
我覺得公電除了您說的和分攤戶數設施等等有關以外
和電梯的電齡和等級有很大關係
社區年齡在十歲以上的
電梯多半有些年紀了
如果當初又沒用好一點的電梯
耗電力和這幾年的新電梯應該是差一截
我現在住的社區對公用電費是很敏感的
連電梯裏要用什麼燈泡都要拿出來討論
所以我相信公電絕大部份是耗在電梯上
這裡的戶數也有兩百多戶
電費仍然降不下來
(我惟一不確定的是公電的費率
據說我們社區的公電費率較高
要去爭取云云
不過我不甚了解就是了)
公學也是十幾年的社區了
不過我忘了公學是幾戶一個電梯了
我們社區是四戶兩電梯
但是入住率在九成五左右
所以電梯使用率非常高
電梯原本就是很耗電的東西
別太認真 wrote:
公共電費多不多得看...(恕刪)
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