icepig wrote:
戶數少,一樓無店面,未來再利用週遭社區帶來的機能性
美禾確實是這幾個案子裏最優質的
美禾前有一條不小的臭水溝，每天進出大樓都會先聞臭味，停車場入口也在水溝旁，很怕那一天下大雨，水溝滿了水都灌入停車場~~真是蠻另人擔心的一點。
看不出那裡是最優質的?
不知其它建案是否也有這個"優點"??
離醫院近~離省道近~離學校近~無店面~價格算公道~戶數不多也不少~最重要是離我公司也近~
以後等那兩塊空地蓋好後就熱鬧很多了~機能也會好很多~
最近與其他住戶聯繫也覺得大家都很單純~純自住多~
面北是風大了點~但採光跟通風良好~每間房皆有窗~格局方正~
所以自己也沒看很久的~第二次就下手了~
還真的是不二價~想說價格可接受~又要自住就訂了~
看了新竹市竹北大大小小建案~不是太貴就是太遠~這邊看來發展性很大~
風水問題見仁見智~問了其他人說那條溝其實風水不錯~也不臭呀~那條溝也不算小要淹起來也很困難~
換個方式想要是水溝小不就更容易淹~水溝大排水也快~連這都淹了我看市區也差不多了~
而對面那塊空地的地點又更好~離學校更近~又不是在大馬路旁較安靜~
但等他蓋好也是3~5年後了~戶數也不少~不過相信這個建案會很熱門~
斜對面那塊臨中華路的是科商用地~預計後年完工之後才蓋對面的地~目前已有樣品屋的規劃出來了~
~個人認為那兩個建案價格會更高~
買房子是買自己喜歡的~也一定沒有100%完美~
追求完美又要便宜~我看很難買到房子~
至少買了這間本人沒有後悔~家人看了也很喜歡~
【經濟日報╱記者李珣瑛／即時報導】
2010.01.25 09:29 pm
新竹市長許明財25日表示，將利用台肥公司於都市計畫變更回饋捐贈給市府的特定公用設施區土地，以「促進民間參與公共建設法」由民間投資建設方式，進行「新竹市國際型科技商務會議中心的」建設開發，藉以整合國際會議、產品展示、商務旅館等衍生性服務設施的空間機能，提供更完善會展服務機能。
竹市府都市發展處表示，市府曾於94年間爭取行政院公共工程委員會補助辦理可行性評估研究，依照當時的市場調查結果，新竹地區於各大飯店舉行的會議活動，多與科技廠商相關，會議廳需求規模，多為100人次以下，最大需要1,000人次的會議場地，潛在客源包含竹科相關產業。
另有關展覽館最適規模部分，經當時訪察主辦展覽者的經驗建議，新竹地區最基本展覽攤位應設置400到500個，若為達促參法令規定門檻，則必須是500以上攤位及基地面積2公頃以上規模。
許明財認為，在科學園區高科技廠商林立條件下，國際會議及展示場地具一定需求，加以市府目前已定期舉辦的各項活動，如：國際玻璃藝術節、國際米粉貢丸節等，未來都將計畫擴大舉辦，以持續促進工商業繁榮，帶動觀光人潮。
目前特定公用設施區土地上，仍有台肥公司舊有倉庫，97年捐給市府後，市府有感於台肥公司積極配合地方政府施政需要，推動將肥料製造廠區遷建台中港區與新竹科技商務區開發計畫，經提報議會同意，於該基地尚未開發建設前，讓台肥公司回租舊有倉庫作為堆置肥料空間使用。
按原預定時程，若於民國100年向行政院公共工程委員會爭取補助計畫，辦理開發建設計畫檢討及招商作業，大致上於民國100年至101年完成招商時，得以銜接台肥公司民國101年7月遷建台中港區的計畫時程。
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