Gilbert2020 wrote:
針對新竹購屋新手, 茲整理購屋者必知中高樓層致命缺點如下:
確實你只能針對新手，比較好騙
笑話只要貼一個地方就好，到處貼就不好笑了。
Gilbert2020 wrote:1. 高樓層地震時搖晃特別劇烈, 書櫃傾倒、物品掉落時有所聞，若發生火災則無處可逃。
搖晃程度有差，書櫃傾倒、物品掉落會怎樣?
發生火災就無處可逃，消防法規早就會限制建高樓了，人命關天，不是嗎?
研讀一下消防法規，高樓、超高樓有沒有較不安全，就知道了。
Gilbert2020 wrote:1.2. 高樓景觀大面窗通常日照過強導致夏天室內特別炎熱, 冬天則冷峰由景觀大面窗直接逼入室內寒風刺骨。此外紫外線易傷眼傷皮膚，而雷雨天閃電易從大面窗打入室內。
你可能不知道Low E，隔熱、隔音的玻璃的應用吧?
閃電打入至室內?你不知高樓都有避雷針嗎?就看沒有，也是打在頂樓樓板吧！
雷擊導致電器損壞是經由導電體，如供電線、電話線、電視天傳導所致，除非某電器位置在附近是最高點不然不會直接遭受雷擊。
Gilbert2020 wrote:1.2. 3. 上下班時間電梯從中高樓往返地下停車場期間逐層停靠將使等待時間過久, 假若發生電梯故障從中高樓急墜相對危險, 此外爬樓梯回高樓層相當辛苦。
對同一棟大樓來說，不管住那一層停等電梯時間機會是一樣的。(高樓的可能要等在低樓層的電梯上來，低樓層也可能要等高樓層的電梯下來)。進了電梯，若只考慮往下，低樓層的是會快一點，但現在電梯會依樓層高度設計上下速度，基本上可以忽略。
至於電梯急墜的機率，以現在電梯的安全設施，機率近乎零。除了有好幾根鋼纜保險外，還有煞車鉗保護不會自由落體。就算所有的鋼纜全斷，電梯只要超過1.3倍正常速度，煞車鉗就會作用。
Gilbert2020 wrote:6. 綜上, 預期2樓房價逐漸有比中高樓層高 1~2成的趨勢！6樓以上中高樓層以不超過28/萬較為合理。
鼓吹了七年以上了，趨勢還躺在01裡，這趨勢還真牛
這樣吧，找個精華區建案，請G大買高樓層，我用低樓層跟你換，讓你白賺1~2成如何?
