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新竹大車站計畫 規劃圖希望能確實執行

交通習慣的改變對老舊市區的衝擊很大。更多人習慣開車去逛街,而不再是騎車或搭車。如果道路交通不跟著改善,光靠市井小民自己努力真的有限。
如果新板特區沒有地下化後生出的縣民大道,只做個大車站,今天會有如此的發展嗎?台中採高架化,沒有像板橋多個縣民大道貫穿市區,但是多了很多又平又寬的橫向連繫道路,對前後站周遭的發展也是助益不少。
edwarddhliu wrote:
小又沒特色的商場,當(恕刪)
usertrial wrote:
如此情形,可推測,除非非常優化的店租,不然大車站大概未來前景不樂觀吧~~~

大車站就只是個高架車站,
不是百貨公司共構........
usertrial wrote:
前站的店家生意一片蕭條(可觀察很多店家,不停的在換,不然就是租售中)

SOGO關店影響應該很大........
edwarddhliu wrote:
其他市中心的區域有什麼理由要去呢?與鐵路分隔無關。

從前一條鐵路會造成前站和後站市區發展的巨大差異,
新竹市就是個明顯的例子.
所以才會有消除地面鐵路平衡市區的議題,
並不是為了讓後站側的人能到前站,
反而是要讓前站側的人潮往後站移動.

但是現在鐵路分隔產的問題卻不在這裏,而是交通,
為了跨過鐵路,車輛必需繞道天橋和地下道,
造成許多無意義的道路擁塞,
靠兩條腿的行人更慘.
前後站「人」的交通現在有火車站地下道,
大車站只是讓它變成人行陸橋,
沒有改變什麼事..........
cckm wrote:
從前一條鐵路會造成前(恕刪)

大車站的確是沒用的。不想騎機車、開車,所以比較想要的是捷運、輕軌。
cckm wrote:
SOGO關店影響應該很大........


問題的癥結點還是在於631樓講的 ....現在的人習慣開車出門逛街

SOGO腹地(停車空間)太小了,車停不了幾輛,生意很難做

同樣在老市區,巨城就人滿為患

巨城逛膩了,車一開,可以去桃園台中台北逛,一樣也是找購物中心, outlet這種好停車有冷氣吹的地方逛。

老市區那種騎樓的商家型態,老實說已經有點過時了。更何況老市區的街道高低不平,車子亂停,走起路來非常辛苦,光是用想的,就讓人根本不會想去逛。
btopia wrote:
SOGO腹地(停車空間)太小了,車停不了幾輛,生意很難做

SOGO距離後站停車場並不遠,
但是一鐵路之隔,
就讓人覺得是遙遠的地方........
btopia wrote:
老市區那種騎樓的商家型態,老實說已經有點過時了。更何況老市區的街道高低不平,車子亂停,走起路來非常辛苦,光是用想的,就讓人根本不會想去逛。

不會啦,只要有學生,老騎樓商家永遠不會被淘汰
只要竹中竹女還是新竹第一志願的一天,店家永遠都不會被淘汰

最近去逛車站那邊發現撐盤主力是外勞跟學生,
上班族? 近乎0了,也難怪車站前的SOGO會倒
最有消費能力的都往竹北移動,
沒有好的停車位,根本無法吸引有財力的金主上門。
長期來看那邊房價會持續下跌,政府在不做事情齁....唉...
cckm wrote:
SOGO距離後站停車場並不遠,
但是一鐵路之隔,
就讓人覺得是遙遠的地方........


商場腹地太小也是個問題 費了番功夫停好車過地下道(對有嬰兒推車小孩老人的家庭很不方便),穿越馬路,進百貨公司不到半小時就繞完了,接下來不知道要做啥

站前老市區恐怕得等中興百貨,中正台那一整片都更,才有可能起死回生吧,不過恐怕也是30年以後的事情了。
pudin2008 wrote:
沒有好的停車位

晶品城、後站停車場其實也不算遠。
根本問題就是賣的東西很多地方都有賣,又沒比較便宜。
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