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未來21第二期-探索21

我建議各位親愛的已購戶鄰居們不用再理一些不相干的人回文, 因為利用這樣的事件做文章我相信甚麼事情都有因果報應的拉, 報應不是不來只是尚未來到而已, 我們要秉持著一個祝福他的心,祝福這個人永遠都不會因為"管理不善"而煩惱, 講句可能比較不好聽的, 做人那麼不厚道真不知道有何居心? 反正大家不用再理會他囉, 因為這樣得惠還是其他甚麼的? 沒關係啦"管理不善"那位小姐應該都很喜歡他的家人才對, 因為他一天到晚就喜歡提就喜歡說, 總是要懷念, 應該很喜歡圍繞在他身人身邊才對, 我們大家幹嘛替他操那麼多心呢? 別人都不介意了我們一天到晚苦勸他沒用的, 就讓他慢慢講慢慢懷念真的, 大家真的不要再回他了, 他真的那麼愛懷念就讓她天天講吧, 反正搞不好真的就跑去圍繞在他的周圍囉, 挖哈哈哈哈哈哈!!~

再補充幾點給大家參考!!~
1. 一直緬懷過去的人大家都知道都是些老人談英雄史或是總希望回到過去, 這樣的人通常事業上都沒啥成就的人!!
2. 探索21, A.B.C棟一些大坪數的也要上看八九百萬的, 不要沒錢就拿"管理"來做文章看能撿到便宜嗎 ?(賺以及貪這樣便宜的人果報也好不了哪裡去), 沒錢就慢慢打筆戰慢慢租房子, 閒著沒事再來給大家嘲笑也無彷, 最好買房之後也能跟大家分享買哪裡的建案看看實力到底在哪裡, 不是只有一張嘴, 一張嘴的人通常可憐阿, 我其實蠻同情這樣的人的, 請大家不要生氣了我們一起來同情這樣的人吧, 這樣的人蹲在我面前搞不好我會請大家掏口袋一起把零錢給他幫助他.
3. 未發生的事件不代表那社區永遠都不發生, 只是正好這建案提前發生, 重點要看日後該建案的價值性!!~
4. 介意的人還是介意不介意的人還是不介意, 個人價值觀不同, 房子土地也只會越來越少, 自己去評斷這塊地的交通便利以及未來5~10年後的房價, 其實嫌貨才是買貨人大家有眼的拉, 只是一定要強調事件賺這樣的差價的人品真的不敢恭維阿.
5. 反正有的答案時間能解答的, 現在沒出手的將來房價如果真漲的話,然後沒辦法再自己期望的空間內再來怨嘆吧
6. 其實建商賣到現在差不多要促銷賣房了, 買到便宜的也沒有甚麼因為都是沒啥人要的樓層以及棟別, 也不用沾沾自喜, 因為都是大家不要的好的早就被挑完了, 所以不要再以為是"管理"引發的降價, 蠻好玩的!!~~
7. 有錢不買的人也建議請去參考其他更好的建案, 畢竟那麼多建案可參考, 也不必要一直圍著探索打轉大家說對吧? 而且真介意的話 三期要蓋囉, 11月動土真喜歡那地段的人可以去參考三期, 別再"管理"上做文章囉!!~
8. 以上純屬小弟個人淺見沒針對任何人, 如有觸及一些未購戶的不舒服感在此先說聲抱歉, 只是個人淺見希望常常拿"管理"作文章的人可以適可而止!!~

yvonne695 wrote:
TO yc999y...(恕刪)


To yvonne695

1. 希望所有住戶一定要耐住性子, 千萬要等這問題解決之後在同意交屋
==> 此點不容易做到, 畢竟不是所有已購戶都知道也願意配合, 而且有些住戶不裝冷暖氣機


2. 至於用怎樣方式溝通, 當然是希望建商 代銷主動通知已購戶, 開會??主動解決??都行!!!
==> 就目前情況, 建商/代銷主動通知已購戶也是不可能, 此問題已經反應快 2 個月了, 但他們依舊無任何作為


我覺得唯有已購戶主動出擊, 如先前PO文, 有人帶頭號召, 運用群體力量, 看看有沒有機會解決囉
一個建築商要做久遠.後續服務是很重要.
我6月住新家.有些小故障.如門檔少一個.水龍頭滴水.鎖舌爆掉.第4台室內線故障.電話室內線故障.曬衣桿水鏽.
輕隔間裂縫.目前叫修7次.維修很快.
社區完成1年半.點交未完成.公設壞.全由建築商修.如要增加設備.建築商視情況
我覺得這是基本服務.

探索21沒冷氣機排水孔.又不補救裝排水管.
我真不懂.對建築商而言.裝排水管是小錢.為何不作.何況還有第3期要蓋.
等管委會?有阻力.又麻煩.(因為到時冷氣機都裝好了)

幸運基地 wrote:
一個建築商要做久遠....(恕刪)


很認同啊!!但建商就是拖著!

""探索21沒冷氣機排水孔.又不補救裝排水管.""
是室外機排水,
我是覺得他現在外觀弄得美美的~當然不想在施工
當然先入袋為主(交屋),等後面開始驗公設時他才可能啪幾條水管吧


memeco168 wrote:
我是覺得他現在外觀弄得美美的~當然不想在施工
當然先入袋為主(交屋),等後面開始驗公設時他才可能啪幾條水管吧


沒錯, 外觀美美的, 可把餘屋趕快出清,
但這可苦了已購戶, 若打算裝冷暖氣機, 就必須考慮室外機排水的問題.
總不會現在先裝冷氣機, 1-2年後等公用排水管線 ready 後, 再換成冷暖氣機吧!
又沒有那麼多銀兩
機構名稱: 鴻築建設股份有限公司
聯絡地址:
行業別: 工程營造
負責人: 不公佈負責人
資本額: 不公佈資本額
員工人數: 不公佈員工人數
公司電話: 02-8954375-260
公司傳真: 02-29569230


我想直接打電話到鴻築建設老闆或許比較快了~~
代銷人員如果一直不協助解決
一直官腔官調

直接打電話去會不會比較快了??

探索21真得不錯
但遇到這幾項問題就必須有誠心誠意要去解決

我說的好是其他都很好
但不好的地方是大家都介意的地方
何不積極改進呢???

代銷人員難道只會賣屋 沒有售後服務

漂亮的地方 需要更好
我想這是所有住戶的心聲

我們要更好~~~

直接打到總公司問好了!!!




~~~
打電話去也只是個很客氣業務小姐接的,確認一下你是否購買戶
然後..........然後..........
說明代銷公司的許經理(也就是探索的許經理)就是代表他們公司
靠!!!~~~~~~~~~~~~~~~
他媽的...又回到原點
如果有選擇我以後真的不想買他們的產品

上聯 : 千金難買早知道
下聯 : 萬般無奈想不到
橫批 : 我不知道

趕羚羊到極點.......

badola wrote:
~~~打電話去也只是...(恕刪)


看到b大寫的我就想到當年買寶X的建案...
好像也是如此耶...
怎麼找都是代銷~~
而代銷都無法解我的問題....
這麼多年了~~~手法還是相同哦!!
真是沒有進步!!

yc999yc wrote:
To yvonne6...(恕刪)


大大您應該也是探索家族的成員吧, 想必您應該有看過林X威大大發表過的一篇文章, 所以您提及到:"我覺得唯有已購戶主動出擊, 如先前PO文, 有人帶頭號召, 運用群體力量, 看看有沒有機會解決囉"個人覺得誰還敢帶頭阿讓真正想要去代銷以及建商那裏談的意願都沒有了, 您可以回家族看看他PO的文章您就知道我在講甚麼了!!~
~~~~~~~~~~埃...無奈
看了最近的文章,感覺此社區在還沒交屋心情就一團亂,真是百感交急,探索的位置真的不錯,整體外觀也不差
,但除了幾戶有VIEW之外,買的感覺便宜之外,其他還有什麼優勢??等房價漲嗎??房價之後會如何誰也算不准,但假如你是來自住漲不漲有差嗎?不漲你不會賣,漲了你也不敢賣,因為賣了也買不起其他的房子,自住戶只求一個安心的品質及共築一個好的環境...爬文許久感覺還是虛虛的,因為自住戶的心聲....還是要有個居住品質,所以最近我常常問自己,難道這就是所謂的"一分錢一分貨"嗎?雖然目前新竹及竹北房價高的嚇人,可是捫心自問,這真的是我心目中的"一分貨"嗎??可能我生不逢時吧還是我錢賺太少,總之最近01上也反映出所有人的矛盾

1.住戶之間的猜忌 (很明顯有一些人是以投資角度在看...就像"視野寬廣大大"說的林X威....PO文說一堆
不參加訴求會議的原因,又說有已購戶跟代銷談條件有就是有一些類似收回扣的感覺...之後整天又再問房子
可以租多少錢....等,很多人讓人心寒........不要說要團結了,根本沒機會踏出一步),只希望以後
不要被這些投資客選上管委,而且每個人力足點不同,很難整合,這也難怪,住戶那麼多
2.代銷的態度(強硬導致很難溝通,因為他們根本沒權力決定任何事,只能把住戶的聲音押下來),看來一切一切
都要住戶自己解決了吧,大家各憑本事
3.一堆殺出的程咬金 (包含2個孩子的媽...),雖然知道2個孩子的媽是代銷但也很希望幫我們喬依下,不過我看他
最近應該很忙沒空理我們.....哈哈...因我看他在代銷座位好像都很忙....整天接電話在Hello~~Hello
...哈個頭啦

希望我們之後驗屋順利交屋順利
視野寬廣 wrote:
我建議各位親愛的已購...(恕刪)

視野寬廣 wrote:
我建議各位親愛的已購...(恕刪)
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