2012june620 wrote:
2008年張議員質詢...(恕刪)
目前金山十街的轉角有一棟,
現在假停車位, 假圍牆, 假窗戶 (窗戶只是用一塊玻璃封住!!!) 都蓋好了.
下一步應該就會把那個假的都拆掉再蓋前面的整排房子.
這個要去跟哪個單位"提醒"一下?
資料來源中時電子報http://news.chinatimes.com/domestic/11050609/112013062500268.html
相關資料來源自由電子報http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jun/25/today-north5.htm
拆違建費由業主自付案 再議 2013-06-25 01:34 中國時報 【黃筱珮／竹市報導】
新竹市政府廿四在議會臨時會提案「違建拆除費應由建築物所有人負擔」，因議員意見不一，未能審議。市府表示，此議案已研議十多年，卻一直未被排入議程審議，將與議員多溝通。
工務處長陳炳煌表示，市府每年編列兩百四十萬元拆除違建，為符合社會正義、公平公正原則，避免政府機關浪費人民納稅錢強制執行拆除，十多年前就制訂「新竹市違章建築強制拆除收費自治條例」。
根據該條例，確立由違章建築物所有人負擔拆除費用，進而遏止、消弭違建。新竹市提案的條文中，明定強制拆除費用計算標準、拆除費用應由違建人在卅日內繳納。
工務處指出，目前由違建戶負擔拆除費已立法實施的縣市包括台北市、嘉義縣、台南市、宜蘭縣及金門縣五個縣市。
「新竹市違章建築強制拆除收費自治條例」草案昨天原被排入議會臨時會中討論，最後卻因為議員意見分歧未能審議。
市議員張祖琰指出，市府應該趕快訂定自治條例，讓違建業主支付拆除經費，遏止違建歪風。因市府人力有限，拆違建時應有優先順序，危害公共安全、商業行為、非自住者優先拆除，新建物更應即報即拆。
新竹市議長謝文進表示，許多違建是歷史產物，如果全部都拆，將引發廣大民怨，市府應該訂定落日條款，明確規範「哪一年開始的違建要拆」，以符合民眾期待。
...............................................................................
備註 : 目前實施強制拆除違章建築收費自治條例的縣市政府，包括...台北市、苗栗縣、嘉義縣、台南市、屏東縣、宜蘭縣、金門縣及連江縣( 共8縣市 ) !
對於新建案的建照審查，何不學學新北市簽切結書：
新北市建管科工作手冊
有關管理維護空間部分，考量現行建築物興建模式及實際使用情
形，其管理空間及門廳得依所屬樓層之高度設計。另為考量日後
管理維護，其管理空間及大廳高度超過建築技術規建築設計施工
編第 164-1 條規定或涉有挑空或夾層，應請起造人檢附切結書，
並於建造執照及使用執照上加註，內容如下：「樓板挑高或挑空
之建造執照申請案，應由起造人於公寓大廈管理條例第 56 條規
定之住戶規約草約及專有、共用部分標示圖說並檢具
『起造人或區分所有權人不得於上下樓板間加蓋任何構造物，如
有違建情事經發現屬實者，願無條件自行或接受拆除並負擔拆除費
用，產權移轉時應列入交代：如涉訴訟時自願放棄先訴抗辯權。』。
很難嗎?
否則，既有的違建不敢拆，新的違建繼續蓋，哪拆得完?
從這些話可看出來:
1.議長法治觀念可能有問題, 違反法律定的條文有分大小嗎?
小偷偷10元, 與偷10萬元 都是偷, 都違反法律啊!
不過罰則當然會不一樣
小學的社會課都有教小朋友這些事了,
所以只要是違建違法就得處罰, 處罰的罰則不就是你們要去審核的嗎?
2.議長邏輯觀念可能有問題
如果" 此法案茲事體大", 那就應該排入會議討論阿, 怎麼會連排入議程都沒有 ???
3.議長的記憶可能有問題
如果"市府的自治條例尚未周延,市議會不宜貿然審查" ,
是哪些沒周延的, 要列出來給市府改進啊! 都十幾年了, 我不相信
市府都生不出來你們滿意的"周延自治條例"
到底是哪個呢?
(3.a)是市府都沒提修正案?
(3.b)還是你們10幾年來市府提的案你們連看都沒看
(因為每次都說一樣的話:"此法案茲事體大...."，到底要從...所以沒排入議程),
所以就一直說"市府的自治條例尚未周延"
4. 這些問題可能是還沒鬧出人命,還沒得到媒體關注, 所以得過且過了10幾年, 不過如果發生人命,
這些人可能又會轉移焦點, 牽拖別的原因, 就像之前
"新竹翁被燒死不怪違建與違停 消防隊冤背「鬼島黑鍋」"
http://www.ettoday.net/news/20130118/154203.htm
http://administration2.hccg.gov.tw/LawSearch/index.asp
輸入” 違章建築”
其中有一條"新竹市政府處理施工中違章建築即報即拆作業要點"
條文很簡單只有四點
節錄如下:
一、新竹市政府(以下簡稱本府)為即時拆除施工中之違章建築，特訂定本要點。
二、施工中之違章建築，經所在地區公所查報，並經本府工務處認定為實質違章建築者，立即拆除。
三、強制拆除之施工中新違章建築，其拆除後建築廢棄物，則以公告或書面通知違章建築所有人、使用人或管理人限期自行清除，逾期不清除者，視同廢棄物處理。另違反建築法規定重建者，移送新竹地方法院檢察署依法偵辦。
四、本要點奉核定後實施。
. 所以依法市府應該要對進行中違建即報即拆,經費不足是市府自己的問題
這次審議”新竹市違章建築強制拆除收費自治條例
訂定"違建拆除費應由被拆除戶負擔",根本沒涉及到”年限”,”場所”等議題.
我沒看到新竹市的法條,但參考一下其他縣市法條,(若有相當差異則敬請見諒)
完全沒有議長提到那些問題.
從這些人身上我們又看到了要找理由總是有藉口.
他縣市條文參考~~
臺南市強制拆除違章建築收費自治條例
中華民國九十年一月三十一日
南市法行字第二○二八四三號令公布
第 一 條 臺南市政府（以下簡稱本府）為收取強制拆除違章建築費用，依建築
法第九十六條之一第一項及行政執行法有關規定，特制定本自治條
例。
第 二 條 本自治條例所稱強制拆除之違章建築，係指本自治條例施行後擅自建
築並依違章建築處理辦法規定，經查報認定應強制拆除者。
第 三 條 強制拆除費用（不含清除及清運費用），依構造類別、拆除面積，按
市價核實支付收取。
第 四 條 核計收費之拆除面積，由本府工務局執行人員於現場實際測量。並填
具面積、構造及核繳金額之繳費通知單，以書面通知違章建築物所有
人（以下簡稱違建人），並限期三十日內繳納，逾期未繳者，依法追
繳。
第 五 條 違建人對核定應繳拆除費用有意見時，應於通知繳納期限內以書面提
出異議，逾期即應依規定繳交。
前項異議之範圍，限對面積之計算即構造類定。
執行機關受理異議後，應於十五日內複核，並復知違建人限期繳交。
第 六 條 依本自治條例收取知代執行費應設立專戶專款專用。
第 七 條 本自治條例自公布日施行。
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