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國建:取得新竹市東橋段營建用地


mobile3803 wrote:
請問市府的理由是為...(恕刪)


世界高中哪裡有開一條路到介壽路嗎?
我怎麼都沒看到...
那個建案還沒動工
所以還沒有

bettle168 wrote:
世界高中哪裡有開一...(恕刪)
世界旁邊那塊地,東橋段的環評也過了

前兩周怪手挖草 這周圍籬換掉
是要準備動工了嗎?
這塊地已經清理完畢
外牆圍籬也用 RC + 鋼板圍好 , 噴漆成白色

應該是要動工了
希望國泰這個大建商好好規劃
讓介壽路景觀升級
也讓旁邊新手村的工程師可以買的起 ( 雖然可能性不高 , 因為光入手地價每坪 78萬 , 共花了十多億阿)

剛剛查了一下 , 這家三井工程是國泰自家的營造公司 , 蓋過的案子很多都評價不錯
遍布各主要大城市
很優




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https://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/20161109/%E5%9C%8B%E5%BB%BA%E7%B0%BD%E8%A8%82%E6%96%B0%E7%AB%B9%E6%9D%B1%E6%A9%8B%E6%AE%B5%E5%8F%8A%E5%8F%B0%E5%8D%97%E6%96%B0%E5%8D%97%E6%AE%B5%E6%96%B0%E5%BB%BA%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%A5%91%E7%B4%84-%E9%A0%90%E8%A8%88%E6%8A%95%E5%85%A5%E7%B4%849-51%E5%84%84%E5%85%83-075422138.html

國建簽訂新竹東橋段及台南新南段新建工程契約,預計投入約9.51億元
2016/11/09 15:54 Moneydj理財網

證交所重大訊息公告

(2501)國建-新竹東橋段588等地號及台南新南段0080-0005地號新建工程契約

1.契約種類:委建契約
2.事實發生日:105/11/9~105/11/9
3.契約相對人及其與公司之關係:三井工程股份有限公司,關係人
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:
新竹東橋段588等13筆地號預計投入金額約4.46億元(未稅),契約起迄日期:自訂約日起至109年9月止;
台南新南段0080-0005地號預計投入金額約5.05億元(未稅),契約起迄日期:自訂約日起至110年3月止。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用
6.不動產估價師姓名:不適用
7.不動產估價師開業證書字號:不適用
8.取得之具體目的:興建住宅大樓出售用
9.本次交易表示異議之董事意見:不適用
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:民國105年11月09日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國105年11月09日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
17.其他敘明事項:無
真是令人期待!!讚!! 國泰這優質建商, 蓋出來應該很有質感, 應該可成為該區注目的地標!

團圓嚕 wrote:
這一塊地有點斜度不...(恕刪)
一坪78萬買下
請問有人可以算一下
以現在的容積率建僻率蓋完一坪要賣多少錢阿?...(恕刪)


不知容積率多少?
但土地超過70W建坪肯定不會低於30W/坪~



這一塊地真漂亮,旁邊兩塊國防部的地不知道什麼時候會有動作
2.5ppm wrote:
這一塊地真漂亮,旁...(恕刪)


這塊地如果有開闢新的路 , 價值非凡
最快的可能性是通往 89 巷, 新科國中旁
只有少數一兩間矮房子

反過來說
三大塊地未來全部都開發
不開路也不行
建商一定會用民意逼政府開路

以台灣建商的能耐(特別是國泰)
說服政治人物應該有機會

btw , 那兩塊地在台糖手上
打算跟建商合建

如果國泰推案的反應不錯
說不定會是國泰買下(未知)

總之,如果路打通,這三大塊地的開發案不可能便宜賣的
新竹市+科學園區旁邊的大塊土地
選擇不多

套用顏炳立的布料理論
可以做西裝褲,沒道理拿來做內褲
市長林智堅說,新竹市是國內眷村最多的縣市之一,眷改後閒置相當多土地,常是髒亂之源;市府與國防部協調,逐一活化,利民之外也改善城市景觀;成功案例包括眷改用地20、22村及5、6、7空軍眷村空地,改造成虎林棒球場及樹林頭「花海」公園,接下來要對光復路一段165巷內國防部閒置土地,再提出活化計畫。

光復路一段165巷是在這邊附近吧,是哪塊呢?
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