hobuu wrote:
首先!!這妳要道歉了...(恕刪)
"第一時間好的位子都被包走"
建商不是傻子，代銷不是笨蛋。
正常啊～
往上丟,看誰丟的比較高(你=自住客)(你朋友=建商)那個裁判就是(投資客)了,你跟你朋
友不比球誰丟的高了,那位裁判在那裡是沒有意義的不是嗎,如果你還認為現在不買以
後會買不起的話那真的
,再講明白點！你以為金價為何爆跌呢？先把最近發生的大事串一下就是了,抱歉因為有些事不能講的太白,等等我被抓去勞改
房價的高點已經反應在成交量數字了,重點是成交新屋的比例佔多少你要懂,不然
所以6月的第一波奢侈稅到,再來慢慢看戲吧,想像一下你變成裁判,換他們2人比！當然想
再遼下去的就下去吧,套句我的話10年都在等了,等不了10個月？我是脫手了所以沒差那1,2
百的就上吧
chunjenk wrote:
這波房市已經差不多了...
套句我的話10年都在等了,等不了10個月？(恕刪)
等10年了,那請問,這10年來,房價是漲是跌?
照這邏輯來看,
92年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
93年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
94年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
95年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
96年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
97年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
98年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
99年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
100年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
101年聽你的,房價會跌...錯,房價漲
102年聽你的,房價會跌.......???????
凹久了,你真的可能會對一次
只是,到底會對在102年,還是1xx年?我們就繼續看下去吧
如果大家記憶很好,請在今年底把這篇再挖出來
將????填上對或錯
然後,103年繼續來看
到門口門已經關了，在烈日下等幾個小時門開了 (害我之後六日躺了兩天)
代銷也沒先說明進去後各自找代銷個別排隊，結果就排到後面去了
本來想說我的要求很低，只要A或B的二三樓就夠
結果最後還是沒排到
下午一進去要買的時候好樓層就都被買光了，為何會知道?
有客戶想買X棟O樓，代銷都透過麥克風問，回答都已售出
所以潛消以及之前跑的快先衝進去的才買的到好一點的樓層
所以下一建案才會出現預先排隊人潮
不過之後附近兩個案子我都覺得不值那個價格，就都沒去排了
照樓主的意思，我可以罵投資客無良吧?
當天很亂，即使全程都待在代銷櫃台旁也不一定買的到
當天有一對男女跟代銷爭執，說他們都一直有人在代銷櫃檯旁
都沒排到，就去找代銷看自己還要等幾個人
結果一查，已經過號被排到後面去了
當場跟代銷吵架，最後結果如何我不清楚
因為AB2樓已經賣掉 剩下水溝旁2~4樓沒興趣，我就走了
有人說,房屋的供需已經來到死亡交插
成交量創新低,房價馬上要跌了
也有人說,建商在潛銷期,預售屋還沒蓋,房子就賣完了
市場有熱到這種程度?真的嚇死人
到底是怎樣的狀況?
如果有人回答,這些都是個案
有部份賣得很好的,也有賣得很差的
那...既然不是通例,討論就沒意義了
而且,房子一定只能買在某地嗎?
今天一定非某地址不住嗎?
真的讓人搞不懂耶
要說潛銷就銷完,我如果是建商
我不會笑得很高興,我會開除那個幫我賣房的人
因為這代表,我賣的價錢太低
我賣價會至少調高個2~3成,
可能會賣不完,只賣個5成左右
但是,我的收益,可能還高過完售
而且剩下的房,已沒有利息壓力,我慢慢賣,賺更多
或許有潛銷一下子就賣完,但這絕對是少數的特例
如果今天全部的建案都這樣
那熱成這樣,怎麼還有一堆人看空阿
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