覺得舊市區都更是早晚的事,
舊市區的弱勢只是房子不夠新,
但是持續在改變中.商圈一直在擴大,光看這幾年改變有夠大.
反觀新竹舊市區的優勢-高中國中小學校完整的學區,完善的大小醫院資源,傳統市場,巨城遠百Sogo等百貨,百貨旁邊的商圈一直擴大展新店,大多都是商業住宅區鄰近,少化工或是高科技工廠在近的地方,電纜也沒甚麼地不地下化或是搬走的問題
新市鎮再過10年,20年也追不上.
短期的放放煙火或是少數人買古董,並不會造成商圈學區或是百貨公司轉移的
新房子要蓋就有,少人住日子久也會舊,商圈醫院百貨學區是彌久不衰也難以短期追上的就算長期也難追上,
光單單看"小學","百貨公司"這兩樣就知道了,不用多說甚麼
路過有感而發,不再回應
我問她不是住在高鐵站的建案嗎?
怎麼跑來新竹市買菜? 還問她怎麼過來的?
她不會開車,一臉苦笑,說她坐台鐵六家線過來的
她一邊說一邊罵
賣掉新竹市的房子,到高鐵站對她來講很不方便
看病回到新竹市,買菜回到果菜市場,
去百貨公司也是回來Sogo,大遠百,巨城
小孩子只能送私立貴族學校
竹北路太大條,機車她不敢騎
經國橋設計的騎機車最危險
她還是懷念在新竹市騎機車方便的日子
想去那裡就去那裡
無奈他兒子要的是市容與新的重劃區
談話中可以感受她的無奈
我的感覺和她是一樣的,只有在地人才會感受新竹市的方便
路小條,車子開不快,騎機車撞到不會有大傷亡
騎機車就像更便宜的捷運,交通最機動方便
竹北高鐵太偏僻,適合那些每天要用高鐵上下班的人
也適合外地人,因為他們和新竹市沒有任何關聯
她70歲了,最後只能祝服她到高鐵鬼城區快樂的養老
我一點也沒羨慕她住高鐵旁新建案,我反而覺得她自己有點活罪受
她的感受當然跟他會開車的兒子是完全不同的
adeh wrote:
我也覺得大新竹中心仍...(恕刪)
但是…………要等幾年????.....10年嗎?.....20年嗎?.....30年嗎?.....40年嗎????
百貨公司、醫院、量販店、影城、大型連鎖店等，各個商家設點應該都是購地或簽約15年以上的長約
商人是最精於商業計算的，所以目前重點商業與生活機能都還是在舊市區是不會搬的
所以買重劃區新建案的人可能要忍受生活機能欠佳最少15年以上的打算!!
買新重劃區建案是......青壯年時購入要等到老年退休時才會有較佳的生活機能吧!!!
但是…………退休老年後最需要的大型醫院，重劃區20年後會有嗎????
新竹是40萬人口的中型城市不是百萬人口的直轄市，不要說近期會有信義計畫區或台中七期的翻版!!!
除非你是建商、仲介、投資客…………才會吹噓如此誇張的大餅!!!
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