roomplus wrote:
連房價都要走M型化嗎?
市區的房價永遠沒有平價過。都是當時的天價。
當然新重劃區也是一樣的。
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牛埔附近的姜家涼麵和牛肉捲不錯。三廠炸雞可以買，小籠包也不錯。
但是三廠牛肉麵普普，南媽媽涼麵普普，黑店麵店滷味還可以。延平大飯店可以去吃一次。大千米苔目看個人喜愛了。
泰味的ˊ泰國菜不錯，但是不要走錯到老婆婆泰式餐廳。差很多。
蚊子海鮮算是平價款海產店，配啤酒還算可以。
simserror wrote:
仲介愛才有用吧,牛埔仲介都不愛,改天你來牛埔賣房,牛埔必有一番作為.
奇怪!!這邊說實話都會被當作是仲介。三不五時都叫人改行去賣房子。
那你牛埔賣不好不要怪別人呀。
你都願意當行銷，不用在叫人去吧。你想要以後脫手價錢高一點，難怪需要不斷打壓別區了。
是不是仲介，很容易判別，因為他會不經意的透露對建案的推銷和優點的堅持。我只是比較兩方的優勢缺點。來啦啦DS，聊天麻。關埔跌到10萬也不關我事。因為我已經不買房了，自住了，剛好也住不起關埔也不想住牛埔。隔岸觀火真有趣，
拿張飛打岳飛的戲碼，就讓這幾位人士丟來丟去。
事實不就是如此嗎??當初我要買房子，看了一大堆，從雙溪，竹東，清大，馬偕，八大學區，關埔，荷蘭村，春福聯合國，關東橋附近。
中正路西大路南大路東大路市區買不起，根本沒去看。又想每天會塞車進市區，然後塞車進園區上班。三民學區搶不到，附近價錢更是可怕。
牛埔是第一個剔除的。
不是因為羽化館，也不是淹水，也不是離園區遠。那些都是唬爛的。跟高壓電塔或是有毒氣體差不多的意思，
買房子最後還是價格和生活機能，未來性做最後的決定。
羽化館不要買中華路以東就好，振興街那邊還會淹水不過也算是東區不是香山區。
就是一個簡單的原因。郊區和傳統工業區。當然你也可以借戶籍，去唸附小。不然香山和大庄國小??自己去google吧。不然多花點錢送荷蘭國際學校也不錯。裡面還真的都是外國人老師，連外國人在台灣工作，也把小孩送到這一間唸。
我在牛埔也算混個一陣子。我的小孩還去香山國小附近的幼兒園上過才藝課。跟園長聊過，香山國小和大庄國小就是一個偏遠區域。雖然很近北區市區。但是什麼資源都很難下來。所以不管師資或是硬體，軟體設施都難以跟北區東區市區比較。雖然它也是新竹市區香山區門牌
至於生活機能方不方便。自己去看房子的時候就知道了。唬爛便利商店開幾間?寵物店開多大?有用嗎?這不是自住者最注重的嗎??居家環境和生活機能。以及國小國中學區。
其實到最後決定權大部分反而在學區。因為在園區上班的都有汽車，到哪都不算遠。新竹也才這麼丁點大。下班也不會想要去逛百貨公司，那是建商和仲介炒作的手段。不過百貨公司會吸引人潮和店家，對地方發展有很大影響。
牛埔就是附近根本沒有新的商業發展計畫。停滯在那邊。
竹北還會唬爛生醫園區，台大，台達電，台科大，(不過真的還沒看到多少影子
)關埔還會唬爛百貨區，空橋，影城。(以後會不會有，誰知道??也才蓋了好市多一間而已。其他都還是空地。)
牛埔喊出來什麼??連喊都沒有。simserror在地牛埔自住客，是否有新的消息透露一下，給大家嚇一嚇。讓大家知道或許下一間百貨公司會蓋在埔東夜市，而不是關埔空地。
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