豐邑新建案～慈雲路邊～晴空匯？ (第6頁)

糧草徵收人

糧草徵收人
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51樓

2012-06-16 21:05

我很期待到時候的簽約率

沒想到這建案也要完紅單轉讓......

雖然代銷說不行,還是一堆人想玩

四樓我聽到成交價約 26萬上下

中樓層的確是28萬

1400萬的三房.......................

貴

不來的彼得

不來的彼得
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52樓

2012-06-17 0:52

大帆布廣告貼出來了,
標題是FB...,即將登場,結果還是沒有正式公開,
不知道葫蘆裡賣甚麼藥?

mnbvcxz091103

mnbvcxz091103
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53樓

2012-06-17 19:32

今天和我女王去看這個建案,結果銷售小姐跟我說
15樓以下全部賣完了,真的有賣那麼好嗎?
本來覺得這個地點還不錯,可是現在剩下高樓層了,比我原本預計的貴了好多
預算有點落差,必須跟家人求助,女王是覺得地點還不錯,但是我覺得價格有點高
我前兩天去看一極的時候,銷售小姐說叫我買一極,這邊比較不會塞車,又便宜,15樓只要25多就可以成交,
結果今天好不容易和銷售人員要了一張圖,突然發現有部分車道的位置在埔頂路,覺得那邊好像不太好出來,
出了接待中心跟女王去旁邊看了一下,真的路好小,又離紅綠燈很近,萬一要上班,5 6百戶一起出來上班,
不知道會不會很難出來?
請大家給我點意見,真的有點難選擇

dc5325

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54樓

2012-06-18 0:34

mnbvcxz091103 wrote:
今天和我女王去看這個...(恕刪)

就自己個人的經驗,像這種大型案子通常會有保留戶
比較好賣(總價低,賣相好)的,建商有些會預留起來
等到總價高的賣到一訂的量,才會分階段釋出
但是釋出的時候,價格都會被拉抬一波,甚至是兩三波上來
也就是所謂的分階段調價,越早買的牌價越便宜

基本上這就是建商的操作手法之一

不來的彼得

不來的彼得
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55樓

2012-06-18 0:45

mnbvcxz091103 wrote:
,突然發現有部分車道的位置在埔頂路,覺得那邊好像不太好出來,

記得有人分享過有兩個車道出入口,
左下角那個不是車道嗎?

kikikikokoko

kikikikokoko
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56樓

2012-06-18 1:08

是的, 另一個在慈雲路上, D 棟旁邊.

godknowspe

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57樓

2012-06-18 19:52

14樓以下沒了??

真的是想太多

有兩種報價單，一種是全部都有的

一種是只有14樓以上的，14樓以下空白

為什麼會有14樓以下空白的勒?

當然絕對不是因為賣完了....

倒是這手法最近好常見阿

每個建案都先推高樓層，然後賣到最後餘屋也集中在偏高的樓層

這跟兩三年前怎麼差這麼多，

以前都是先鎖住高樓層，想買都買不到

難道現在中低樓層比較夯??

xlh1200

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58樓

2012-06-19 14:02

godknowspe wrote:

每個建案都先推高樓層，然後賣到最後餘屋也集中在偏高的樓層

這跟兩三年前怎麼差這麼多，

以前都是先鎖住高樓層，想買都買不到

難道現在中低樓層比較夯??(恕刪)

我猜是因為目前房價偏高,再加上高低樓層的價差一拉
造成高樓層的價位又更恐怖
不好賣

jackjack22

jackjack22
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59樓

2012-06-20 21:20

此建案有五六百戶呀.. 再加上世界島三百戶...
那未來關埔區會不會像竹北一樣.. 小孩都要跨區去唸小學啦..

Nepture4

Nepture4
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60樓

2012-06-20 22:04

同意樓上說法,去年看親家Q1，高低樓層價差最大的1坪超過7萬，超級扯...

這種情況誰要買高樓層?