Ambroise wrote:
如果國稅局連誰轉誰都...(恕刪)
我勸您買房多做點功課,也無需再哀了
因為有您這種急著想買,但買不到,或不爽居然要買紅單的的,投資客才覺得有利可圖
預售權利的轉讓,的確國稅局一開始不會知道
不過你要買房,居然對之前的新聞一點都不了解
前陣子國稅局才在查預售屋買賣
這種如此好查的稅,你以為投客沒風險?
沒良心的投客:完全不繳,賭國稅局查到的滯納金+罰金風險
有良心但沒頭腦的投客:繳所得稅,完全以自己名義申報
有良心但有點腦的投客:繳所得稅,不過買賣紅單時以所得稅率低的人頭申報
你以為簽約繳5%,買100戶,只用少少的本金玩槓桿沒有風險嗎
投客只要簡單算一下手邊現金流,賣不出甚至要交屋到自己手上也無所謂
本夠厚,你在這邊能唉什麼?
搞不懂你,不懂要又裝懂!

nmp0001 wrote:
沒良心的投客:完全不繳,賭國稅局查到的滯納金+罰金風險
有良心但沒頭腦的投客:繳所得稅,完全以自己名義申報
有良心但有點腦的投客:繳所得稅,不過買賣紅單時以所得稅率低的人頭申報
你以為簽約繳5%,買100戶,只用少少的本金玩槓桿沒有風險嗎
投客只要簡單算一下手邊現金流,賣不出甚至要交屋到自己手上也無所謂
本夠厚,你在這邊能唉什麼?
搞不懂你,不懂要又裝懂!...(恕刪)
所以咧?
籌碼從建商開始一路鎖住,上手宰殺下手,食物鏈最末端是拿到最高價,活該繳40年房貸的自住客囉

啥風險?
買預售交屋前又沒啥成本,本小利大
還可以賭國稅局查不到
查到還可以用所得稅率低的人頭申報
還沒有甚麼見不得光的手法?
多教一點嘛
你本錢粗
就想幫你報稅,你又不說買了幾間,很難幫你盡繳稅義務耶?

nmp0001 wrote:
你以為簽約繳5%,買100戶,只用少少的本金玩槓桿沒有風險嗎
投客只要簡單算一下手邊現金流,賣不出甚至要交屋到自己手上也無所謂
本夠厚,你在這邊能唉什麼?
搞不懂你,不懂要又裝懂!
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哈哈哈
看來NMP大哥,應該是高手
我是不懂那麼多
我只懂,賺取該賺得就好。
如果說,黃牛票是合法的!那為什麼要取締呢!
這是一個有法治的國家
買空賣空。就是哄抬價錢
才會導致市場混亂
相信其他大大,也是有本錢買
但是不去買的原因
猜想,不想助長不良的風氣吧
市場混亂!沒有理由的亂漲
相信,對真正的投資者。也是一種風險
所以,網路上,才會有仲介很大手筆的16間,任你挑選
還有科技公司,大方的把名字寫出來
這些,不就是跟黃牛一樣,一種亂象嗎
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