代銷說目前八八折, 據說農曆年前後會開始打廣告, 價錢會調高(?), 今年三月動工...
大約 20.X萬/坪(中低樓層) & 公設比 30%, 公設游泳池,
廚具是林內三口爐, 德國洗碗機, 電子鎖,
房間全部是海島型木地板, 客廳等公共空間為 80x80 的地磚~ 最後這兩項我喜歡~
但請注意~ 代銷說這些配備都還不是final版... 也可能會以"同級"來替換...
每間配兩個車位可談 (b1/b2/b3=110/100/90萬)~
旁邊緊鄰的小地由某汽車旅館集團買下, 目前不確定未來會蓋啥~
代銷不斷強調大樓外觀使用天然石頭無敵氣派, (成本應該加到房價上了吧...)
每戶前陽台會用LED燈裝飾出類似喜來豋的華麗效果, 感覺很厲害...
但我只有想到以後燈泡壞了會有工人進到我家作替換&耗電的管委會支出等問題 XD
總共~160戶, 據說已經賣了快 60戶了~ 而且還不斷有人在我旁邊成交 =_=
小妹不懂的是...
連格局坪數甚至配備detail都說不請楚... 大家怎麼敢買阿...
我猜中低樓層成交價應該可以落在 17萬/坪左右吧~~~
有已經成交的高人要現身說法嗎~~~ XD
)
我不算台中人
台中三害也曾有耳聞
但沒有親身經歷的事
我想就不要道聽塗說了
可是可以提供一個方式讓買房的朋友參考
（當初在台中買房前，自己想出來的）
去找一個這家建設公司已經蓋好 5~10 年左右的房子
找個仲介問一問
請教一下歷史，了解一下週邊的相鄰建案，最好是相似的年份和規劃
比較一下不同建案的品質和價格
（還可以表現出是個誠意買方的樣子去看屋）
比較一下左右鄰案可以消除地區不同造成的價差
5~10年左右，房子的老態已經顯現了
想想自己住在這裡的感覺是啥？
（所以投資為目的的，就不用看這麼遠了）
建築業是人和錢的行業
是人在做決策的
如果曾經用方法Ａ賺到錢
通常（應該說很少有例外）是不會改成用方法Ｂ的
只會想著用Ａ＋; A++的方法再多賺一點
（如果方法Ａ沒賺到錢，當然會改成用方法Ｂ
不過在建築業的例子，應該會換名字）
（PS. 為何七期地王這件事可以是賣點呀？）
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