suan2289 wrote:
這個輕軌火車通之後 ...(恕刪)
其實也沒啥好危險的啦~ 除非高鐵開到她家裡。
這段的規劃其實不只只有鐵路而已，還有一段竹北至竹中的高架道路。
到時候，可以由高鐵特區開車至三期然後進入園區。
這應該會比由經經國橋入慈雲路在由園區一路近園區還快。
所以個人認為高鐵特區，還是能維持住的。
不過，將來應該會有很多免費的園區公車，市區公車的起點是由新莊站發車的。
這點對這區的吸引力倒是不小。
由於是起點站... 所以車站旁邊都會停著幾輛還沒出發的在那邊準備載客
http://www.nownews.com/2010/12/29/11462-2677731.htm
但房價真正居高不下的原因其實是因為地主和炒地皮的投資客所開的天價...
建商買地成本過高,房價自然低不下來...
另外...大約5~6年前,竹北大樓一坪賣12萬多時,大家也是嫌貴啊,買的人還被笑是盤子～！
我覺得如果是自住,放心買吧！別怕現在是買在高點,因為有無能政策的加持...高點還不知道在哪呢！
至於那些投資客想搞亂行情的最好滾遠點～～！
經濟下滑時. 房價自然下跌. 政策還不一定救得起來.
沒人進場接手. 投資客也投資不起來.
嚴格說. 所有買房人都是投資客. 有人是為嘞預期將來大賠而進場買房嗎? 還不是想賺錢?
投資客會套牢很多間. 一般人套牢一間........
怨投資客/怨政策....都不如做好個人買屋自住計劃.
1. 存錢/理財. 積存購屋基金.
2. 進修. 烏鴉妹30多還去讀交大研究所. 也在租屋.
3. 總有一天等到房地產急凍/下跌. 有錢進場.
4. 租最省錢地段/坪數. 如離公司近省油錢. 離學區近省接送.
即使好地段也有低租金的房屋. 如老公寓.
大多數有屋族都經過上述辛苦階段.
我很黑 wrote:
基本上新竹在大部分人的眼裡就是個鬼地方
房價跌到一坪一萬還是有人會嫌貴
...(恕刪)
比較好玩有趣的地方是....
1.把大新竹嫌到沒一點好的,往往$$$不怎多,6年前竹北1000W買I期透天叫盤子,12W/P買大樓叫凱子;6年後花2000W買竹北高鐵透天還是盤子,20W/P買關埔仍是凱子....以後大概跌到500W買透天還是盤子,10W/P買大樓繼續是凱子....再低也嫌貴
2.然後部分原來$$$不夠的人存夠$$$買了房後,再貴都覺得便宜,天天都希望房價漲....
啥叫投資客??啥叫自住客??
投資客=買了房卻一直希望房價漲的叫投資客(靠!有誰買了房會不關心自己房地當時價格?而只管好好住就好)
自住客=感覺上目前變成"買不起房"的,叫做自住客!
然後所謂"自住客"存夠$$$買了房後,變成了"投資客".....你說好笑不好笑!?
你是投資客還是自住客呢???
"Do it ", the best solution !!
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