房市的好處是穩定與保值，這比任何一國的貨幣都還要穩定。
而為什麼資金流向房市，就是因為目前沒有更好的投資標的物，尤其是金融危機過後，投資者普遍對於金融機關的不信任所造成。
政府說打房就打房，我聽到都覺得只是說說而以，就算是真的有能力的政府，成功的可能性都很低，何況現在的政府。
你說給富人重稅，有錢人當然就跑光光，房價當然跌，企業也外移，失業人口增加，就算房價變低，也沒什麼人買得起。
現在的政府，口號喊喊就期待有選票，對於政治人物的口水，不要被噴到就好了，更不要錯把它當瓊漿玉露。
房價高，地段不好的地方房價也高不起來，什麼人玩什麼鳥，能夠負擔什麼算什麼，期待政府，慢慢等吧。
那到處建築案件熱銷. 是誰在買?
新竹很多不到400萬小3房中古屋求售無門.... 祇是買不起豪宅罷?
做好自己經濟規劃. 才能小錢變大錢. 舊屋變新屋. 小屋變大屋.
一開始就要又新又大的豪宅. 未免不切實際罷?
經濟下滑時/政治變動/金融危機/戰爭......時. 房價一定崩跌. 無薪價/失業/百業蕭條......隨之而來..
就快發生嘞. 祈禱那時有錢買米就不錯嘞. 2年前金融海嘯時. 有多少人想要買房? 罵房價貴?
每10-15年房價會自然回檔一次( 因為需求降低 ). 無理性的漫罵. 和股價12000點時罵股價太高有何不同?
股價幾次回檔到4000點時. 又有幾人上車? 反而一堆可憐人人自殺.
房價是反應經濟/通貨膨脹/政治安定/游資....... 不是政府/小市民可以左右的. 時候到嘞自然會跌.
跌到谷底時. 有錢進場才是最後贏家.
瘋狂夏卡爾 wrote:
二來台灣這幾年景氣低迷.央行為了貿易.死守台幣利率.其實個人感覺台幣應該貶值才對
張教授的說法可...(恕刪)
台灣大學畢業生薪水已經10幾年沒漲了,物價房價又不知道漲了多少,
要是台幣還貶值,那乾脆叫那些領薪水的人去喝西北風好了,
台幣的價值本來就被低估,所以臺灣人買東西才會覺得負擔這麼的重.....
唉.......
另外
台灣有很多有錢人不用上班,光靠投資或是固定資產所賺的錢就吃不完了,
更爽的是所賺的錢被課到的稅更是少之又少....
以下是天下雜誌所做的調查:稅制破網 台灣淪為不義之島
http://www.cw.com.tw/article/pr.jsp?page=1&id=40716
台灣的稅收有72.4%是由上班族繳的,但是營利所得和財產交易所得竟然分別只有1.88%和0.26%
也就是說有錢人賺的錢幾乎沒繳到稅,
真希望我也能像那些有錢人一樣爽成這樣又不繳稅,還要在那邊炒房讓大家買不起房屋,
然後又在那邊說啥麼買不起不要住台北的屁話,工作在這邊不住台北是怎樣,難道住台中嗎?
jubilate wrote:
這一年順著風，連換兩...(恕刪)
同意jubilate的看法:
買房子的三大重要條件:
第一.地點
第二.地點
第三還是地點
要了解這3點,需做足功課,循序漸近,達到目標.....
不像 jubilate 這麼有本事,這一輩子只買2次房子: 第1次買大樓,第2次買透天
第1次買房子時手上只有20萬
第2次買透天後有點後悔;後悔慢了5年出手
這一輩子都在還房貸;省吃檢用,努力工作,但很有成就感;
目前手上有了3間房子(老爸給了1間),一路也是走了過來.
有老爸依靠固然好,但靠自己才是最重要;
想吃好的,用好的,開好車每年出國旅遊,又怪政府讓自己買不起房子,
怪老天爺不幫忙的人,就註定一倍子買不起房子
kojanghuang wrote:
這一輩子都在還房貸;省吃檢用,努力工作,但很有成就感;
目前手上有了3間房子(老爸給了1間),一路也是走了過來.
有老爸依靠固然好,但靠自己才是最重要;
想吃好的,用好的,開好車每年出國旅遊,又怪政府讓自己買不起房子,
怪老天爺不幫忙的人,就註定一倍子買不起房子
沒錯.
要吃好用好...還要每年出國...不懂的理財的人..
先怪自己..才可以怪別人...
我也是凡事靠自己...
也不是年薪百萬的科技新貴..
退伍至今新竹工作..好多好多年了..
買了一部1500cc小車.
退伍至今還沒出過國遊玩...
..但也靠自己在關埔區買了人生的第一間房子...
同事間也有人年年出國好幾次..改車..上萬元手機...i phone 不手軟.
但確說房子好貴///買不起..
看到人家買房子..就說是有錢人...
一邊喊貴..有人今年己經要出國誇年..也有人明年遊輪船票己經訂好了....
這樣子享受...買不起只能怪自己吧....
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