沒人討論新光三越前的上品院 (第6頁)

Lord Chang
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16分

51樓

2010-10-14 0:58

高樓層假如可以談到22面鐵路，我想我也會買。
至於板上達人云云，可以參考，不必盡信。
當所有散戶反對的時候，你的勝率就大增了。

我住在東大路三段291巷，空軍機場附近，大家都說很吵很吵很吵，吵到政府減少地價稅。
甚至連南寮的焚化爐也給我每年兩千的補助。

飛機的噪音從來沒有對我的生活造成困擾。
我連氣密窗都沒裝....

至於鐵路邊，也很吵，我看過地界，基地邊緣離鐵路55M。
鐵路噪音算85 DB, 假如用氣密, 中空或者膠合, 搭配全熱交換機, 噪音的確減少很多。
看住戶自己敏感不敏感.

只是賣這樣的房子很多人嫌, 聰明人都知道, 這是入手的好時機

殺得夠深才是王道...

shukaiker

shukaiker
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5分

樓主

2010-10-14 1:32

suan2289 wrote:
應該被罵了吧!這下可...(恕刪)

被誰罵？？

被你嗎？？？

想買房子也不行

要你説好才能買？？

註冊兩個月的ＳＵＡＮ2289在居家房事發言佔70％

說我是賣房子的

我在動力論壇發言70％

說我是賣車的還差不多

我沒說這邊100分

我只想聽聽大家的意見

分享優缺點

一說好

馬上變成房仲業者

那以後大家都不想上網分享了

讓這邊一直至頂

讓大家討論上品院的不ＯＫ是你最想要的吧？

joggy

joggy
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53樓

2010-10-14 9:01

代銷的手法一貫都會先說高樓層賣完了!!!
營造一個很熱賣的假像後，讓想買的人心裡想說快賣完了
現在還有低樓層，可以接受就要快點搶以免搶不到搶輸別人
當低樓層不好賣的賣掉一定戶數後，或是想買的人堅持要高樓層時
就會有人要轉賣的啦或是有人退訂的出現了

要說高樓層賣得差不多了根本很難讓人信服
光火車的震動跟聲音就有很多人卻步了，會有投資客搶?
投資這兒會有賺錢的利多？
這兒優點遠大於環境的缺陷讓自住客沒有太多考慮就快快下訂?

要下訂前，真的要三思呀!

shane2005

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54樓

2010-10-14 9:05

shukaiker wrote:
被誰罵？？被你嗎？？...(恕刪)

我覺得證明你真正愛這個件案最好的辦法就是秀個訂單，給大家聞香一下
^++^

star0912

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55樓

2010-10-14 9:25

Lord Chang wrote:
高樓層假如可以談到22...(恕刪)

說真的，昌X在這點就比較「識相」，知道綠光有某些先天上的缺點，所以訂價有低一點。
但現在「鐵路旁」（個人認為也是先天上的缺點），訂價竟然也開2X。完全不顧小老百姓賺錢的辛苦。

但也不見得完全沒人喜歡，所以沒必要苦苦追殺喜歡此建案的人。這不就是01可貴之處嗎？
我也同意上面某網友的見解，可用此建案來觀察新竹房事是否真的爆炸了
老實說，o1可貴之處在於還可以看到某些真心話，還有些可供參考之處的留言，但需要自己用心判斷囉。

suan2289

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56樓

2010-10-14 10:13

star0912 wrote:
必要苦苦追殺喜歡此建案

其實本來也不太想回,只是這個建案實在太搞笑了.一不小心就回到70%
純屬意外

這個建案絶對是新竹市的指標

這個要從頭看起...不然也這麼精彩了,精彩的是手法...
本篇最大的缺點,就是太快把戲拉下來了

地段好到連缺點都不是缺點了,
連鴻磐都拿出來比了,便宜好多喔!是不是..
銷售一空..

應該是搞笑了
高樓層也許賣的掉,那低樓層要養蚊嗎?

大家這篇多看看吧!

decoqoo

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57樓

2010-10-14 11:34

我有去看這建案
缺點就是
1. 離鐵路太近, 旁邊又是十字路口
2. 規定3房也要買2個車位
3. 3房也只能說是2+1(1就是客廳後面的小空間只能當作書房)
而且某棟的6-10F都賣光了
老實說我不相信...

frank4831

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58樓

2010-10-14 15:28

建商開價太高, 我們不信;
建商說有人買, 我們不信;
建商說很好賣, 我們更不信.

有些人成天只知道賺錢, 不會也沒時間到 01 聽說讀寫, 所以口袋麥克麥克, 但是腦袋空空, 他們負責買房;
有些人成天在01 棋琴書畫, 沒空賺錢, 所以滿腹經綸, 但是口袋空空, 他們負責譏笑買房的.

根據上次經驗, 超過七成的購屋者不在 01 發言或閱覽.

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

rain12329

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59樓

2010-10-15 15:35

Lord Chang wrote:
高樓層假如可以談到2...(恕刪)

高樓層面"鐵路"還要22萬以上, 花這麼多錢居住品質差....若是商辦或店面就不錯...
那建議你加點錢去買北大路豪宅或等地球村後面或東大中央路建案...
晚上去感受一下柴油火車音量與震動的威力吧!深夜最多11-12點後沒有班次都是柴油在跑, 這可以比電氣火車大聲很多,新竹機場飛機也不會晚上飛....
如果你會習慣這些聲音就下手吧!

suan2289

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60樓

2010-10-15 16:12

frank4831 wrote:
建商開價太高, 我們不信;
建商說有人買, 我們不信;
建商說很好賣, 我們更不信.

你說的都對
也的確如此
在01討論的房子都被罵成有缺點

但是
這建案是在搞笑了..

不趕盡殺絶了...