昌益敗訴(一品大觀判決文) (第6頁)

QQ麻糬魔人

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51樓

2010-03-23 18:09

兩回事～
一品大觀的地目規定不能當住宅使用～
但是卻當成住宅在賣～
很多人買了才發覺上當～
當然要提告囉～
被查到是要拆除的～

Jeson0711 wrote:
有這跨張嗎？？
很多地方拿工業用地當建地在蓋…不就都就地合法…
連這個都要吵…
全台灣這多違建…拆都拆不完了…@@"

新進化論：適者不一定生存，不適者絕對淘汰！

rain12329

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52樓

2010-03-24 16:54

法規規定不能當住宅使用,
但實際上你買複商或工業用不動產,
你已知用途要改為住宅來住,
現階段沒人管你,只要無妨害他人政府目前也沒在管你用途,
但本案主題是廣告不實,也就是說買的人不知道土地是複商,建商沒告知應知權利,
判文中好像銷售仲介人員也被判詐欺,銷售員實在夠倒楣....

dgame

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53樓

2010-03-24 19:21

rain12329 wrote:
只要無妨害他人...(恕刪)

只要檢舉就應該隨報隨拆
跟有無妨礙無關

另外住宅區某些營業項目是不能做的
現在是商業區
在一二樓開個pub
三四樓開個飯店,上面弄個旅館
管理委員會都無法限制

dgame

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54樓

2010-03-24 19:23

rain12329 wrote:
判文中好像銷售仲介人員也被判詐欺,銷售員實在夠倒楣......(恕刪)

請您再看一次判決文
裡面的仲介人員也是昌益的相關企業
負責人是同一個
所以才被認為不可能不知道這個建案是商辦

別太認真

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55樓

2010-03-24 19:40

dgame wrote:
...在一二樓開個pub 三四樓開個飯店,上面弄個旅館, 管理委員會都無法限制...(恕刪)

大大說的部分, 管委會要管制其實很簡單的啦, 只要管委會
規定來所有來訪客人均需"壓證件換識別證"...
您想飯店跟pub真的開在大樓理, 還混得下去嗎!?

hsyian

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56樓

2010-03-24 19:46

dgame wrote:
只要檢舉就應該隨報隨...(恕刪)

沒錯, 規定上是只要檢舉就會處罰,跟有無妨礙無關

superspell

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57樓

2010-03-25 11:39

hsyian wrote:
沒錯, 規定上是只要...(恕刪)

大家一直在吵, 那到底現在一品大觀有大量脫手潮嗎? 開價有很低了嗎? 我倒是很想趁亂買一戶來做辦公室, 有朋友可以分享一下嗎? 謝謝!!

jhlien

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58樓

2010-03-25 12:43

別太認真 wrote:
大大說的部分, 管委...(恕刪)

改裝一下當一日民宿應該很好用吧?
高雄85大樓很多這種......新竹也來推這種的應該生意也不錯 (住宿壓證件, 不會不合理 )

g9213706

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59樓

2010-03-26 10:38

jhlien wrote:
改裝一下當一日民宿應該很好用吧?
高雄85大樓很多這種......新竹也來推這種的應該生意也不錯 (住宿壓證件, 不會不合理 )...(恕刪)

一品剛推出時…我有去訂一間面中庭的……想說不能當住宅…我把他登記成民宿自已住總可以了吧…
但是我去問觀光局…答案是不行的…一來這不是觀光區…二來…這不是在郊區…
就只好乖乖去退訂…@@"
不過話說…面公園…大坪數…住起來感覺應該還不錯…這大片的草地…新竹少見…
又是面南方的…不論地目…以自住而言…cp值還滿高的…

rachel.hung

rachel.hung
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60樓

2010-03-26 13:08

g9213706 wrote:
不過話說…面公園…大坪數…住起來感覺應該還不錯…這大片的草地…新竹少見…
又是面南方的…不論地目…以自住而言…cp值還滿高的…...(恕刪)

同意，最近去過幾次一品大觀附近新開的火鍋店
看到一品大觀前面的綠地、公園都覺得在新竹市區是很不錯的居住環境
附近生活機能也不錯
以自住來看，不擔心地目問題的話，似乎還滿不錯的....