新竹新光三越要搬家了???是真的嗎??? (第6頁)

wenhoya
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51樓

2009-04-24 16:14

人潮==錢潮.
而人潮的聚集,地點又佔絕大因素.
小弟認為新竹市比較熱鬧的商業區大約就東,南,西,北四大路圍起來的框框裏.
而新光三越蓋的地點,離商業區有點遠.附近除了隔壁的國賓,ktv,friday外,
就沒什麼可以逛了,這樣子商圈無法形成,就很難吸引人潮.
搬去中興百貨應該是不錯的選擇, 然而要考慮的東西也很多,比如大樓老舊的問題,賣場面積的問題,交通的問題,
然而這些似乎是他們上層要去傷腦筋的,
我們小老百姓要注意的是那裏有物美價廉的好康等著我們去血拼~

---
至於吳火獅東勢潭後人,約為現在新竹市的東明街,忠孝路,新光路,東勢街一帶.
不過那都快一百年前的事了...你去問他後人搞不好都不知道在那裏咧.

qqmain

qqmain
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52樓

2009-04-24 16:47

young000 wrote:
其實不要說是新竹三越...(恕刪)

去SOGO 我都停後火車站

走個地下道就到了, 方便無比

myav302

myav302
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53樓

2009-04-24 22:02

記得台中7期的新光三越要蓋的時候
心想為何蓋在這裡
而不是在火車站附近一帶
現在看來其當初的選擇沒錯

要在新竹市的話
中華路的點就不錯了
若生意不佳的話應該是與產品以及經營方向有關吧

Yin Chang

Yin Chang
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54樓

2009-04-24 23:21

myav302 wrote:
記得台中7期的新光三...(恕刪)

品牌很重要
SOGO品牌雖然不多，但在火車站附近，業績還勉強在第二
新光三越只不過在飯店樓下，位置不如SOGO，品牌也還好，業績常常墊底
大遠百品牌專櫃就比較新穎，Muji.威秀都有，一直都是全國遠百店王

kempshous

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樓主

2009-04-25 0:09

myav302 wrote:
記得台中7期的新光三越要蓋的時候
心想為何蓋在這裡
而不是在火車站附近一帶
現在看來其當初的選擇沒錯

要在新竹市的話
中華路的點就不錯了
若生意不佳的話應該是與產品以及經營方向有關

台中市.台中縣.彰化縣三個縣市加起來的人口有超過300萬人
而且那時台中火車站疲態己現

但是新竹就不同了
新竹縣市+北苗栗+南桃園
人口大不了只有100萬人
商圈能有多大

至於目前中華路的那個點
不是我唱雖
人湖都走不過去~~
可能開汽車展示間比較有看頭吧

阿野

阿野
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56樓

2009-04-25 15:13

kempshous wrote:
台中市.台中縣.彰化...(恕刪)

楊梅到中壢十多分鐘，平面道路
楊梅到新竹市至少也要半個小時以上了
而且中壢也比新竹好逛多了．．．

Yin Chang

Yin Chang
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57樓

2009-04-25 15:42

阿野 wrote:
楊梅到中壢十多分鐘，...(恕刪)

新竹影響範圍只有竹北.新豐.竹東及苗栗竹南頭份地區，桃園屬於台北影響範圍之內而非新竹

kempshous

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樓主

2009-04-25 21:51

以前楊梅是屬新竹的影響區.新屋也是
楊梅高中以前是屬於新竹聯招的

楊梅人口其實也比竹北多
如果大新竹生活圈不包括楊梅.新屋
那大新竹生活圈的人口就更少了

如果新光三越搬走了
那它後巷的房價應該會受一些影響...
民族路一帶的房價會下跌嗎???

yamazaki1990

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59樓

2009-04-25 22:13

一但搬走, 拓墣應該有機會打八折.

追夢的傻子

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60樓

2009-04-25 22:22

新竹新光三越業績一定不好, 在新竹SOGO/大遠百禮券可以打93折買,也可互用 !! 新光三越禮券買確沒打折, 賣的東西也沒有比SOGO/大遠百有特色, 在沒有差異化下, 業績一定差, 這跟在中華路無關 !! 剛開始的有一段時間禮券有打折,業積不差!! 目前狀況註定新光三越會起不來 , 我想關掉是遲早的事, 不可能再搬了 !!