tthm wrote:
請問一下, 面未來2...(恕刪)
沒人理我喔 ?!
請問一下, 面未來21中庭(L型兩棟的中間)的店面一戶室內坪數多少 ? 總價大概多少 ?
也知道, 只要對探索21發出異聲, 就馬上被各方人馬撻伐, 或是塞入無意義的文章, 淡化發文
已經購買探索21的大大, 可拿合約與 ”內政部預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項”(連結2)比對, 有些政府規定的應記載事項, 探索21的合約是沒有列入條文的.從消費者保護法(連結4)來看, 可找消保官確認合法性與消費者應有權益.
代銷說探索21賣的是成屋, 聽聽就好. 成屋為什麼是簽”預售房屋買賣契約書”?
內政部不動產交易服務網
http://ehouse.land.moi.gov.tw/
內政部預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項99.5.1適用版
http://ehouse.land.moi.gov.tw/UserFile/Doc/20091030/yb4r4pjt.01f.doc
內政部預售屋買賣契約書範本98.10.30公告版本(新版)
http://ehouse.land.moi.gov.tw/UserFile/Doc/20091030/ympdadae.iyw.doc
消費者保護法
http://ehouse.land.moi.gov.tw/C0/C07/C0701A.aspx?CODE_ID=A1201&ARTID=431&CLASS=01
代銷說探索21的合約與未來21相同, 聽聽就好, 其實不同
消費者保護法,在第二章第二節,就定型化契約有特別的規範
第 十七 條 中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。
違反前項公告之定型化契約，其定型化契約條款無效。該定型化契約之效力，依前條規定定之。
企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核。
如果要瞭解自己的權益 花時間做功課 是需要跟值得的
1.當下訂金當下直接簽約是不合法的(很明顯沒給審閱期5天以上,但代銷一定跟你說只有當下簽才有此優惠)
,但是如此下簽約是可以調解及解約.(這是有實例的),因為完全不合法.
2.最後交屋款只有2萬,真不知道這2萬能幹麻...沒辦法對建商及代銷產生一定的牽制,明定房屋總價之
百分之五.
3.機械停車保養建議是和建商協商保養事宜,這不是不可能,我有同事社區主委跟建商協商...結果建商
負責20年保養,以減低以購機械停車位負擔,畢竟因為一開始建案規劃關係,造成停車位過多而必須多購停車位
,不只是多買一個機械停車位,假如你沒用的話也要負擔相關保養及維修...也是個無底洞阿..
4.因為簽定是預售屋合約,所以每期款項必須相隔20天以上,大家可以看看各位繳款的相隔多久??
~~~
小弟我只能說...很多事情不是不可能,但是就是看怎麼去協商跟爭取
你處處針對綠光而來, 所為何來, 真是夠了...
從你註冊到現在, 每次發言都是在批評綠光
講一些不實的言論, 一再中傷本社區
孰可忍, 孰不可忍
連你今天要拉抬名列台灣兇宅的探索21
都要順道消費本社區, 污名化本社區
小弟為綠光版主
要求你為你不實的言論道歉
污水廠還沒蓋, 你怎麼能夠確定一定會蓋?
你之前一連串的言論, 說本社區工廠環繞
一再被戳破謊言
mobile01雖然不是一言堂, 但也不是能讓你撒野抹黑的地方
從你註冊以來, 僅發表4篇文章, 每一篇文章都是針對綠光而來
為了賣房子, 不惜一再中傷綠光
小弟合理懷疑你就是探索21代銷
因為你知道綠光是你們探索21的最大對手
所以不惜一再使出爛招
現在你們的房子品質不佳, 不思考如何和購買者協商解決方式
反而發動網路代銷大軍和已購買者對嗆, 順便抹黑其他建案
真有你們的
綠光家族版版主
IE_Andy wrote:
江湖兩把刀大大
你...(恕刪)
辦公室大樓也來這插花喔!!
光憑706間辦公室,B1是公共停車場,一樓無圍籬,出入份子複雜,管理就是個大問題,
你是嫌綠光曝光度不夠,來這晃喔!!
你去看台北辦公大樓是可當住家喔!!那是新竹市執法不力,都是違規使用啦
台灣凶宅網是有公信力嗎!!
綠光旁邊馬路沒死過人??
東京XXX頂樓是有人跳,怎沒列凶宅網,擺明就是有心人士在操弄
況且探索那件事是意外,不信可以去警局查是意外還是故意跳
而且你能指出是哪戶跌下來嗎
少無聊了!!污水廠預定地就是預定地,沒蓋是你賺到
蓋了既定事實,你怨的了誰
綠光討論區一堆人在罵,你怎不去捍衛一下
綠光版主又如何~快去捍衛你家吧
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