來源出處： http://phyllischan.blogspot.com/2007_04_01_archive.html
請大家留意 內政部的定型化契約 後面描述的文字，
四，完工面積誤差。
房子是預售的，買方既然先付了錢，自然不會願意蓋出來的房子（或車位）在坪數上有所短少，因此合約上一定會有完工面積誤差的找補規定。所謂「找補」就是多退少補的意思，坪數變小了，建商按單坪價格退錢，坪數變大了，買方再補給建商應付的錢。內政部的定型化契約規定，誤差在1%以下互不找補；誤差在1~3%之間，買賣雙方依比例互相找補；誤差達3%（含）以上，買方得解除契約。假設購買的房子是20坪，只要有0.6坪（含）以上的面積落差，買方就有權解約不買啦。如果建商提出的可解約誤差比大於3%，請記得為自己爭取應有的權益。
100公分=1公尺
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假設你的房間
長=500公分=5公尺
寬=500公分=5公尺
5公尺*5公尺=25平方公尺
25平方公尺*0.3025=7.5625坪(實際坪數)
我來找個時間實際丈量一下全部坪數(含雨遮)，分享給大家參考一下
真得是代銷~~
但我覺得也沒差啦
畢竟會講自己房子好是沒有錯的
但站在銷售角度思考
是否也應當為購買的消費者著想
探索21老實說地點很好
價錢也在新竹市當中算是便宜了
而且整體外觀與質感也是不錯的
但我想已夠購戶在意的只是一種感覺而已
想要解決的問題有沒有獲得改善
這當然也影響後續自身權益
以及房子價值問題
誰願意花好幾百萬
卻讓自己心底不舒服
想會想要在這裡大吵大鬧
如果兩個孩子的媽
真得能夠替大家幫忙大家
我想大家會很感激你
也請代銷中心人員上來滅火
而也購戶也不要再繼續批評自己買的房子
雖然我之前有很多顧慮
但我還是在這星期成交了
如果他不是我想要的我也不會下手
指示後續驗屋 複驗
我真心希望代銷以及工地
能夠能出誠意 解決顧客問題
不要仗著戶數多
而忽略客戶的心聲
以及問題
請拿出當初踏進門口親切的態度
以及說服客人購買的熱情
幫助消費者
服務精神~~~是妳們需要再磨練的地方
相信妳們的努力大家會看到
至於客戶提出的問題
也不要一直轉移焦點
試著解決 而不是逃避
我想只要多用點心
客戶的小問題可以換來妳們更好的業績
也增加這塊土地的價值
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