想買荷蘭村~請大大幫忙! (第51頁)

Tang543

Tang543
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501樓

2014-01-21 13:56

目前出租出售的人多了(公佈欄筆數增加了)，直接去抄電話比較快，那都是住戶自已刊登的，網路上問會引來一堆房仲~

makocliff

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502樓

2014-01-21 16:58

請問荷蘭村3房型, 大約每坪單價多少錢? 總價大約多少?

mm1685868

mm1685868
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503樓

2014-01-21 17:39

聽說三房的，每坪約15~16萬，總價不含車位六百多，含車位要八百了吧，坪數大小也不太一樣，直接去問比較快

devine

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504樓

2014-01-21 20:24

怎麼單價還15-6萬
我以爲上20了
新竹房價真便宜

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

哈~我是羚羊小子

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505樓

2014-01-21 20:40

如果小3房賣600...那過去十年漲幅約50%...

mm1685868 wrote:
聽說三房的，每坪約15~16萬，總價不含車位六百多，含車位要八百了吧，坪數大小也不太一樣，直接去問比較快

凡諾克

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506樓

2014-01-22 11:06

mm1685868 wrote:
聽說三房的，每坪約1...(恕刪)

社區公佈欄有人賣B區6樓4房雙車位，開價1050萬，請問各位這樣價錢是覺得還ok再砍一下就可以到接受的價錢還是覺得太誇張連談都懶得談呢??

Jimmy Wang

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507樓

2014-01-22 11:50

凡諾克 wrote:
社區公佈欄有人賣B區4房2車位...1050萬(恕刪)

車位一個大約賣130左右要看位置和大小來砍價
四房含陽台室內大約35坪加公設大約50坪

50X15+2x130=1010
50X14+2x130=960
50X14+2X120=940
50X13+2X130=910
你自己看能談到哪一種我看屋主目前是不會輕易低於950

Jimmy in Netherlands

mm1685868

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508樓

2014-01-22 12:59

10幾年的大樓要1,050萬,還是覺得滿貴的,加上可能還要花筆錢整理一下,就看你覺得值不值得嚕?
不過也是要看你的實際需求而定吧,車位聽說現在漲到一個要120萬,兩房的單價會比三房高一點.

換句話說,四房的單價應該可以比三房低一點吧,畢竟總價較高,扣掉車位後,再看每坪單價要多少以下,
才是你覺得合理或是可以接受的範圍去出價.

哈~我是羚羊小子

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509樓

2014-01-22 13:46

沒記錯的話...4房加車位之前成交價約820附近..
是雙車位還是子母車位?這要確定一下
如果子母車位頂多在加個30~50萬...
如果是雙車為那就加個100~120萬...
那也不應該破千萬..
如果真要買的...還是砍個一成以上吧...

凡諾克 wrote:
社區公佈欄有人賣B區6樓4房雙車位，開價1050萬，請問各位這樣價錢是覺得還ok再砍一下就可以到接受的價錢還是覺得太誇張連談都懶得談呢??

Tang543

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510樓

2014-01-22 14:49

上個月朋友介紹說有屋主要賣3房沒車位500萬... 這價位和租金收益比起來我還是繼續租房好了~ 房價就和股價一樣高點操作容易被套牢。