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新竹房市真的在跌了嗎?!?!

mobile3803 wrote:
引言 2014-05-05 09:38 by mobile3803
有賺錢有分紅的就那幾家,該買的也買的差不多了,新進員工跟近增加的戶數,不成正比
而且很多人都往二重埔,竹東,頭份買了,畢竟闗埔,市區,已經到頂了,不想當最後一隻


二重埔應該就是指環球市吧

但竹東頭份會比較好哦??? 

一年的油錢保養費假設是十萬好了
二十年的油錢保養費用應該 兩百萬
再加上交通時間,交通風險,雨天塞車的不爽的成本
跟關埔比起來可以騎機車上下班,甘有比較划算??

而且二十年油價不會越來越貴嗎???
大庄那建案裡面還蠻不錯,地坪滿大的,可能真的買地貴

不過這種價錢還是買市區,小弟全新透天靠經國路巷弄內,也才19XX,所以市區還是可以找到好物件
頭份也不錯,只是也漲很多,開價每坪比去年多4-5萬

很誇張
確定該買的 買得差不多了?


連我不是房地產相關行業..

最近就已經知道..有好幾組工程師家庭 在找關埔的房子了

而且他們本身 目前也是租在關埔..住習慣了這區
喜歡這兒的環境及氣氛 所以只看這區..


mobile3803 wrote:
而且很多人都往二重埔,竹東,頭份買了,畢竟闗埔,市區,已經到頂了,不想當最後一隻

恕刪)


大家都這麼厲害,都知道房市到頂了?可以告訴我正確數字嗎?

請問油價會到多少?房租會到多少?

每年都有人講房價根本是不合理,盤子才會買。

都不合理十年了,還是一直有人買。奇怪了。不是到頂沒人買了嗎?
scott9282001 wrote:
大家都這麼厲害,都知...(恕刪)


掐指一算 大概房價所得比 來到50倍就是頂了

因為薪水全部拿去繳房租剛好 XD

年薪百萬 房價5000萬 剛好差不多

現在才12倍 還不快點買
F.U.01 = F k you 01
F.U.01 wrote:
引言 2014-05-05 12:22 by F.U.01
掐指一算 大概房價所得比 來到50倍就是頂了
年薪百萬 房價5000萬 剛好差不多
現在才12倍 還不快點買


反正房價比在低都買不起吧 房子便宜的時候也不買 也看不上便宜的地段的房子

所以也沒有存錢 也不用存錢

錢都花光光了

那就繼續租屋下去吧~~~~

租金多便宜阿~~~~

收入剛好夠把錢用光就好 何必存錢買房子呢?

未來所有年輕人都這樣想的話

那房價一定會跌,

但房租應該是會上漲一些.

現在會買房子的都是用古老的觀念,

為了家人必須有要買房子的心態 去買的.

但是其實租屋也未嘗不是一個比較新的方法

只是算算在新竹的租屋成本, 租車位成本, 生活品質等等...

租屋真的會比較划算嗎??

愛儲蓄的人還是愛買房, 不愛儲蓄的人愛租屋, 應該是這樣吧?

F.U.01 wrote:
言 2014-05-05 12:22 by F.U.01
掐指一算 大概房價所得比 來到50倍就是頂了
因為薪水全部拿去繳房租剛好 XD
年薪百萬 房價5000萬 剛好差不多
現在才12倍 還不快點買


換個方式說好了

新竹要找房價所得比六七倍的地方一堆

而且也是交通方便 學區方便

只是上班稍微遠一些

這樣子的條件都不用願意買了

那12倍的關埔竹北市區更不用提了阿
scott9282001 wrote:


大家都這麼厲害,都知道房市到頂了?

比較厲害的是有錢人这麽多,仲介這麽多,房子还是賣不出去,拜託趕快賣一賣,建商留的管理費快不夠用了。
據我所知 買關埔的人
大多家庭年所得 不只百萬...大多150萬以上
有的還雙薪,不然就是換屋族~還有家裡有支援幾百萬的

房價高 本身也是一種篩選機制!

如果你不是這些族群 那真的不建議買這區

當然還有當初買第一手的人
在這裡住得很開心 生活機能越來越好 捨不得搬走
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