請推薦新竹市日光公園旁的新建案 (第5頁)

mengshu

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樓主

2008-07-31 20:35

椰林新建案！
有人去看了嗎？價位大概多少呢？

godjustry

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42樓

2008-07-31 22:25

最近看到創遊美人的接待中心拆布幕
然後掛上一個 "銷售突破九成, 感恩回饋當中"
原來現在連小套房也熱銷阿
是怎麼回事阿?

mozi

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43樓

2008-08-01 2:58

最近看到創遊美人的接待中心拆布幕
然後掛上一個 "銷售突破九成, 感恩回饋當中"
-------------------------------
銷售好不好都自己喊爽的吧...
至於感恩回饋中聽起來就像是降價求售的樣子..
個人意見....

mengshu

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樓主

2008-08-02 11:38

echo1976大大很熱心地提供給我一些訊息，我就整理在這兒給大家參考：

椰林在關埔計畫區的有2個案子，一個叫敦峰(面日光公園，權狀約89坪的)樓高約20層，規劃AB兩棟，都只剩的2樓尚未售出，其他的已被預購完，2樓的開價約20.3萬/P，議價空間就不清楚，據說椰林沒什麼空間....

另一個叫大謙在藍海附近靠透天，臨路約8米，也分2棟，樓高皆為14層，好像剩5F,11F,14F，價格比較低一點，約18~19萬/P。大謙權狀坪數66坪，公設約27.3%。算起來室內坪數約48坪，跟東京六本木差不多... 據說，11F開價1287萬，5F開價1227萬。

以上，僅供參考。

moonchild_lu24

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45樓

2008-08-04 8:03

椰林的我昨天去看過了，
銷售小姐說"完全不二價"
也不知道是真的假的

聽了之後就覺得賣方沒什麼誠意

房市真的這麼熱嗎??
唉...

chance

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46樓

2008-08-04 8:10

大家都這麼有興趣，當然看起來都很熱啦～
新竹有錢人太多了，光看車廠賣車的價格硬是比其他縣市少了很多折價空間就知道了，
小姐擺明你不買搶的人很多勒...

mengshu

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樓主

2008-08-12 17:34

上個星期天我跑去椰林的敦峰接待中心看了一下，恰巧遇到一位在郭董的相關企業上班的朋友帶著家人也在與銷售小姐洽談，接待中心裡面大概有五組以上的客人在看樣品屋或聽介紹，與我之前看竹北高鐵區的預售屋只有我一組客人相比，實在是天壤之別。

不過，敦峰或東京六本木，開價都在20多萬/坪，這樣的價格，聽說是反應兩三年後房子蓋好時預估當地的房價(所以叫預售屋)，可是也有些房仲專家說，有些預售屋的價格可能反應過頭了，如果未來兩年房市走下坡的話，等房子蓋好時當地的房價會不會跌破預售時的價格也很難說。

這樣的話，如果家人有看到喜歡的建案的話，到底該不該現在去買呢？

qq23

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48樓

2008-08-13 13:28

乾脆買新成屋就好囉
誰知道三年後會怎樣丫???
葛洛夫講的 "十倍速的時代"
三年後的景氣現在應該沒人敢預測吧???
二十萬的價錢真的不是一般人買的起的

streetlight

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49樓

2008-08-27 1:01

本週就要去東京六本木議價了
目標是19萬

如果差距太大就不買了
有人有六本木的議價經驗可以分享嗎?~~~ 感恩

It's me~StreetLight

echo1976

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50樓

2008-08-27 9:47

可以透漏大約是要議哪一棟的價錢嗎?
我看他位置不同價格差異也很大,
我也很喜歡六本木,但開價真的很高,希望你能議價成功.....