當台積電股價來到700時新竹縣市房價？ (第5頁)

omniyeh
個人積分：22609分
文章編號：81324078

22609分

41樓

2021-04-03 19:58

Gilbert2020 wrote:
對手上有500-1000張台積電股票的是沒差, 但跟房價漲跌有何關係?
意思是這世上只要還有人手上持有500-1000張台積電股票房價就永遠不會跌?
還是只要房價一有下跌跡象台積電老員工就會立刻賣幾張股票用來阻止房價下跌?

把台積電股價與新竹市房價扯上關係的是閣下。其實是閣下要解釋台積電與新竹市房價有關的證據在那裏。

新竹園區又不是只有一家台積電，園區 2008 年以前會給員工直接配股的公司多的是。即便現在很少有直接配股，但有些公司有賺錢的，還是有認購或選擇權。

omniyeh

omniyeh
個人積分：22609分
文章編號：81324163

22609分

42樓

2021-04-03 20:08

Gilbert2020 wrote:
意思是這世上只要還有人手上持有500-1000張台積電股票房價就永遠不會跌?
.......................................................
建議台積電新進員工觀望2年看看上述是否屬實 ??

你的意思是說，台積電新進員工，看兩年，就看的出來誰有 500 ，1000 張股票？是寫在臉上嗎？你知道怎麼看，請教一下。我想看看我們公司同事，以前他曾待台積電好幾年，他領了多少張。

Gilbert2020

Gilbert2020
個人積分：58分
文章編號：81325171

58分

43樓

2021-04-03 22:31

omniyeh wrote:
把台積電股價與新竹市房價扯上關係的是閣下。其實是閣下要解釋台積電與新竹市房價有關的證據在那裏。

當初這個討論區的主題「當台積電股價來到700時新竹縣市房價？」
暗示新竹縣市房價將隨台積電股價來到700而水漲船高,
所以用當初這個主題自己的邏輯以台積電股價來到700當作參考點, 反問台積電股價回到600以下的房價？?

omniyeh

omniyeh
個人積分：22609分
文章編號：81327221

22609分

44樓

2021-04-04 9:04

Gilbert2020 wrote:
當初這個討論區的主題「當台積電股價來到700時新竹縣市房價？」
暗示新竹縣市房價將隨台積電股價來到700而水漲船高,
所以用當初這個主題自己的邏輯以台積電股價來到700當作參考點, 反問台積電股價回到600以下的房價？?

目前台股以台積電大漲為主要權值，樓主主要以台積電代表台股漲那麼多，當成游資充斥。游資這麼多，回過來撐個房價有什麼好懷疑的。

部份的人，獲利了結，出股票買房是很正常的。你如果看不懂，耍嘴砲問台積電回檔 600 ，新竹房價會怎樣？就不會怎樣啊，輪漲股票多的是。台積電就算到 500，400，以目前本益比都算正常，房價都不影響，好嗎？

閣下繼續談高樓層多危險就行了，讓人習慣一點，大家只要自動 skip 就行了。會來新竹縣市看房地資訊的多是要來多了解情況，沒興趣浪費時間看什麼 1.5 折這種夢幻。

去年台股到 8000 點，新竹房價沒怎樣。 2003 年新竹房價起漲後，到 2008 次貸風爆後，股票跌翻天，新竹房價就沒回頭過。再遠看到 1995 年，全台房價都有跌，新竹市一支獨秀，撐的很穩。

園區人口持續湧入，在台積電或與其他千百家園區公司的工作有保障，就是新竹市與竹北房價支撐力道。

何況新竹縣市不止一個科學園區。

Gilbert2020

Gilbert2020
個人積分：58分
文章編號：81328324

58分

45樓

2021-04-04 11:15

omniyeh wrote:
目前台股以台積電大漲為主要權值，樓主主要以台積電代表台股漲那麼多，當成游資充斥。游資這麼多，回過來撐個房價有什麼好懷疑的。

版主是站在擁有台積電1000張股票的人生勝利組為立場, 用台積電股價700為由, 鼓勵相對窮酸族可毫無顧忌放心往房市裡衝好成為被割的韭菜.
在這討論區上房市勝利組人多勢眾, 而個人所代表的新竹窮酸購屋族差不多只剩下不到1~2人, 在大有為政府平抑房價政策下, 理當號召潛在購屋族站在相同立場期使房價回檔整理.
現在機會又來了, 台積電股價跌破頸線支撐, 竹科工程師購買中高樓層現賠100萬上新聞, 中高樓層墜樓頻傳導致5折凶宅劇增, 明年選舉將至, 國際軍情不穩, ......
建議購屋族放慢腳步觀望！
-----------------------------------------------------------
ETtoday新聞 2021/04/03: 工程師買竹北12樓現虧170萬　房仲嗆：為什麼不看清楚！
記者陳凱力／新竹報導
竹科一名高階工程師去年透過房仲花1380萬元買竹北一戶住宅，事後查實價登錄赫然發現坪數縮水5.807坪，平白無故損失170萬元，質問房仲時，對方竟硬坳是「小缺失、當初計算錯誤」還嗆：「當時為什麼不看清楚，事後才表達？」工程師怒向竹縣消保官靳邦忠投訴。經調查認定，當初告知買家的坪數的確與登載不同，房仲業者未善盡揭露重要消費資訊和誠信的義務，爰依消保法剝奪其所得仲介費利益27萬6千元。
工程師指述，去年8月他透過知名房仲公司介紹，看上竹北喜來登飯店附近的電梯大廈12樓一戶住宅，當時營業員提供的面積是57.673坪，而營業員也介紹同社區也有另一戶成交屋坪數同樣57坪多，實價登錄成交價1388萬元，工程師因而參考那戶價格後，最終以1380萬元成交。介紹過程中，除了營業員外，還有地政士、店長、開發銷售一起列席。
.................

omniyeh

omniyeh
個人積分：22609分
文章編號：81328408

22609分

46樓

2021-04-04 11:26

Gilbert2020 wrote:
現在機會又來了, 台積電股價跌破頸線支撐, 竹科工程師購買中高樓層現賠100萬上新聞, 中高樓層墜樓頻傳導致5折凶宅劇增, 明年選舉將至, 國際軍情不穩, ......
建議購屋族放慢腳步觀望！

閣下總算恢復 "正常" 了，一點就通，乖！懂事。