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請問寶佳旗下興築建設「興世代」建案合約圖面與事實不符問題~


AndyLAN999 wrote:
買屋!看規格!客變後...(恕刪)


回應如下:

1.我買這個房子是去年還在預售屋階段就簽約了,當時還沒有蓋到我買的樓層,目前也都沒有裝潢過。
2.依照我手中的合約書,含附件共23頁,不是厚厚的一疊,內容連「建材規格表」也只花了約5張A4大小的篇幅,簡短交代了大致的建材。事後遇到驗屋時才真正體會到:如此不詳盡的建材規格說明,讓屋主實際驗屋時完全無法有準確的依據去檢查房子有沒有缺損或是遺漏,尤其是建材表沒有提到的絕大部分。
3.這個建案從我購買時就沒有接受客變,對於合約本身想要加註都是被拒絕的。
看來你是真真正正沒買過房子...要不然你會發現大家都不會理你!圖面上的標示,牆也有厚度,門片也有厚度,那你要不要說圖上的門沒有把手的標示?!防火門門寬大於90公分,且可開啟達90度即為合乎法規,所以當然建商會這樣回應你......

apigapig wrote:
看來你是真真正正沒買...(恕刪)


大門如有撞柱疑慮,建商在興建過程即可發現,何況本案情形是海悅代銷在立鵬路接待中心裝潢時就已知悉。但截至本人驗屋當日為止,均未接獲來自代銷或是建商告知大門已經撞柱,等驗屋完由本人提出時,代銷才以「合乎法規」回覆本人,而忽視了簽約至驗屋期間所提供的一切圖說資料均顯示「沒有撞柱」的情形。由於合約中的室內格局圖已加蓋建設公司及本人印章,說明建商對於所提供的圖面如有任何修改均須負法律責任,也必須在有修改的時候告知簽約人並修改此部分合約,才是保障立約雙方權益的方式。

所以你的意思是樣品屋也有此情形?!那同你另一篇的標準,樣品屋視為合約的一部分此言,那你也在購買時即知道有此所謂“撞柱”的你所謂的疑慮不是嗎?

apigapig wrote:
所以你的意思是樣品屋...(恕刪)


本人於參觀樣品屋時,並未發現大門有撞柱情形,主要原因來自於:二房的樣品屋將大門後面凹處與柱體裝潢成整排鞋櫃,加上當時的接待人員沒有告知大門會撞柱或是可能撞柱的情況下,相信大多數前往參觀的客戶都不會主動發現此情形。而當房屋實際蓋好、驗屋時,本人依合約內容圖說實際查驗房子,才發現大門有撞柱情況發生。

由於您的回覆有些字詞不連貫,在不確定您想表達的情緒或是內容前,只能就字面上所讀到的回覆,希望有回答到您的提問。
所以“你沒發現”不代表沒這個事實吧!?
當然可以很能夠理解在外PO文取暖肯定是會導向自己有利的一面,才能得到最強烈溫暖的火焰!但是...是否要審視自己提出的及提供的是否為事實狀況?!更直接一點.你貼的照片是你購賣的戶別嗎?

lavendorcyh wrote:
本人於參觀樣品屋時,並未發現大門有撞柱情形,主要原因來自於:二房的樣品屋將大門後面凹處與柱體裝潢成整排鞋櫃,加上當時的接待人員沒有告知大門會撞柱或是可能撞柱的情況下,相信大多數前往參觀的客戶都不會主動發現此情形。而當房屋實際蓋好、驗屋時,本人依合約內容圖說實際查驗房子,才發現大門有撞柱情況發生。
由於您的回覆有些字詞不連貫,在不確定您想表達的情緒或是內容前,只能就字面上所讀到的回覆,希望有回答到您的提問。

我也想問樓上一樣的問題 今天你去消保官那 提出代銷沒有主動告知撞門問題
但代銷回覆 樣品屋也是這個樣子 你看過了 沒有提出疑問, 所以你是已知且接受 你該怎麼辦?

代銷這個論點是來自他無法區分樣品屋的撞柱問題 你是沒看到還是沒意見 所以她沒有主動告知
基本上打這點我覺得沒贏面
這篇“門撞柱”的問題一直繞著合約附圖轉.同發文者另一篇內容的“建材”不符,內文提到的洗衣檯.是否有在您所依規的合約附圖內?
這確實有廣告不實疑慮~

1.實際設計圖面並無門撞牆
2.樣品屋也無門撞牆

這樣是不是有讓購買的消費者有誤導之嫌疑


天龍國難民 wrote:
我也想問樓上一樣的問...(恕刪)
“樣品屋也無門撞牆”此話您有確定嗎?若非您是否有誤導他人之嫌?
發文者所發的實際現場照片確定為您所購置的房子實景嗎?
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