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陽台外推....

dartmouth
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41樓

2016-08-11 15:26

住戶水平就這樣，管委會。不會處置

周濟民
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42樓

2016-08-11 15:26

就算家裡有12歲以下小朋友
也不是裝樓主住的整棟那種鋁窗
只能裝隱形的鐵窗

不過這個法規其實是廢話
隱形鐵窗本來就可以裝了

汪汪說 wrote:
其實裝鋁窗是違法的，不管管委會有沒有同意都是違法的，(除非家中有12歲以下的小朋友)...(恕刪)

Ace.H

Ace.H
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43樓

2016-08-11 16:59

5007382 wrote:
罰金吃驚
你是開玩笑的吧!
你確定收罰金沒有違法?
第一次聽到管委會收罰金的...(恕刪)

規約可以定罰款。(但要注意比例原則)
但這裡回覆的網友老是把管埋條例，規約，公約混在一起。
那是不同位階的的東西。
條例是立法院訂定經總總公佈的，是法律的一種。
規約是區權人大會訂定的規定，而社區公約通常指的是管委會依區權會所授權管理的範圍訂定的管理辦法。
管委會除區權會授權的管理項目(如公設維護，使用辦法)外，就只是規約或區權會決議的執行人。
只能依規約或區權會決議執行。
基本上可不可以加窗等外觀行為，不是管委會說了算。而是依各縣市違建處理辦法和社區規約去判定。

陽台上的收成

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44樓

2016-08-13 23:25

加蓋在自己的權狀範圍是違章，蓋到不屬於自己的地方應該算侵佔吧

qwnba1025
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45樓

2016-08-14 17:24

去年天晴也有一違規戶，陽台外推。
好像是直接跟他說，如果沒馬上拆，就是每個月依規約罰二十萬，罰到拆為止。
幾天後就拆掉並恢復原外觀了。

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