但最快又現成的的就是要拆除的8個軍眷村.
10多年前的光復國宅申購人少原因是:
1. 單價14萬/坪竟比預售民宅高.
2. 當時外來人少之又少. 也不符資格.(蓋了高鐵站後才開始大量外來人定居)
3. 本地人絕大多數拒絕大樓.
孟竹國宅就一搶而空. 因為一戶約40萬.
桃園也要蓋合宜住宅了.
新竹還要等嗎?????
透天專區以龍山社區為代表. 地25坪190萬以下一戶.
公寓長春街/大學路室內30坪90萬以下一間.
孟竹國宅40萬一間.
關東橋田園地遠遠大過住地. 建案極少.
約20年前東區開始零星建案出現. 大樓8-10萬一坪維持很多年.
高鐵站開始興建時. 竹北/六家重劃. 初期以建透天為主.
很快建商改為推利潤超高的大樓. 供應量暴增. 炒房族出現.
房價開始爆漲.
約5年前關埔重劃. 炒房族轉戰關埔. 帶動東區從11萬/坪爆漲到現在.
短短5年爆漲2-3.5倍. 漲幅遠遠超過其她城市.
大新竹房價是這幾年炒房族/投機客聚集造成的. 房價帶動物價上漲...
新竹受薪在地人是受害者. 下一代/下下一代都買不起房了.
廣蓋合宜住宅刻不容緩.
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