chptbob wrote:
今天是2013/11/13號
剛好看到這篇文章
頗為好奇,因為小的我住在長春街內~~
每天都會走路或是騎摩托車經過~~
每天晚上回家的時候,都會望到十里靜安...
心中都有個念頭~~這幾棟建築物~~是不是沒住人啊??
因為亮燈的戶數不多~~~覺得蠻怪異的....
有拿過DM~好像要1500萬左右~~就沒再繼續看下去...
住這裡面的居民~~是不是都不回家啊 ORZ ...
是完銷了?還是賣得很慢??
反而關新路那邊的丹麥建築那些~~亮燈的戶數超多 感覺比較有人住~~
當然那條路後段~也越來越多建築物了....
三小國是關埔最早期的案子, 完銷已經超過3年, 十里靜安現在還在賣, 兩邊的點燈率當然會有很大的差異.
這個案子應該可以當成PM的經典教案
號稱豪宅的新成屋單價快賣輸五年的昌x國宅屋
我覺得他的問題很單純
就是定位錯誤
高不成低不就
沒有抓到任何族群的需求
lll4403 wrote:
純就外觀而言,沒想到這個建案就跟還在電視上看到的鄉林皇居一樣
都賣很久還賣不完,價格以現在行情言也不貴
三小國外觀說真的還蠻醜的,1500戶的量體,到現在還是很熱門.
完勝
(此建案我是搜尋龍山東路251~300號),不知是否還有其他地址關鍵字可以找?
若是真的照我搜尋條件都有登入
從101/11-102/7月目前實價登入總計81戶
102/8月有登入1戶,加總82戶
9,10,11月還沒登入
目前銷售率82/267大約30%
今年5,6月有去看過,但銷售接待一直強調因應實價登陸不二價,所以沒有繼續談下去
不知各位有談到一坪多少,可以PM給我參考
我看到六月價格很亂有21.7,22.X,23萬/P
七月價格比較穩定點,8個登入價格22~22.5萬/P,只有1個23.2萬/P
八月目前只登入一個價格21.7/P
看起來這案子有往下走感覺
不知各位有談到一坪多少,可以PM給我參考
謝謝
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