stanleyao wrote:
我覺得討論的狀況有點...(恕刪)
您所說的正是我覺得奇怪的事
又如果說昌益把房子都先給投資客
然後投資客又賣得比其他建案低
那我覺得以絕對值來看
這只是一個成本結構的問題
甚至於應該努力讓自己跟投資客站在同一線上才對
rdcmd wrote:
您所說的正是我覺得奇...(恕刪)
投資客就是努力想辦法把你我也都變成投資客
這樣他才有下線...
當然如果你等級夠高...也是賺的到啦...
不過老資格投資客都賺飽飽...就算小跌小虧也吞的下去
當下線的新手就要當心點囉！
以上！
我攝影...故我在...
stanleyao wrote:
大多數人都會挑便宜的買吧
(雖然看到投資客會恨的牙癢癢)...(恕刪)
從自住的角度來看當然是越便宜成本越低越好了，但是你忽略了一件事，那就是這幾年房地產的發展受到資本主義的影響，已經從生活必需品演變成一種投資炒作商品。
只要是商品炒作手法都一樣，所以你看看股市就知道，為何很多散戶死在追高殺低的陷阱中？因為以投資的角度來看，你要買的不是叫低價商品，而是會漲價的商品，所以房市跟股市一樣，散戶會追高殺低，而大戶手法要出清存貨當然是拉高價才好出出貨。
散戶在房市或股市都賺不到錢的原因在於資源與資訊的不對等，而這些市場的很多消息其實都是背後大戶故意放出來的，目的當然就是為了超弄市場獲利，近日北市不是剛查出幾件假『黃金店面』案例？這不就是炒作房價最好的例子！
為什麼大戶總是可以在利多消息出來前就可以搶進市場？而在利空消息出來前就可以安然撤出？散戶能？不能吧～講好聽這叫消息靈通，講難聽股市術語叫『內線交易』。
然而炒做集團最喜歡用一種術語叫做『自由經濟』，用以掩飾市場被操弄假象，不然散戶怎麼會傻傻進場？？像黃金店面一坪一千萬，請問這是自由經濟？還是炒做？
市場法則『大魚吃小魚』，大魚設圈套就是要誘捕小魚大餐一頓，不然大魚不用百般設法設好圈套，然後大量散佈假消息及似是而非的消息，鬼故事造神(房市發財成功案例)，其實手法大致上跟詐騙伎倆沒兩樣。
像我常接到詐騙集團說我中獎，然後叫我領獎我說不要，他就會說有錢領幹嘛不去可以告訴我原因？其實就像房市一樣，房價會漲你幹嘛不買？沒賺到就是你不努力阿等等說詞都會出現。所以你可以比對房市手法其實跟詐騙伎倆師出同源，不知道是不是同個師傅教出來的~~總之房市鬼故事是講不完的，就好像詐騙電話永遠不會斷線一樣。
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