xlh1200 wrote:
H大說到重點了
問題...(恕刪)
這裡上班的確很方便,但是房子蓋得太密集,已失去原有的自然空間,希望這裡以後的新移民大家都能好相處,保持這裡的生活品質!
bob_su wrote:
這裡上班的確很方便,但是房子蓋得太密集,已失去原有的自然空間,希望這裡以後的新移民大家都能好相處,保持這裡的生活品質!
房子蓋的密集可能是無法避免的, 建商買地開發當然是為了商業利益, 關長的地應該是取得不易價錢也高, 不盡量的把利用率做到最大對建商肯定是不划算的.
個人認為, 就算是高密度的開發, 還是可以有正面的結果, 拿昌益3小國為例, 那塊地原本為旭光日光燈的廠房, 不再經營後廠地也是廢棄了好一陣子, 又是作停車場的, 夜市的, 貨櫃屋店面的, 挺雜亂的, 如今3小國雖然戶數嚇人 (3小國加月影超過1千5百戶), 但是整體環境是比之前的日光燈場地提升不少, 3小國中間的綠林道也增加了本來沒有的綠地, 夜晚也聽的到一些鳥鳴蟲叫, 整體來說是加分的.
關長是個新重劃區, 價格也比較高貴, 我想入住的人應該都會很珍惜這區域的, 等建案陸續的完成, 好好的保持整潔, 遵守交通秩序, 不亂停車, 應該會是個不錯的生活環境.
humi88 wrote:
繼續鼓吹/炒作關長鳥居大樓罷........
泡泡會戳破的....
投機客前幾年早就賺飽離場了.....
剩下一些代銷/仲介吹口哨壯膽....
想請問H大, 泡泡戳破之後會是什麼樣的結果?
humi88 wrote:
絕大多數歐美人是不認為鳥居大樓是適合家庭居住的.....
他們再窮都要一個小別墅.........
越有錢住離市區越遠.....
因為我沒有跟很多歐美人溝通過這問題, 所以我只能相信H大所說為實.
本人在紐西蘭住了19年, 對紐澳應該算是有一點點的了解, 我知道的是紐澳的鳥居大樓有明顯的增加, 而且相對住宅區的房子, 價位通常都不低, 所以鳥居大樓是有需求的, 而且通常是頂端的族群在居住, 當然這些頂端族群通常都不只一棟房子, 市中心有鳥居樓, 高級住宅區有別墅, 甚至鄉下有農場海濱屋等.
越有錢住的並不是離市區越遠, 是越有錢的可以選擇的越多, 而是各有所好, 我的一位英國朋友直接選擇在市區邊港口的遊艇上, 就是因為上班方便, 週末休閒時可以隨時開個船到處遊.
humi88 wrote:
關長未開發前. 鳥語花香. 都是稻田/池塘......
夾雜透天/三合院......
溫馨祥和....
現在醜陋/貪婪/壅塞/吵雜.....臭氣沖天...
當時這些關長的地主們不知怎麼想的, 賺夠了, 把關長弄成現在這德性, 都應該去跟阿扁一起關起來吧
既然關長是個爛地方, 那H大是否可以建議在新竹最適合居住的區域, 便宜, 鳥語花香, 方便上班, 又不失該有的生活機能, 如果擔心又有人去炒作, 請PM.
humi88 wrote:
關長未開發前. 鳥語花香. 都是稻田/池塘......
夾雜透天/三合院......
溫馨祥和.....(恕刪)
誠如michael大說的,
就三小國未開發前的原址旭光停車場來講
實在很難跟你所謂鳥語花香聯想在一起
只覺得那塊地就是一整個亂,講難聽點是荒地
要緬懷關埔未開發前的美好樣貌?現在也還不難
請到六本木C棟前面那一塊角地好好緬懷一下,看是雜亂無章還是鳥語花香
還溫馨詳和勒
不如說關埔開發前是世界大同好了
再來你我都是生長在這擁擠的台灣,正確來說應該是擁擠的新竹
別再沒事就幻想歐美人士了
再說就算是歐美,也是都會區有都會區的生活型態
(雖然說新竹是落後的都會區)
您還是趕緊回到南寮去吹吹海風吧..順便看看您口中的海底隧道有沒有要動工
humi88 wrote:
繼續鼓吹/炒作關長鳥...(恕刪)
"絕大多數歐美人是不認為鳥居大樓是適合家庭居住的.....
他們再窮都要一個小別墅.........
越有錢住離市區越遠.....
"
光以上這個就唬爛太大
紐約市中心一平方尺多少錢?
嚇死你這h sir
照h sir的這張嘴
曼哈頓早該破落了幹啥擠進一堆人?
別忘了阿扁之子也在紐約市買房
他傻了嗎?扁家不有錢?
愈有錢愈要住郊區?
台積董幹啥在竹北市買高樓置產?
他幹啥在台北大直置產?
買的還是大樓
還是他不有錢?
半夜吹哨
東京郊區[當然這也有認定的問題]也許有住些有錢人
但更多人是搭半小時到一時左右的電車至市中心上班
為啥?
住不起市中心啦
這種二分法認定有錢沒錢實在淺薄的可以
還是你妄為自己住南寮是為有錢人
講重一點本世紀海平面若上升半米以上(平均喔)正負應該超過一米上下, 南寮小心變浸水風險區
oliver.chen wrote:
我從小到大也是在新竹生活，
不過去到那區的機會是微乎其微(好像根本沒去過)，
感覺那裏就真的只適合園區的人居住，
上下班外加on call方便。
所以那邊房價會炒高只有一個原因:
竹科有錢人真的很多
最後一句話我個人同意或許真是炒房的元兇,
但卻不是在那裡的每個住戶都是有錢人~
"上下班外加on call方便" 也是事實,
在方便的同時附加價值多了一些更是吸引人居住的主因,
至少目前園區附近很難找到條件更好的區塊...
說著說著自己也想衝去買一戶來住,
偏偏自己目前住處雖沒有公園但是生活機能 + 上下班更方便...
或許又有人說那為何不去買戶來投資??
說真的以目前那區塊的行情北部有更多適合投資客的選擇...
前面有人說真正有錢人會去灣區住別墅,
好像北部有個賣了好久還在賣的X北灣應該可以考慮看看~
咦?! 可是好像北部具備真正令人咋舌身價的房子也偏偏都是 "鳥居" ??
這...
我的意思是...
假如考慮的點不同我想大部份好野人應該也不會選擇在 "新竹" 海邊買別墅...
而投機客全力炒作關埔. 眼光有夠窄......
外圍透天供不應求. 賣的很好. 聰明建商穩健的賺合理利潤.
消費者越來越聰明. 都了解大樓賣一戶賺一戶....
但自住30年的鳥居要變現時要賣給誰?
30年前龍山社區透天120萬. 現在至少賣1200萬. 因為可翻新....
同期附近的公寓當時100萬. 現在600萬都賣不掉....
透天/鳥居大樓. 誰保值?
投機客拼命鼓吹東區壅塞大樓. 祇是為了掏光盤子口袋....
任何地段. 透天都比大樓好....
六家高鐵剛開發時. 重劃區大都蓋透天......
但建商發現蓋大樓利潤是蓋透天的數倍. 就開始祇蓋大樓了....
誤導鼓吹盤子關進鳥居.....
關埔開發至今. 若都蓋整齊劃一/獨棟/低密度有人性的別墅. 那就舉雙手贊成...
但是....?????
可惜.....
可悲.....
可憐.....
台灣矽谷竟被醜陋的水泥森林/鳥居大樓包圍.....
p.s. 新竹山邊/海邊很多佔地百坪以上別墅/大透天....住得很舒服/快樂......
不一定都是有錢人. 但他們就是祇要透天/別墅.....
內文搜尋
從 APP 打開
X