買房不就是需求問題而已~與其在鍵盤前酸不如出門執行 (第5頁)

extravalue

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41樓

2012-09-10 17:49

同意，本來買房子就是考量自己的需求，新竹有一堆三四百萬的中古公寓可買,地點也不錯，何必一定要去擠重劃區呢？也許是我買不起所謂的豪宅，但我覺得真的是考量現實狀況與自己需求做個權衡一定可以買到適合自己的房子。

kevin0410

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42樓

2012-09-10 18:06

其實還有個較隱性的問題需考慮...年齡，若貸款年限超過65歲就不太妙(銀行怕你退休後沒錢繳)!

等待崩盤的時間也要注意是不是會造成年齡增長導致貸條件變差，正常銀行針對房屋貸款是屋齡加貸款人年齡不超出70為限，但若要貸20年，但卻會超過65歲...可能條件就不是太好!

Lucais

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43樓

2012-09-10 18:40

當我3年前在竹北買房子的那一天起
天天被同事酸,
我怎麼那麼倒楣,都沒有正面一點的同事,

不是說會被水淹,就是會被吵,你買貴了,被人家騙了,那邊不值錢,明天一堆人就被法拍了,
晚上點燈率不高,公設的電燈只值1佰元,你家好小,

3年了每逢颱風就問你家頭前溪有沒有淹到你家呀!
我真的無言了.......

honorth

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44樓

2012-09-10 18:52

看了甚是讚同
量力而為能買就買
有誰能知道何處是高點
我差不多跟板主同時間買的
在此之前把握每次返台的機會去看房
仲介一家找過一家
看到房仲廣告就拿來研究(害我養成習慣現在都還會看)
跑了好多地方看了好多房子
從沒接觸過到灰心
因為價格不低不打緊都還有許多致命的缺點
其實到最後我是想買在中華路上一棟東xxx的六樓
說真的蓋的不錯
價格也可接受
但有一點是我岳父的朋友的
再三考量之後放棄
那知轉個灣看到現在住的這個建案
看了30分鐘就絕定買了
這就是有需求依能力該買就買
這當中被酸了多少
連漲了一堆還是被酸
不就要一個家嗎?
管別人幹啥!!
我就是我看再多都是別人的意見
你要對家人負責那些人會幫你嗎?
聽他們的最後被笑的還是自己
對不對自己判斷吧
想要一個家的加油吧!!

zerokiller

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45樓

2012-09-10 21:32

看完這樓之後，深深覺得~~
之前挺高房價的人還沒這麼多，現在一大堆...這代表什麼意思??

能買的人的幾乎全買了

pressanykey

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46樓

2012-09-10 21:49

zerokiller wrote:
看完這樓之後，深深覺...(恕刪)

所以不是什麼投資客
現在都是自住真的有需求
買了也不會轉手賣買一間就少一間
房價會因此撐得住
更不會低價再賣出因為自己要住

我認識的人因為要結婚正在找房子的人不少
隨便一對夫妻都是看了幾十間房了並不是盲目好騙
夫妻兩一起負擔每月房貸還撐得起
頭期款父母出或跟父母先借，工作了好幾年也都存了一筆夫妻兩可以自己付
買不起的是單薪的人

還在等自住客崩盤的空手看空的人有的等了
未來幾年結婚數都還會很穩定
少子化並不是從他們開始
有興趣的人可以去研究過去出生人口往後推現在幾歲

amyc6682

amyc6682
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47樓

2012-09-10 22:23

買房子我真的不會考慮太久,前年買新莊街的房子也是看一下就買了,後來發現太吵就搬家了,現在在科大二期綠園道附近的新家也是看兩次就買了,我買的原因是因為地點我方便騎摩托車跑來跑去,不然當初縣三真的比較便宜喔~我是個單薪的上班族,單身也是可以存到錢買房子的,買房子不要想太多,你喜歡的別人有可能會討厭嗎?別人的意見終究只能參考,生活是自己在過的布是嗎?有房子至少心安,等老了還在租房子,誰願意租給老人啊!