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新竹房價該跌了


阿疏 wrote:
現在新竹地區平均薪水...(恕刪)


我的認知跟你還差蠻多的。
國內一般IC設計公司平均薪水並不算高喔,
除了少數高價有名的大公司外。
我忘記去年讀過國內某一本雜誌,
它比較日本,新加坡,大陸跟台灣四地的工程師薪水。
我記得台灣工作5~10年的資深工程師年薪平均約130~150幾萬,
當時我有驗證過我們公司的數字,所以覺得還蠻牢靠的。
我們是某外商設備公司,在業界薪資水平屬中位數。
其實實際數字比這個高很多,因為沒有把加班費算進去,
有的話大概還會加個20~50萬(看個人)。


bestacd85 wrote:
感謝大家 被誤會心情...(恕刪)

如果真想要關埔一帶的房子, 考不考慮買個中古屋呢?花點錢裝修一下應該也是蠻不錯的. 現在的建案除了單價高以外,離譜的公設比也是讓人搖頭. 不過改變一下自己的想法或是生活習慣,可能會比改變房市行情容易多了, 我住苗栗三灣, 早上6:30出門,一路沒甚車. 只是油錢兇了點,不過跟房價比起來,應該可以忽略不計吧!
Robert_Happy wrote:
如果真想要關埔一帶的...(恕刪)




行政院主計總處最新統計結果,民國一百年新竹市平均每個家庭的所得收入總計為一百四十八萬元,僅次於臺北市的一百五十三點三萬元,與九十九年一百四十四點八萬元比較,增加三點二萬元(二.一七%)。另就所得來源觀之,最主要的收入項目為受僱人員報酬,約占六成四,其中又以本業薪資占所得收入總計之四三.三五%為最多。

其實新竹人還蠻有錢的, 可能入新竹籍的, 也許都買房子了.
沒買房子的應該還沒入新竹籍. (可憐的新竹新貧)


我非常認同上面有位大大的看法, 市場都是被炒熱的.
大家都擠破頭要買關埔, 當然關埔的價格就水漲船高,
如果大家也都考量自己的能力, 量入為出.

考量類似 牛埔 地區, 那麼自然市場機制,
就會讓建商或投資客退場. (除非建商跟投資客也注意到了, 去炒熱 牛埔 哈哈)

simserror wrote:
阿財關愛關埔 ?

我也剛好笑了.....哈哈哈.

是仲介特別關愛關埔吧.


是呀。是建商和阿財市長特別關愛關埔才對。兩個都愛呦。仲介愛沒有用。

還有一堆園區客或是年輕人購屋族也蠻愛的。不然關埔也玩不起來。

若沒人買。怎樣也沒用。不然阿財市長怎麼不開發香山工業區,那邊也有一塊好大的空地。

上面有人講了。結婚了,不得不買,又不想買郊區,市區又等不到跌價。只好跟老爸老媽要一些贊助。加上自己的幾年來的存款。也是可以買。只是其它奢華的享受少一點。

過不去嗎??也不至於。敢砸錢買得起關埔區的也都不是小角色。其他網友怎麼這麼替人家擔心。人家的口袋深不見底,不是我們這些市井小民可以探究的。
買郊區好好教育小孩??加油。每天載到市區上補習課,累了點也還可以。至少不用付那麼高的房貸。

要怎樣的人生是自己選的。但是不要認為別人一定很可憐的買了付房貸唉唉叫。


scott9282001 wrote:
是呀。是建商和阿財市...(恕刪)


嗯~~ S大說到重點了!!!
口袋深的人 在新竹多的很 否則就沒有那麼多投資客.
當然我們也不用去擔心這些人過怎樣的生活...

但對於口袋淺的 真的不要去肖想這區的房子
因為那不是我們玩的起的...
牛埔新房子 市區舊房子裝修 甚至住到三灣去(這個對學區有點疑慮就是了)
也都是很不錯的選擇...

題外話 最近騎腳踏車 經過牛埔三廠附近 還真的發現了很多人氣店...
那家姜家涼麵跟牛肉捲餅味道還真不錯... 很值得推薦....

房價該跌嗎?
這不單單是供需問題
而是總體經濟的問題
看到這裡或許有人會說現下經濟又不好
台灣的藍燈已經從基隆排到南沙群島了
但是除了藍燈和GDP外
似乎看到的一些經濟活動現象不是如此
這背後一定有其理由
就個人想法
根本問題在於世界各國政府公債都到了一個財政的臨界點
可所有刺激景氣的方案都無法轉成有效的稅收
政府所花的錢等於都丟到大海去了
在不增加稅收政府是會倒的
可經濟成漲弛滯
在無法衝量下就只好作價
所以營造貨幣寬鬆環境
然後把價做上去
如此便能有效增加稅收
這當然不是那麼簡單的方法
但慢慢觀察下去吧
至於喊空總有一天會對的
就耐心等吧
只是到時會比現在低嗎?
比現在低時敢買嗎?
喊空的好好考慮這些問題吧!
還有松園旱餐,對面的高家大陸餅比無名早餐店還好吃,酢醬麵店也是這邊的一絶
sigh
現在新竹貴的房子是便宜房孑的三倍
十年前差不到2O%

devine wrote:
現在新竹貴的房子是便...(恕刪)


連房價都要走M型化嗎?
說到豪宅,想起華固建設的天湖案子,有人知道進度到哪了嗎?
真想看看新竹最貴的豪宅蓋成甚麼樣子.....

cm.tseng wrote:
行政院主計總處最新統...(恕刪)


原來,我們是新竹的窮人,
我們夫妻倆的薪水加起來,才主計處所調查的一半,
看來,我們不吃不喝要20年才買得起房子啊!
我孩啊!抱歉捏,身為新竹人,居然窮成這樣啊!
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