世界島當初不是秒殺了嗎... (第5頁)

Bighuang0211

Bighuang0211
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41樓

2012-12-14 7:54

成本算的再精確,人家不賣你,你也買不到,

jocob66

jocob66
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42樓

2012-12-14 18:22

Bighuang0211 wrote:
成本算的再精...(恕刪)

說的好… 算成本跟本是算爽的

yynncc123

yynncc123
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43樓

2013-03-12 8:24

世界島我是不清楚,要介紹我朋友買綠光附近的建案,去591看,發現連移動方城都很少人再賣(只有15筆),反而是比較熱銷的金澤還比較多人再賣(有69筆),但我朋友想買的三房都開價很貴,移動方城的高樓層(低樓層怕鐵路會吵)正常的開價都要900萬,金澤的低樓層正常的開價也要890(開價很低的打過去問通常是賣完了或條件不好的).

陳生2951

陳生2951
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44樓

2013-03-12 8:41

簽約多久了哪來紅單,而且轉售價也不低

2.5ppm

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45樓

2013-03-12 8:43

yynncc123 wrote:
日前新竹出現預售屋搶訂風潮，「世界島」、「移動方城」等建案瞬間被秒殺，但不知道是房市衰退還是當初一開始就是建商放消息炒作，現在驚傳有近半戶數遭到退訂，賣家還彼此間多殺多，有人甚至削價四成出售。

太好笑了
哪裡可以折價四成
快點快點拿來賣我
不管多少我全收了
這個記者也太好笑了
他是想買房想瘋了
還是要騙雜誌銷量點閱率

影像

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46樓

2013-03-12 8:58

真的有22萬/P的嗎? 想要看看
這該不會是去年2012/03的新聞
只是時間寫錯了吧

LearnRPG

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47樓

2013-03-12 9:27

2.5ppm wrote:
太好笑了
哪裡可以折價四成
快點快點拿來賣我
不管多少我全收了
這個記者也太好笑了
他是想買房想瘋了
還是要騙雜誌銷量點閱率

有啊他的折價四成是從投資客貪婪的賣價來起算的 ...
開到30萬以上哇靠轉個手就想賺個幾百萬
況且折價到22就賣?
投資客最好是會虧啦 ... 頂多沒賺 ...
等到投資客有虧的價錢再來說 ...

除非有辦法像某些仲介除了接案子賣
自己也籌資去買個幾十戶量大看能不能跟建商談個比較好的價錢
不然成本在哪裡大家都很清楚

m9203209

m9203209
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48樓

2014-05-15 10:29

想請問各位大大, 小弟最近在研究光埔附近的案子, 對於此世界島案子有兩個問題想請教
1. 最近經過發現世界島的接待中心, 好像都沒有看到人看屋! 感覺很冷清!
再加上從仲介網站與591 搜尋世界島的案子! 發現每棟樓有不少樓層丟出來賣!數量還不少
想問說: 到底發生了甚麼事? 是之前的紅單潮嗎
2. 世界島的J棟(靠近慈濟路與埔頂一路的十字路口旁),有沒有所謂的壁刀問題(與富宇雲鼎)

以上兩個問題, 不知道有沒有大大知道! 煩請解惑! 感恩

kohojumin

kohojumin
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49樓

2014-05-15 10:50

1.因為賣很久了，有興趣的之前應該都看過了。
接待中心價格應該是有調漲了，所以較少人去接待中心看。
現在在轉賣的就是投資客在轉手的沒錯。
不過沒有紅單那種東西了，就單純趕過戶前換約。

2.雲鼎在j棟前是一樓店面，應該不會有壁刀問題。

有去看過的話是否可以分享一下目前價格？

powerhanwell

powerhanwell
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50樓

2014-05-15 11:35

前幾天剛去接待中心看過,餘屋都剩高層樓3房的或是4房的, 表價 E16(52.44坪) 1684萬, L19(52.98坪) 1772萬 , 車位B3-B1 105萬-145萬不等,現在買都強制要買2車位,價格很硬最多一坪減3萬,看一看就算了,買投資客的都比建商賣的便宜,可以選的樓層又多,真是無言,提供給大家做參考.