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最近關埔情形

4,5 年前也就是 2007/2008 年
你說鳥不生蛋會不會太扯了
新莊街長春街好歹也算熱鬧
雖然沒有賣場車站那些
但生活機能算是很不錯的

不來的彼得 wrote:
4,5年前關埔連關長都是鳥不生蛋的工地,所以被笑買太貴.
2007,2008年那時候應該是北歐三小國正在蓋或是完工...
那附近的確是很荒涼...
金融海嘯前去看六本木
小姐還請我去看旁邊的三小國...
金融海嘯後
整本拿出來讓我自己選
後來的六本木也改小了...
漫步蔚藍晴空下 wrote:
4,5 年前也就是 2007/2008 年
你說鳥不生蛋會不會太扯了
新莊街長春街好歹也算熱鬧 ...(恕刪)

鳥不生蛋也沒錯
光復路、新莊街夾起來旁邊這塊區域,也就是現在關長區,包含日光公園和周邊建案
當時都還沒開始建設,就像目前costco旁的光浦區,一片荒涼雜草
而且那時連柏油路都還沒鋪好,鬧區旁的一片荒野,我看的那時已經是2009年中了
印象那時只有日光公園周邊只有東京六本木接待中心,邊緣有椰林的敦峰接待中心(現東京六本木社區附近)
話說當時是金融海嘯中後期,東京六本木賣了7-8成吧,40多坪3房建商開價17萬多/坪
才2年多就整個起來,鬧區旁的發展真快
網路最好的就是 誰講過什麼話都記錄的下來
請問新竹昌益的北歐三小國(北歐,丹麥,芬蘭)

進去看吧 當初大家怎麼講
樓主發文的時間正是海嘯房價低點準備反折向上
裡面有的ID現在還在板上繼續發文

看了舊文感觸良多啊
心血來潮幫大家整理一下好了

新竹橘園
老問題 被唱衰變電所 前面多了個自由曲線後 現在價格 !!?
好吧 既然自由曲線都來了 就補一下大家討論的
新竹市昌益-自由曲線......

然後爭議最大的怎可以漏掉
昌益一品大觀外表很像國宅
昌益"一品大觀" 不能當住宅用!!(真是不肖建商)
每次經過一品大觀 因為他前面有個廣闊的空間
一看進去每個人的客廳都是方格間照 真懷疑大家都是同個設計師嗎?

好吧 補一下這裡的 老梗油庫
每次去愛買或是走公道五 我從來沒聞過任何油味 大概是我鼻子不好吧
要買昌益睿海的小心喔 ~~~


上面很多連結的發文都是在金融海嘯房價的低點 (2009/3~2009/6)
大家還期待可以殺更大 不只殺到見血更要見骨
結果反轉的超快 之後就是努力的爬升

講了這麼多大概又要被灌上投資客
可惜 我是口袋連紅單錢都沒有的宅宅
其實 只是在這邊看了三四年了 對於空頭的言論始終沒變 有感而發而已
為什麼都昌益的? 因為最有話題性 找他就對了 且台中建商也是這兩三年才開始出竄出

我也在看好戲等新竹泡泡破掉 但是泡泡破掉之前泡泡還要長多大 ???
沒甚麼好吵的
反正買房要評估自己是否買得起是自己的責任
房價太貴買不起就買別區沒錯
對於漲價後的關埔我早就放棄了,只在一旁看戲
這樣您瞭了嗎?
這串文最後的共識不也就是"現在的關埔是豪宅區,有錢人才買得起"
管他房價所得比幹嘛? 這區和台北市一樣是無視房價所得比的啊


題外話
2005~2006年長春街後段套房出租的廣告註解是
有農田綠地視野廣闊,也可自己種菜消遣等等的敘述
可以種田的地方絕不會是鳥不生蛋的地方!!!
這點必須要嚴正澄清!!!

哈哈
整理這麼多有什麼用,不就都是過去式?
記得2008年時大盤9800時有很多人笑8000點為何不敢買,還去翻了以前別人的網路文章,大笑特笑
結果9800點大買特買的人...最後下場怎樣...大家也知道

說多說空都有人各有道理,但投資最忌誨的是看過去的走勢說未來"一定"會這樣走.
投資中,只參考過去走勢沒有自己的看法是最危險的,

還是你對你貼的過去文章內那些人無法忘懷有特殊情感,那我們就不難理解.

每個買房都是每個家庭自己重要的決定,雖然不是投資客但只為了自己的個人情緒在那邊喊,只能說別人在吃麵,你在喊燒.

adeh wrote:
哈哈
整理這麼多有什麼用,不就都是過去式?
記得2008年時大盤9800時有很多人笑8000點為何不敢買,還去翻了以前別人的網路文章,大笑特笑
結果9800點大買特買的人...最後下場怎樣...大家也知道

說多說空都有人各有道理,但投資最忌誨的是看過去的走勢說未來"一定"會這樣走.
投資中,只參考過去走勢沒有自己的看法是最危險的,


房價會漲會跌本來每個人心中自有定見.
但之前看到別人買自己心目中房子,
一堆事不干己的在旁喊燒,整天在盤子盤子的喊.
幾年後來看這些人被狠狠打一巴掌,還真的頗有趣..

LearnRPG wrote:
網路最好的就是 誰講過什麼話都記錄的下來
請問新竹昌益的北歐三小國(北歐,丹麥,芬蘭)

進去看吧 當初大家怎麼講
樓主發文的時間正是海嘯房價低點準備反折向上
裡面有的ID現在還在板上繼續發文

看了舊文感觸良多啊
心血來潮幫大家整理一下好了

新竹橘園
老問題 被唱衰變電所 前面多了個自由曲線後 現在價格 !!?
好吧 既然自由曲線都來了 就補一下大家討論的
新竹市昌益-自由曲線......

然後爭議最大的怎可以漏掉
昌益一品大觀外表很像國宅
昌益"一品大觀" 不能當住宅用!!(真是不肖建商)
每次經過一品大觀 因為他前面有個廣闊的空間
一看進去每個人的客廳都是方格間照 真懷疑大家都是同個設計師嗎?

好吧 補一下這裡的 老梗油庫
每次去愛買或是走公道五 我從來沒聞過任何油味 大概是我鼻子不好吧
要買昌益睿海的小心喔 ~~~


上面很多連結的發文都是在金融海嘯房價的低點 (2009/3~2009/6)
大家還期待可以殺更大 不只殺到見血更要見骨
結果反轉的超快 之後就是努力的爬升
......
我也在看好戲等新竹泡泡破掉 但是泡泡破掉之前泡泡還要長多大 ???...(恕刪)


我覺得當初會漲是因為房價一字頭,大家還可以接受,等到了25以後,在薪資沒什麼起色下,大家已經很難像1x那樣去買了。所以金融風暴時有賺到翻的例子,跟現在不太一樣。
所以~別漲,然後跌吧!(
來杯咖啡吧!! 我請客!!
過去的經驗可以把教訓記起來
不然學歷史幹麻
但是如果要跳針台股大盤
可否請別轉移焦點 要解盤那可就又要講長篇大論了

翻過去文章就是要給想買房的人看看
自己評估財務狀況自己決定就可以
千萬不要因為死空頭唱衰的言論就退縮
找自己能夠負擔的區域 不要去找超過自己能力範圍的區域

在網路上講過什麼話都是會被紀錄的
這些事後都是會被檢視
我也不曉得某些人為什麼在那邊一直盤子盤子的喊 喊的有夠燒有什麼用意
到底是真的關心板友勸退 還是自己得不到也要別人得不到??

會說房價一字頭能接受的 那是現在看
四~五年前 新建案房價還在 14~17萬 回想看看大家講了什麼
盤子價 太貴 電塔旁邊 沒那個價值 有個油庫 住商混合 國宅 鳥不生蛋的地方 分紅費用化 金融海嘯
這些話歷歷在目啊 ...
看這麼多年 會嫌這些的 通常不是想殺價就是買不起的人在嫌 這就是人性 因為在他頭上他會想看
今天能住大安區 會去那邊唱衰某某建案有一堆缺點嗎? 拜託 在他腳下的東西何必要去關注

不針對人 在這版也發很多次了
大3房小4房權狀50坪+雙車位 以現在園區狀況 台灣大環境的狀況 1500萬頂標
要再上去
1. 請長輩幫忙拿出錢來
2. 雙薪家庭 夫妻收入都還不錯(250up)
3. 建商繼續創造奇蹟

第3點目前越來越難了 最近手機一直被建商摳客 看來買氣不是很好
LearnRPG wrote:
過去的經驗可以把教訓...(恕刪)


以目前台灣的總經狀況看來, 三五年內, 總價 1500 萬頂標應該很難再上去了.

但是, 每坪單價還有可為, 現在說五十坪+雙車位, 之後可能會縮水到 45 坪+一車位, 40 坪(車位另計)...
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